Neubau-Villa, 4 Schlafzimmer in San Juan de Alicante

Bezugsfertige freistehende Neubau-Villa, 307 m² Wohnfläche (265 m² Nutzfläche) auf 221 m² Grundstück in San Juan de Alicante, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Privatpool und Garage für 3-4 Fahrzeuge. Die Häuser sind bereits gebaut — Unterzeichnung und Schlüsselübergabe ab Juli 2026 möglich. Preis 650.000 €.

Die Villa verteilt sich auf drei Ebenen — Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss — und vereint großzügige Wohnflächen mit höchsten Standards der Energieeffizienz. Wer jetzt zugreift, kann Küche, Bäder, Armaturen und Ausstattung noch nach eigenem Geschmack auswählen. Ein schlüsselfertiges Zuhause wenige Minuten vom Mittelmeer entfernt, in einem der etabliertesten Wohngebiete des Großraums Alicante.

Aufteilung

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen, offen gestalteten Wohn-Esszimmer, das mit der Küche mit Essbereich verbunden ist — ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen. Auf derselben Ebene befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank, ein komplettes Bad und ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse und zum Pool.

Im Obergeschoss liegt der private Bereich: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen Ankleideraum und eine eigene Terrasse mit Blick auf den Garten. Zwei weitere Doppelschlafzimmer teilen sich ein komplettes Familienbad auf dieser Ebene.

Das Untergeschoss bietet erheblichen Mehrwert: Platz für 3-4 Fahrzeuge, ein Mehrzweckraum (Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer nach Wahl der neuen Eigentümer) sowie eine Bodega mit eigenem WC.

Im Preis enthalten

• Privater Swimmingpool mit Garten und überdachter Terrasse
• Private Garage im Untergeschoss für 3-4 Fahrzeuge mit Ladepunkt für Elektrofahrzeuge
• Smart-Home-System: Steuerung von Licht, Rollläden und Geräten per Smartphone
• Aerothermie-System (hocheffizientes Heizen, Kühlen und Warmwasser)
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Doppelt gedämmte Außenwände und hochwertige Verglasung für Wärme- und Schallkomfort
• Individuelle Innenausstattung: Küche, Bäder, Armaturen und Oberflächen frei wählbar
• Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, eigenem Bad und privater Terrasse
• 4 komplette Bäder und 4 Doppelschlafzimmer
• Mehrzweckraum und Bodega mit WC im Untergeschoss

Lage und Entfernungen

Die Villa liegt im Barrio de Santa Rosa, einem ruhigen Wohnviertel östlich von San Juan de Alicante mit kompletter Alltagsinfrastruktur direkt vor der Tür. Von der Haustür:

• Strand Playa de San Juan: 2 km — ca. 5 Minuten mit dem Auto
• Universitätsklinikum (Hospital Universitario): 1 km
• Französisches Lyzeum (Liceo Francés): 1,5 km
• Einkaufszentrum C.C. Carrefour: direkt gegenüber
• Städtisches Sportzentrum (Polideportivo): angrenzend
• Stadtzentrum Alicante: 10 km
• Flughafen Alicante-Elche (ALC): 15 km

Über San Juan de Alicante

San Juan de Alicante zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden der Costa Blanca und verbindet ruhigen, lokalen Charakter mit vollständiger städtischer Infrastruktur: internationale Schulen, das Universitätsklinikum San Juan, Supermärkte, Restaurants und die Straßenbahnlinie Bahía de las Ballenas, die direkt ins Zentrum von Alicante führt. Das Barrio de Santa Rosa im Osten der Gemeinde ist ein ruhiges Wohnviertel, in dem Krankenhaus, französisches Lyzeum, Sportzentrum und Einkaufszentrum fußläufig erreichbar sind — ein sehr praktisches Umfeld für Familien und das ganze Jahr über.