€1,460,000
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Dieses Duplex-Penthouse ist Teil einer neuen Küstenanlage in Villajoyosa, gelegen im ruhigen Küstengebiet Playa del Torres, etwa 100 Meter vom Meer entfernt. Abseits der belebteren Strandabschnitte bietet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zur Küste.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde als großzügiges Zuhause mit starkem Fokus auf das Leben im Freien konzipiert. Gemäß den Projektplänen bietet es eine nutzbare Innenfläche von ca. 128,17 m², ergänzt durch Terrassen mit insgesamt ca. 103,16 m², was eine gesamte bebaute Fläche von ca. 263,56 m² einschließlich Terrassen ergibt.
Allonbay Alba_3-C
Die Hauptwohnebene ist um einen großzügigen offenen Raum organisiert, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint. Dieser Bereich allein misst ca. 45,77 m² und bildet einen komfortablen und geselligen Teil des Zuhauses mit direktem Zugang zu den Terrassen.
Allonbay Alba_3-C
Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit ca. 15,04 m² und 12,08 m² sowie zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Waschbereich und kompakte, praktische Verkehrsflächen.
Allonbay Alba_3-C
Die obere Ebene ist dem Hauptschlafzimmer gewidmet, das ca. 21,64 m² misst und über ein eigenes Badezimmer verfügt. Diese Ebene öffnet sich ebenfalls direkt zu großen offenen Terrassen und schafft einen privateren Rückzugsort innerhalb des Zuhauses. Innenliegende Treppen verbinden beide Etagen nahtlos und verstärken das Gefühl eines einheitlichen, zusammenhängenden Wohnraums.
Allonbay Alba_3-C
Der Außenbereich ist ein prägendes Merkmal dieses Duplex-Penthouses. Über beide Ebenen hinweg umfasst die Immobilie mehrere offene und überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 103,16 m².
Allonbay Alba_3-C
Die Hauptebene verfügt über eine überdachte Terrasse von ca. 8,06 m² und eine offene Terrasse von ca. 20,69 m², ideal für den täglichen Aufenthalt im Freien in Verbindung mit dem Hauptwohnbereich.
Allonbay Alba_3-C
Auf der oberen Ebene schaffen zwei große offene Terrassen von ca. 41,03 m² und 33,38 m² weitläufige Außenbereiche, die sich zum Entspannen, Essen oder einfach zum Genießen des Küstenklimas in privaterer Atmosphäre eignen.
Allonbay Alba_3-C
Diese Terrassen sind als echte Erweiterung des Innenbereichs konzipiert und bieten Flexibilität über den Tag und über die Jahreszeiten hinweg.
Das architektonische Konzept des Penthouses folgt einem zeitgemäßen und zurückhaltenden Ansatz mit klaren Linien und wohlproportionierten Räumen. Die Duplex-Aufteilung ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privateren Schlafzimmerzonen.
Große Öffnungen zu den Terrassen verstärken das natürliche Licht und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Das Design priorisiert Komfort, Nutzbarkeit und langfristiges Wohnen anstelle kurzfristiger visueller Effekte.
Das Penthouse ist geplant, mit einer Einbauküche und vollständig ausgestatteten Badezimmern übergeben zu werden. Wie in der Projektdokumentation angegeben, können Grundrisse und Flächenangaben während der Bauphase innerhalb der zulässigen technischen Toleranzen geringfügigen Anpassungen unterliegen.
Allonbay Alba_3-C
Möbel, die in Plänen oder visuellen Materialien dargestellt sind, sind dekorativ und nicht Teil der Standardlieferung.
Energieausweis: in Bearbeitung.
Playa del Torres ist eine der ruhigeren Küstenregionen von Villajoyosa, gekennzeichnet durch offene Ausblicke, natürliche Umgebung und niedrigere Bebauungsdichte. Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass Bewohner das Meer täglich genießen können, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.
Trotz seiner ruhigen Atmosphäre bleibt das Gebiet gut an Dienstleistungen, nahe gelegene Orte und Hauptverkehrsrouten angebunden und bietet einen ausgewogenen Lebensstil am Meer.
Mit seiner großzügigen Innenfläche, dem Drei-Schlafzimmer-Grundriss und den weitläufigen Terrassen eignet sich dieses Duplex-Penthouse gut als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder langfristige Investition. Immobilien dieser Art, die Raum und Nähe zum Meer kombinieren, ziehen tendenziell konstantes Interesse auf sich.
Die Immobilie befindet sich in der Provinz Alicante. Erwerbssteuern sind nicht im Preis enthalten. Je nach Transaktion fallen Mehrwertsteuer (IVA) oder ITP an.
Der angegebene Immobilienpreis enthält keine Steuern (ITP oder MwSt./AJD, je nach Immobilientyp) oder Kaufnebenkosten. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten und wird vom Verkäufer bezahlt.
