Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern in Cumbre del Sol

Diese moderne Villa befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Cumbre del Sol an der nördlichen Costa Blanca. Das Anwesen liegt auf einem privaten Grundstück von 1.054 m² und bietet eine bebaute Gesamtfläche von 597 m², verteilt auf drei Ebenen. Mit dem Fokus auf Komfort, Privatsphäre und architektonische Qualität konzipiert, genießt die Villa offene Blicke auf das Mittelmeer und die umliegende Naturlandschaft.

Das Anwesen verbindet eine ruhige Lage mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und eignet sich sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Lage und Umgebung

Cumbre del Sol liegt zwischen den Küstenorten Jávea und Moraira, einer Gegend, die für ihre erhöhte Lage, Meerblick und kontrollierte Wohnbebauung bekannt ist. Zu den nahegelegenen Einrichtungen gehören internationale Schulen, Restaurants, Supermärkte, Sportanlagen und Gesundheitsdienste.

Die Lage bietet eine bequeme Anbindung zu den Flughäfen Alicante und Valencia und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen bei gleichzeitiger Bewahrung einer ruhigen Wohnumgebung.

Architektonische Gestaltung

Die Villa verfügt über ein zeitgenössisches architektonisches Design, das durch klare Linien, definierte Volumen und eine ausgewogene Materialauswahl gekennzeichnet ist. Naturstein, Glas und großformatige Keramikoberflächen schaffen eine moderne und zeitlose Ästhetik. Raumhohe Fenster ermöglichen reichlich natürliches Licht und verstärken die Verbindung zwischen den Innenräumen und der umgebenden Landschaft.

Das Design priorisiert Funktionalität, visuelle Harmonie und Integration in die natürliche Umgebung.

Innenaufteilung und Wohnbereiche

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Hauptebene umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Meerblick, einen Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und eine offene Küche mit zentraler Kochinsel. Diese Ebene umfasst auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich.

Die untere Ebene beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, beide mit privaten Badezimmern und direktem Zugang zum Garten. Die obere Ebene umfasst eine unabhängige Schlafzimmer-Suite mit privater Terrasse und erhöhtem Ausblick. Eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge vervollständigt die Aufteilung.

Außenbereiche und Ausblicke

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima optimal nutzen. Angelegte Gärten mit einheimischer Vegetation fügen sich natürlich in das Grundstück ein, während mehrere Terrassen Räume zur Entspannung und für gesellschaftliche Nutzung bieten. Der Infinity-Pool unterstreicht den Panorama-Meerblick und schafft eine visuelle Kontinuität mit dem Horizont.

Sowohl von den Innen- als auch von den Außenbereichen bietet das Anwesen offene Blicke über die Küstenlinie und die umliegende Naturlandschaft.

Ausstattung und Energieeffizienz

Die Villa ist mit modernen Systemen ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, ein aerothermisches Klimatisierungssystem, Aluminium-Außenverkleidung mit hoher thermischer Leistung und Sonnenschutzverglasung.

Zusätzliche Installationen umfassen Solarpaneele, mechanische Belüftung, Hausautomation und Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen. Die Innenausstattung kombiniert natürliche Materialien wie Holz und Stein mit zeitgenössischen Keramikoberflächen.

Eignung zum Wohnen oder als Investition

Dank ihrer Lage, Bauqualität und der begrenzten Verfügbarkeit ähnlicher Immobilien in der Gegend eignet sich die Villa sowohl für dauerhaftes Wohnen, Feriennutzung oder als langfristige Investition. Die Kombination aus Design, Ausblicken und Infrastruktur unterstützt langfristigen Werterhalt und Marktstabilität.