Naya Residences — Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern, Spa und Lagunenpools in Atalaya, Estepona

Naya Residences ist eine geschlossene Neubauanlage in Atalaya, auf der Westseite von Estepona zwischen der Stadt und San Pedro de Alcántara. Die Apartments reichen von 97 bis 133 m² mit zwei oder drei Schlafzimmern und liegen in niedrigen, geschwungenen Baukörpern, die zu den Gartenanlagen hin abgestuft sind — dahinter die Vorberge der Sierra Bermeja, das Meer gut zwei Kilometer entfernt. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2028 vorgesehen.

Die Wohnungen

Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden im Inneren einen durchgehenden Raum, der sich über raumhohe Schiebeelemente auf eine überdachte Terrasse öffnet. Die Küchen werden vollständig eingebaut geliefert, die Schlafzimmer haben Einbauschränke und das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad; größere Grundrisse ergänzen ein drittes Bad und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Fußbodenheizung liegt im Wohnbereich und in den Bädern, dazu Klimaanlage für Wärme und Kühlung sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung.

Draußen wohnen. Die Erdgeschosswohnungen öffnen sich zu Privatgärten, die mittleren Geschosse auf tiefe überdachte Terrassen und die oberen Wohnungen auf Solarien. Die Terrassen sind zu den Gärten und zur Bergkulisse orientiert, nicht zu einem Innenhof, und mehrere der großen Wohnungen bieten die Option eines Privatpools.

Gemeinschaftsanlagen

Zwei frei geformte Pools, angelegt wie flache Lagunen, liegen in der Mitte des Grundstücks, gesäumt von Rasen, Palmen und blühender Bepflanzung; dazu kommt ein separater beheizter Innenpool für die kühleren Monate. Den Bewohnern stehen außerdem ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und eine Sauna zur Verfügung, die Anlage ist geschlossen und die Tiefgarage direkt an die Gebäude angebunden. Photovoltaikmodule deckt einen Teil des Gemeinschaftsverbrauchs, und in jede Wohnung ist Glasfaser gelegt.

Lage — Atalaya, Estepona

Atalaya liegt im Golfgürtel, der hier von der Küste ins Land zieht: Atalaya Golf und El Paraíso sind wenige Autominuten entfernt, Guadalmina und La Quinta kaum weiter. Das Umfeld ist wohnlich und locker bebaut, an den Hängen darüber Kiefern und Buschland, den Blick nach Norden schließt der Kamm der Sierra Bermeja.

Der Strand Isdabe und die Strandbars der Küste von Estepona sind etwa fünf Autominuten entfernt, Puerto Banús rund fünfzehn Minuten östlich und die Altstadt von Estepona in ähnlicher Entfernung westlich. Der Flughafen Málaga liegt bei etwa 50 Minuten, Gibraltar bei rund 45 in die andere Richtung — praktisch für Eigentümer, die über einen der beiden anreisen.