Sa Roqueta — Neubau-Villa mit Meerblick in den Hügeln von Altea

Über Sa Roqueta

Sa Roqueta ist eine neu erbaute Villa, die sich in die Ausläufer der Sierra Bernia einfügt – am ruhigen Hang oberhalb von Altea, wo der weiß getünchte Altstadtkern der Stadt auf weite Blicke über das Mittelmeer trifft. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und vereint klare zeitgenössische Linien mit einem geneigten Ziegeldach und Pergolen aus lamelliertem Holz. Es liegt zwischen Meer und Bergen – nah genug an der Küste für eine entspannte Fahrt zum Hafen und zu den Stränden, und doch hoch genug gelegen, um dem Trubel zu entfliehen: Sonne, Meer und Gebirge rahmen sich von nahezu jedem Zimmer aus ein.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie eine Gästetoilette auf rund 235 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit vollständig ausgestatteter Küche, beide mit direktem Zugang zur Poolterrasse; das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume – ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, ein zweites Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie ein drittes mit eigenem Badezimmer und Balkon. Alle drei Schlafzimmer sind zum Meer hin ausgerichtet.

Ausstattung

Eingebauter Komfort. Die Villa wird von einer Aerothermie-Anlage mit Fußbodenheizung im gesamten Haus betrieben; in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ist eine Kanalklimanlage für Heiz- und Kühlbetrieb installiert, ergänzt durch eine Vorinstallation für Solarmodule. Großformatige Feinsteinzeugböden, Aluminiumfenster mit Thermobrückenunterbrechung und Climalit-Isolierverglasung, elektrische Jalousien sowie eine gepanzerte Eingangstür vervollständigen den hohen energetischen Standard.

Küche und Badezimmer. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaumöbeln und integrierten AEG-Geräten ausgestattet – Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Die Badezimmer verfügen über Porzellan-Waschtische auf Unterschrankeinheiten, hinterleuchtete Spiegel, bodengleiche Duschen mit rutschhemmender Oberfläche und Glasabtrennung sowie wandhängende Sanitärobjekte von Villeroy & Boch Subway 2.0.

Outdoor-Living. Ein privater Gunite-Pool mit helltoniger Glasmosaikauskleidung bildet den Mittelpunkt der Hauptterrasse, umgeben von einem überdachten Loungebereich und einer pergolaüberdachten Essterrasse mit Grillstation; im Obergeschoss erweitert eine weitere Pergolaterrasse den Wohnraum in Richtung der Aussicht.

Grundstück und Stellplätze. Das gepflegte, 683 m² große Grundstück ist mit Palmen, Obstbäumen und Rasenflächen bepflanzt und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage; es ist eingefriedet und über ein automatisches Einfahrtstor erreichbar, mit pergolaüberdachten Stellplätzen und Einfahrten in Betonpflasterdruck-Optik.

Lage: Sierra de Altea, Altea

Sa Roqueta liegt am Hang der Sierra de Altea, am Fuß der Sierra Bernia, die den Ort von Norden her schützt – eine grüne, von freistehenden Villen geprägte Wohnlage, von der aus der Blick vom Bergrücken über die Bucht von Altea bis hin zum Meer und der fernen Silhouette des Peñón de Ifach schweift.

Die Strandpromenade, der Hafen und die Strände von Altea sind in wenigen Minuten bergab erreichbar, ebenso die gepflasterten Gassen, Galerien und Restaurants der historischen Altstadt unterhalb ihrer blaukuppligen Kirche. Altea liegt im Herzen der nördlichen Costa Blanca, mit Albir und Benidorm in unmittelbarer Nähe sowie dem Flughafen Alicante-Elche in etwa einer Autostunde Entfernung.