Paradís Suites — Ferienapartments mit 3 Schlafzimmern in Villajoyosa

Nach dem Tourismusrecht der Region Valencia sind die zehn Apartments von Paradís Suites als touristischer Apartmentbetrieb (establecimiento de apartamentos turísticos) lizenziert. Der Neubau steht im Südwesten von Villajoyosa, etwa 400 m vom Meer entfernt. Vier der zehn Einheiten sind derzeit im Verkauf, alle in den mittleren Etagen, jeweils mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf rund 83–84 m² bebauter Fläche.

Was die Touristenlizenz bedeutet

Die Apartments sind für die Ferien gedacht: Eigentümer können selbst darin wohnen und sie in der übrigen Zeit im Rahmen der Lizenz an Urlauber vermieten. Weil sich diese Einstufung auf Nutzung, Finanzierung und Besteuerung auswirkt, sollte man die Lizenzbedingungen vor der Reservierung mit einem unabhängigen Anwalt und Steuerberater durchgehen.

Grundriss und Terrassen

Die voll ausgestattete Küche ist zum Wohnbereich hin offen, zum Hauptschlafzimmer gehört ein eigenes Bad. Einbauschränke sind inklusive, und jedes Apartment hat eine eigene, teils überdachte Terrasse. Auf den Visualisierungen öffnen sich die Apartments am abgerundeten Kopfende des Gebäudes zu geschwungenen Loggien hinter durchbrochenem Mauerwerk aus Terrakotta-Ziegeln, jenseits der Brüstung das Meer. Photovoltaikmodule und solare Warmwasserbereitung decken einen Teil des Energiebedarfs.

Garten, Pool und Dach

Neben dem Gebäude liegt ein angelegter Gemeinschaftsgarten mit Pool und Platz für Sonnenliegen. Das Dach ist als gemeinsames Solarium gestaltet, ein Aufzug fährt alle Etagen an, und das Gebäude ist barrierefrei zugänglich. An der Tür ist eine Gegensprechanlage; die privaten Stellplätze liegen auf einer umfriedeten Fläche hinten auf dem Grundstück.

Colònia de l'Almadrava

Die Avinguda de l'Alfàs del Pi, an der das Haus steht, führt durch die Colònia de l'Almadrava, ein Wohnviertel am südwestlichen Rand von Villajoyosa, knapp 2 km von der Altstadt mit ihren bunt gestrichenen Häusern an der Uferfront entfernt. Zur Platja del Paradís in südwestlicher Richtung sind es etwa 850 m. Geschäfte und Schulen gibt es im Viertel, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in der Nähe.