Wohnung kaufen in Alicante, Playa de San Juan — 3 Schlafzimmer, 6. Stock, Azara (PAU 5)

Die Wohnung — Azara, 6. Stock

Azara ist eine Wohnanlage mit 210 Wohnungen in PAU 5, dem jüngsten Stadtteil von Playa de San Juan in Alicante: zwei zehngeschossige Blöcke mit weißen, gestaffelten Fassaden, um Pools und angelegte Gärten gruppiert und 2020 fertiggestellt. Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern liegt im sechsten Stock: 90 m² bebaute Fläche (79 m² Nutzfläche) plus 18 m² Terrassen. Vom Flur geht es in das 21 m² große Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile an einer Wand: weiße Fronten, Induktionskochfeld und Geschirrspüler, daneben ein separater Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine. Breite Schiebetüren führen auf die 13 m² große Hauptterrasse mit Blick auf die Gemeinschaftspools und Gärten, dahinter über den Dächern das Meer am Horizont; an einem Ende ist ein abgeschirmter Bereich zum Wäschetrocknen eingerichtet.

Die drei Schlafzimmer liegen in einem eigenen Trakt hinter einem kleinen Innenflur. Das Hauptschlafzimmer (12,6 m²) hat ein eigenes Duschbad und einen eigenen kleinen Balkon; die beiden weiteren Schlafzimmer (9,5 und 9,3 m²) teilen sich ein zweites Bad mit Badewanne. Alle drei haben Einbauschränke. Die Böden sind durchgehend Feinsteinzeug in Holzoptik, es gibt Klimaanlage und Heizkörper, und das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse A sowohl beim Verbrauch (16 kWh/m² im Jahr) als auch bei den Emissionen. Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen; Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum sind im Preis enthalten.

Die Wohnanlage

• Zwei Außenpools und ein Kinderbecken in den zentralen Gartenanlagen
• Beheizte Schwimmbahn im Innenbereich mit Whirlpool
• Fitnessraum mit Cardiogeräten und Freihanteln sowie Sauna
• Padelplatz und Mehrzwecksportplatz
• Clubraum mit Küche und Aufenthaltsbereich, Kinderspielzimmer und Spielplatz im Freien
• Tiefgarage mit Abstellräumen und Aufzügen zu allen Stockwerken

PAU 5, Playa de San Juan

PAU 5 ist der Stadtteil, der im letzten Jahrzehnt zwischen dem Golfplatz Alicante Golf und den älteren Straßen von Playa de San Juan entstanden ist: breite Alleen, ein zentraler Park, Schulen und Supermärkte in wenigen Gehminuten. Der Strand von San Juan, der lange Hauptstrand von Alicante, ist etwa 1 km entfernt; von den TRAM-Haltestellen Campo de Golf und Carrabiners, rund 1 km von Azara entfernt, fährt die TRAM ins Zentrum von Alicante.