NJOY SHORE — Frontline-Villen mit Meerblick auf Playa del Amerador, El Campello

NJOY SHORE Frontline Villas ist ein neues Off-Plan-Wohnprojekt in erster Reihe mit Blick auf Playa del Amerador in El Campello, an der nördlichen Costa Blanca. Das Projekt umfasst 49 zeitgemäße Villen in zwei Phasen: 30 in Phase 1, verteilt auf fünf niedrige Gebäude oberhalb von Playa del Amerador, und 19 in Phase 2, in zwei Gebäuden auf einem nahe gelegenen Grundstück oberhalb der Cala del Llop Marí. In beiden Phasen reicht der Blick von Terrassen, Wohnbereichen und privaten Dachterrassen über das Mittelmeer. Die Villen haben drei oder vier Schlafzimmer; jede verfügt über ein privates Dachsolarium, einen eigenen Garten oder eine Terrasse sowie private Stellplätze und wird mit der Energieeffizienzklasse A übergeben.

Villa-Optionen

Die beiden Phasen unterscheiden sich in Grundriss, Größe und Parkmöglichkeit:

• Phase 1 – 30 Villen, geplante Übergabe im Dezember 2028. Alle Villen haben drei Schlafzimmer, dazu zwei Bäder und ein Gäste-WC oder, bei einigen Typen, drei vollwertige Bäder. Die Nutzfläche liegt bei etwa 93 bis 199 m², die gesamte private Bruttofläche bei 199 bis 343 m², die Privatgärten messen 12 bis 140 m². Je nach Typ liegt der Stellplatz oberirdisch oder im Untergeschoss; die Villen in Block 3 haben eine geschlossene Einzelgarage.
• Phase 2 – 19 Villen, geplante Übergabe im Juni 2029. Drei oder vier Schlafzimmer: Die Typen mit vier Schlafzimmern haben zwei Bäder und ein Gäste-WC, die Typen mit drei Schlafzimmern dieselbe Aufteilung oder drei vollwertige Bäder. Die Nutzfläche liegt bei etwa 119 bis 195 m², die gesamte private Bruttofläche bei etwa 258 bis 318 m², die Gärten messen 17 bis 125 m². Geparkt wird bei allen Villen im Untergeschoss – bei den meisten Typen in einer geschlossenen Einzelgarage, bei den übrigen auf einem offenen Stellplatz. Mehrere Typen können gegen Aufpreis einen privaten Pool im Vorgarten erhalten.

Ausstattung und Innenräume

Die Innenräume sind zeitgemäß und hochwertig ausgeführt, mit offenem Grundriss, der sich über raumhohe Verglasung zur Terrasse hin öffnet, sowie einer vollständig ausgestatteten Küche. Die Klimatisierung erfolgt über ein Kanal-Heizungs- und Kühlsystem mit aerothermischer Warmwasserbereitung, und jede Einheit ist für Glasfaseranschluss, Smart-Access und Elektrofahrzeugladen vorbereitet. Jede Villa hat ein privates Dachsolarium mit Vorinstallation für einen Jacuzzi; in Phase 1 und bei mehreren Typen in Phase 2 ist es zusätzlich für Grill und Außenküche vorbereitet. Böden, Fliesen, Küche und Wandfarben können aus einer kuratierten Auswahl ohne Aufpreis individuell gestaltet werden. Die Villen der Upgrading Collection – ausgewählte Typen in beiden Phasen – gehen eine Stufe weiter: Küchengeräte von Siemens oder Bosch, Fußbodenheizung in den Bädern, elektrische Rollläden in Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer sowie eine geschlossene Garage mit elektrischem Tor.

Gemeinschaftsanlagen im Resort-Stil

Jede Phase ist eine eigene bewachte Anlage am Meer mit eigenen Gemeinschaftsflächen, darunter:

• Infinity-Pool mit Meerblick und Salzwasseraufbereitung, lang genug zum Bahnenschwimmen (in Phase 1 mit eigener Schwimmbahn)
• Beheizter Jacuzzi
• Meeresseitige Poollounge mit Liegestühlen und Duschen
• Outdoor-Fitnessbereich für Calisthenics
• Zen-Deck-Aussichtspunkt über dem Wasser
• Gestaltete Gartenanlagen
• Private Spazierwege und gesicherte Fußgängerzugänge
• RFID-Zugangskontrolle und Paketschließfächer

Phase 1 bietet zusätzlich einen Pickleball- und Multisportplatz sowie Zierteiche.

Lage

Playa del Amerador liegt am nördlichen Rand von El Campello, einer beschaulichen Küstenstadt zwischen Alicante und Villajoyosa. Die Gemeinde ist geprägt von ihrer Marina, langen Sandstränden und einer Strandpromenade – und bewahrt dabei die Ruhe einer naturbelassenen Bucht. Restaurants, Geschäfte, Schulen und der Strand selbst sind bequem zu erreichen.