Acheter une villa sur la Costa Cálida
Villas à vendre sur la Costa Cálida : maisons avec piscine privée au bord du Mar Menor et à Los Alcázares, Santa Rosalía et Altaona.
Villas Santa Rosalia Lake — Villa de 3 chambres avec sous-sol de 68 m², Santa Rosalía, Torre-Pacheco
Villa Nebur — Villa individuelle de 3 chambres avec terrasses à l’étage, San Pedro del Pinatar
Alma Detached — Villas de 3 chambres avec piscine privée à Lo Pagán, San Pedro del Pinatar
Levansur Home Six — Appartements de 2 et 3 chambres et villas de 4 chambres à Águilas
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Notre équipe trouvera le bien idéal selon vos objectifs et votre budget.
Villas Alejandra XII — villas individuelles de 3 chambres à La Serena Golf, Los Alcázares
Alejandra XIV — Villas individuelles de 3 chambres à Los Alcázares
Azure Breeze — villas 3 chambres avec sous-sol, piscine et solarium à Torre del Rame, Los Alcázares
Oasis Altaona — villas de 2 à 4 chambres avec piscine privée à Altaona Golf, Murcie
Villas de Mar II — villas individuelles sur parcelles de 400–800 m² à Playa Honda
Residencial Las Islas — villas avec piscine privée à Los Urrutias, Carthagène
Sunserenity — villas avec piscine près de Serena Golf, Los Alcázares
Villas Areca — villas avec piscine privée au resort Santa Rosalía
Best Mediterráneo — Villas en première ligne de golf à Los Alcázares
Villas Azahar — villas de 3 chambres au Santa Rosalía Resort
Villa Kubic Front Line — villa de 3 chambres à Torre-Pacheco, Costa Cálida
Villas sur la Costa Cálida : aperçu du marché
Sur la Costa Cálida, les villas sont presque toutes neuves, et presque toutes ont une piscine privée. C'est le littoral de la région de Murcie : la lagune du Mar Menor, l'étroit cordon de La Manga qui la sépare de la Méditerranée, et un arrière-pays plat et ensoleillé, ponctué de resorts de golf et de lacs. Cette géographie partage le marché des villas en trois cadres.
Sur les rives de la lagune — Los Urrutias et Playa Honda côté Carthagène, Lo Pagán à San Pedro del Pinatar — les villas se trouvent à quelques centaines de mètres d'une eau calme et peu profonde, plus chaude de plusieurs degrés que la mer ouverte. Autour de Los Alcázares, les villas individuelles bordent les rues proches de La Serena Golf, à quelques minutes en voiture des promenades de la lagune. Dans les terres, Santa Rosalía, à Torre-Pacheco, s'organise autour d'un grand lac doté de sa propre plage de sable, et Altaona Golf, aux portes de Murcie, propose des villas de plain-pied adossées aux montagnes : plus loin de la mer, mais davantage de surface habitable et de terrain pour le même budget.
La plupart des villas comptent trois chambres, une piscine privée et un solarium en toiture ou un sous-sol ; elles sont vendues sur plan ou en cours de construction, selon les normes actuelles d'efficacité énergétique. Chaque programme est visité par notre équipe avant sa mise en ligne, et nous gérons l'achat avec nos partenaires juridiques, du contrat de réservation au notaire.
Questions fréquemment posées
Dans trois cadres : au bord du Mar Menor (Los Urrutias et Playa Honda près de Carthagène, Lo Pagán à San Pedro del Pinatar), autour de Los Alcázares et de San Javier près du golf de La Serena, et dans les resorts de l'intérieur — Santa Rosalía à Torre-Pacheco et Altaona Golf près de Murcie.
Au bord de la lagune, vous êtes à quelques pas de plages calmes et peu profondes et des villes du front de mer, sur des terrains plus petits. Les resorts échangent la mer contre l'espace : terrains plus grands, équipements communs, golf ou lac de Santa Rosalía, et un cadre plus tranquille — la plupart des acheteurs y prennent la voiture pour rejoindre la côte.
Nos villas actuelles sur la Costa Cálida sont vendues sur plan ou en cours de construction ; la date de livraison figure sur chaque annonce. Le paiement est échelonné — un acompte de réservation, puis une part à la signature du contrat, une autre pendant les travaux et le solde à la livraison — et les premiers acheteurs peuvent souvent encore choisir les finitions.
Le neuf supporte 10 % de TVA (IVA) sur le prix plus 1,5 % de droit de timbre (AJD) sur l'acte ; s'y ajoutent les frais de notaire, d'inscription au registre foncier et d'avocat. Notre calculateur de frais d'achat détaille le total pour votre budget.
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