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€1,690,000
Diese Boutique-Hotel-Immobilie befindet sich in ländlicher Umgebung innerhalb der Gemeinde Finestrat, umgeben von Natur am Fuße des Puig Campana. Das Anwesen umfasst ein privates Grundstück von mehr als 10.000 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 740 m², verteilt auf drei Etagen. Das 1990 errichtete Gebäude befindet sich in gutem Zustand und ist für eine gewerbliche Nutzung im Gastgewerbe konzipiert.
Die Aufteilung umfasst 12 Gästezimmer und 10 Badezimmer sowie gemeinschaftliche Innenbereiche und gestaltete Außenflächen, die für Unterkunft, Gastronomie und kleinere Gruppenaktivitäten vorgesehen sind. Nach Größe und Konzeption entspricht die Immobilie einem Boutique-Hotel-Format und nicht einem großen kommerziellen Resort.
Finestrat liegt im nördlichen Teil der Costa Blanca und verbindet die Nähe zur Mittelmeerküste mit einer ausgeprägten Berglandschaft. Das Anwesen genießt eine ruhige ländliche Lage und bleibt gleichzeitig gut an nahe gelegene städtische und Freizeitzentren angebunden. Der Strand Cala de Finestrat befindet sich ca. neun Kilometer entfernt.
Die Stadt liegt etwa zehn Autominuten von Benidorm entfernt und profitiert von direktem Zugang zur Autobahn AP-7. Der Flughafen Alicante–Elche bietet nationale und internationale Verbindungen. Die Umgebung ist geprägt von Pinienwäldern, landwirtschaftlichen Flächen und etablierten Wander- und Radwegen.
Das Gebäude folgt einem traditionellen rustikalen Architekturstil, der für ländliche mediterrane Gastgewerbeimmobilien charakteristisch ist. Das äußere Erscheinungsbild legt Wert auf Integration in die natürliche Umgebung durch solide Bauweise und ausgewogene Proportionen. Das dreistöckige Gebäude ist durch einen Aufzug verbunden, der die Zugänglichkeit auf allen Ebenen gewährleistet.
Mehrere Ausrichtungen – Süd, Ost und West – ermöglichen natürliches Licht während des gesamten Tages. Der architektonische Ansatz betont Langlebigkeit und funktionale Nutzung.
Das Erdgeschoss enthält den Empfangsbereich und zentrale Funktionsräume. Diese Ebene umfasst ein barrierefreies Zimmer, zwei unabhängige Apartments mit eigenen Badezimmern und privaten Küchen, Lagerräume, Wäschemöglichkeiten, einen Barbereich, einen Restaurant-Speisesaal und zwei Gästetoiletten. Zusätzliche angegliederte Räume sind als Bibliothek und Besprechungs- oder Mehrzweckraum gestaltet.
Die erste Etage umfasst neun Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer individuellen Terrasse sowie einem gemeinschaftlichen Solarium. Das Obergeschoss beinhaltet zwei Suiten mit privaten Terrassen und freiem Blick über die umliegende Naturlandschaft.
Die Innenräume verbinden traditionelle Elemente wie Kamine mit Systemen zur Klimatisierung und Konnektivität.
Die Außenbereiche erstrecken sich über angelegte Gärten, die für die Nutzung durch Gäste und praktische Instandhaltung konzipiert sind. Ein Schwimmbad mit Solarium bildet das zentrale Außenelement, ergänzt durch beschattete Sitzbereiche und offene Gartenzonen. Zusätzliche Einrichtungen umfassen einen Grillplatz und einen Minigolfbereich.
Die erhöhte Lage des Anwesens ermöglicht uneingeschränkte Ausblicke auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Ein eigener Parkbereich von ca. 500 m² befindet sich innerhalb der Grundstücksgrenzen.
Einbauschränke, Abstellräume und Nebenräume sind im gesamten Gebäude integriert. Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis mit der Bewertung C.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein kleineres Boutique-Hotel-Objekt mit etablierter baulicher Struktur und gastgewerblich orientierter Aufteilung suchen. Die Größe unterstützt eigenverwaltete Nutzung, ländliche Tourismusprojekte oder Unterkunft im Retreat-Stil, vorbehaltlich geltender Lizenzen und lokaler Vorschriften.
Die Immobilie wird als Wiederverkaufsobjekt angeboten. Steuern, Notargebühren, Grundbuchkosten und sonstige kaufbezogene Ausgaben sind nicht im angegebenen Preis enthalten.
En trámite
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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf (ITP/MwSt., AJD, Notar, Grundbuch, Verwaltungsgebühren). Kontaktieren Sie unsere Berater für eine detaillierte Berechnung.
