Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern in Finestrat

Dieses freistehende Haus befindet sich in der etablierten Wohngegend Sierra Cortina, innerhalb der Gemeinde Finestrat, an der nördlichen Costa Blanca. Die Immobilie bietet eine bebaute Gesamtfläche von 225 m² auf einem Privatgrundstück von 655 m² und stellt somit eine ausgewogene Kombination aus Wohnfläche und Außenbereichen dar.

Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Raumaufteilung unterstützt sowohl dauerhaftes Wohnen als auch längere Aufenthalte, mit einer klaren Trennung zwischen Gemeinschafts- und Privatbereichen. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand und ist für eine sofortige Nutzung geeignet.

Lage und Umgebung

Sierra Cortina ist eine Wohngegend mit niedriger Bebauungsdichte, die sich durch eine landschaftlich gestaltete Umgebung, kontrollierte Entwicklung und eine ruhige Atmosphäre auszeichnet. Die leicht erhöhte Lage ermöglicht offene Ausblicke bei gleichzeitig bequemem Zugang zu Küstengebieten, Dienstleistungen und Straßenverbindungen.

Der Strand Poniente Beach liegt etwa 3 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Alicante befindet sich in einer Entfernung von circa 75 Kilometern und bietet regelmäßige Verbindungen zu wichtigen europäischen Zielen. Die Stadt Valencia liegt etwa 140 Kilometer nördlich.

Architektonische Gestaltung

Das Haus folgt einem klaren und funktionalen architektonischen Konzept mit zwei klar definierten Ebenen. Die Außenvolumen sind so gestaltet, dass natürliches Licht maximiert und eine direkte Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen hergestellt wird.

Im Erdgeschoss verbinden große Öffnungen die Hauptwohnbereiche mit dem Garten und dem Pool. Die obere Ebene umfasst Terrassen und Fenster, die auf offene Ausblicke ausgerichtet sind, einschließlich Meerblick, was zu einem Gefühl von Offenheit und räumlicher Kontinuität beiträgt.

Innenaufteilung und Wohnbereiche

Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich, eine separate voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Diese Ebene ermöglicht eine flexible tägliche Nutzung und kann bei Bedarf ein ebenerdiges Wohnen ermöglichen.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit offenem Meerblick. Einbauschränke sind im gesamten Haus integriert und bieten praktischen Stauraum für eine langfristige Nutzung.

Außenbereiche und Ausblicke

Das 655 m² große Grundstück ermöglicht eine gut organisierte Außengestaltung mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Der Garten umgibt einen privaten Pool und umfasst ausgewiesene Bereiche für Mahlzeiten im Freien und Freizeitaktivitäten.

Zu den zusätzlichen Außenmerkmalen gehören ein Grillbereich, ein privater Fitnessraum und zusätzlicher Stauraum. Vom Obergeschoss und ausgewählten Außenbereichen aus genießt die Immobilie offene Ausblicke auf das Mittelmeer ohne direkte Einsicht.

Ausstattung und Energieeffizienz

Das Haus ist mit zentraler Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig thermischen Komfort gewährleisten. Im Hauptwohnbereich ist ein Gaskamin als zusätzliches Heizelement installiert.

Zur Unterstützung der Energieeffizienz sind Solarpaneele installiert. Der Energieausweis ist derzeit als en trámite aufgeführt.

Eignung zum Wohnen oder als Investition

Die Raumaufteilung, Grundstücksgröße und Wohnumgebung der Immobilie machen sie für ganzjähriges Wohnen geeignet, insbesondere für Käufer, die eine ruhige Lage in Küstennähe suchen. Mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad ermöglichen eine komfortable Familiennutzung oder die Unterbringung von Gästen.

Aus Investitionsperspektive positioniert die Lage innerhalb einer konsolidierten Wohngegend und die Nähe zu Stränden und Verkehrsanbindungen die Immobilie in einem stabilen Segment des lokalen Immobilienmarktes.

Kaufprozess und wichtige Informationen

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet nicht die anfallenden Erwerbssteuern in der Provinz Alicante (wie ITP oder Mehrwertsteuer, abhängig von der Transaktion).