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Diese hochwertige Villa befindet sich in der etablierten Wohngegend Villes del Vent in Jávea / Xàbia. Die 2014 fertiggestellte und schlüsselfertig präsentierte Immobilie vereint architektonische Präsenz, fortschrittliche technische Systeme und eine starke Verbindung zu ihrer natürlichen Umgebung.
Verteilt über drei Ebenen bietet die Villa fünf Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie eine Vielzahl von Innen- und Außenwohnbereichen, die sowohl für den Alltagskomfort als auch für die Freizeit konzipiert sind. Die Aufteilung legt Wert auf Privatsphäre, Panoramablick und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen.
Villes del Vent ist eine begehrte Wohnenklave, die für ihre erhöhte Lage und den freien Blick auf das Mittelmeer und den Naturpark Montgó bekannt ist. Das Gebiet zeichnet sich durch freistehende Villen, geringe Bebauungsdichte und eine ruhige Atmosphäre aus, die sich für ganzjähriges Wohnen eignet.
Jávea verfügt über eine umfassende Wohninfrastruktur, darunter internationale Schulen, medizinische Einrichtungen, Yachthäfen, Strände und Golfanlagen. Die Stadt profitiert von guten Straßenverbindungen zu den Flughäfen Alicante und Valencia, was sie sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für häufiges Reisen praktisch macht.
Die Architektur der Villa spiegelt einen zeitgenössischen mediterranen Ansatz wider, der klare Linien mit großzügigen Proportionen und ausgedehnter Verglasung verbindet. Das Design maximiert natürliches Licht und rahmt Ausblicke auf das Meer, die umliegende Landschaft und die Berge.
Außenterrassen sind in jede Ebene der Immobilie integriert, verbessern die räumliche Kontinuität und ermöglichen es der Landschaft, zu einem ständigen visuellen Element im gesamten Haus zu werden. Die architektonische Gesamtsprache ist elegant und zurückhaltend, fokussiert auf Qualität statt auf Überfluss.
Der Hauptwohnbereich ist als offener Raum konzipiert, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche verbindet. Große Fenster bieten ununterbrochene Ausblicke und direkten Zugang zu den Terrassen und verstärken die Beziehung zwischen Innenkomfort und Außenumgebung.
Alle fünf Schlafzimmer verfügen über private en-suite Badezimmer, die ein hohes Maß an Privatsphäre für Bewohner und Gäste gewährleisten. Ein separater Loft-Bereich auf der oberen Ebene eignet sich gut als Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort, während zusätzliche Räume wie ein Ankleidezimmer und Abstellräume die alltägliche Praktikabilität verbessern.
Das Leben im Freien ist ein prägendes Merkmal dieser Immobilie. Mehrere Terrassen bieten unterschiedliche Ausrichtungen und Atmosphären, geeignet für Entspannung, Essen oder gesellige Zusammenkünfte den ganzen Tag über.
Ein Infinity-Pool verschmilzt optisch mit dem Blick auf das Meer und den Montgó, während die angelegten Gartenbereiche einen Pavillon, einen Whirlpool und eine Außendusche umfassen. Eine voll ausgestattete Sommerküche ermöglicht Mahlzeiten im Freien und macht die Außenbereiche ebenso funktional wie den Innenbereich.
Die Villa ist mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem, Fußbodenheizung über Hydrauliksystem, Klimaanlage im gesamten Haus, Wärmedämmung und leistungsstarker Verglasung mit thermischer Trennung ausgestattet.
Zu den Nachhaltigkeitsmerkmalen gehören eine Solaranlage mit Batteriespeicher und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein privater Spa-Bereich mit beheiztem Innenpool, Hammam, Sauna, Sonos-Soundsystem und Sicherheitsüberwachung tragen zu einem hohen Maß an Komfort und Funktionalität bei.
Diese Immobilie eignet sich gut als Hauptwohnsitz für diejenigen, die Raum, Privatsphäre und technischen Komfort suchen, sowie als hochwertiger Zweitwohnsitz. Ihre Lage, Ausblicke und Ausstattung unterstützen langfristigen Wert und Marktstabilität.
Die Kombination aus ausgereifter Bauweise, modernen Systemen und schlüsselfertigem Zustand macht sie besonders attraktiv für Käufer, die Bauzeiten vermeiden möchten.
Die Immobilie wird vollständig fertiggestellt und bezugsfertig angeboten. Es gelten die üblichen Kaufnebenkosten in der Valencianischen Gemeinschaft, einschließlich Steuern, Notargebühren und Grundbuchkosten.
Energieausweis: In Bearbeitung
Der angegebene Immobilienpreis enthält keine Steuern (ITP oder MwSt./AJD, je nach Immobilientyp) oder Kaufnebenkosten. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten und wird vom Verkäufer bezahlt.
