Immobilier à vendre en Espagne
Villas, appartements et maisons de ville neufs et de seconde main sur le littoral méditerranéen espagnol, vendus par une agence locale agréée.
Towers Calpe — appartements de 2 et 3 chambres et penthouses près de Las Salinas, Calpe
Villa F-16 — villa de 3 chambres à 200 m de la mer, La Veleta, Torrevieja
Villas Petra — villas individuelles de 3 chambres à Los Alcázares
Villa Jade — villa 3 chambres clés en main, vendue meublée, à Los Alcázares
Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ?
Notre équipe trouvera le bien idéal selon vos objectifs et votre budget.
Adhara — rez-de-jardin de 3 chambres clés en main à Doña Pepa, Ciudad Quesada
Iconic — appartements et penthouses de 2 et 3 chambres à Pueblo Patricia, Los Alcázares
Luisa Residential — appartements de 2 et 3 chambres à Doña Pepa, Ciudad Quesada
Marella Garden — appartements de 2 et 3 chambres à Doña Pepa, Ciudad Quesada
Lagos de Covadonga — Appartements de 1 à 3 chambres à El Chaparral, Torrevieja
Villas New Green — Villa terminée avec maison d’amis à Finestrat
Residencial Bruselas — Maisons de plain-pied avec piscine privée, San Pedro del Pinatar
Guardamar Rio — Appartements de 2 et 3 chambres au bord du Segura, Guardamar del Segura
Sea Gardens — Appartements et penthouses à Gasparot, Villajoyosa
Portaitana — Maisons mitoyennes de 3 et 4 chambres à Mutxamel
Villa de cinq chambres avec terrasse de 300 m² et ascenseur vitré à Sierra de Altea
Villa Petra — Villa de 4 chambres aux intérieurs de pierre et de bois, Sierra de Altea
Blanc Altea — Villa sur quatre niveaux avec ascenseur et piscine privée à Altea Hills
Villa Saona — Villa de 4 chambres avec vue mer dans la Sierra de Altea
Royal Park Custom Homes 2 — Villa individuelle de 4 chambres à La Zenia
Villa Granadella — Villa 4 chambres avec piscine à débordement au-dessus de la crique de la Granadella, Jávea
Par style de vie
Par ville
Acheter un bien immobilier en Espagne avec Bravos Estate
Où nous vendons. Bravos Estate travaille sur quatre portions du littoral méditerranéen espagnol : la Costa Blanca autour d'Alicante, de Dénia à Pilar de la Horadada ; la Costa del Sol, de Málaga à Estepona ; la Costa Cálida, sur la Mar Menor ; et Majorque. Chaque annonce présentée ici est un bien que nous vendons nous-mêmes, avec photos, plans et disponibilité à jour — et non un flux agrégé.
Neuf ou seconde main. Les programmes neufs sont vendus directement par le promoteur, sur plan ou clés en main, à prix fixe et avec un échéancier de paiement. Les biens de seconde main sont prêts à emménager et s'achètent via un contrat de réservation, un compromis de vente puis la signature chez le notaire. La fiscalité diffère : TVA (IVA) et droit de timbre (AJD) pour le neuf, droits de mutation (ITP) pour la seconde main ; le taux dépend de la région.
Comment fonctionne la recherche. Partez d'un littoral, d'une ville ou d'un type de bien, puis affinez par prix et nombre de chambres. Les pages région et ville présentent chaque secteur aux acheteurs ; nos guides détaillent, étape par étape, le processus d'achat, les frais et la fiscalité.
Questions fréquentes
Oui, sans restriction de nationalité. Il vous faudra un numéro fiscal espagnol, le numéro NIE, ainsi qu'un compte bancaire espagnol pour la transaction ; les deux peuvent être obtenus avant votre départ. Notre guide détaille chaque étape.
Prévoyez environ dix à quatorze pour cent pour les impôts, le notaire, le registre et les frais juridiques. La seconde main paie les droits de mutation (ITP), variables selon la région ; le neuf paie la TVA (IVA) et le droit de timbre (AJD). Voir le guide des frais d'achat pour le détail.
Le neuf offre un prix fixe, des garanties et un paiement échelonné, mais un délai d'attente ; la seconde main permet une jouissance immédiate et des quartiers déjà établis. Notre sélection actuelle propose les deux sur chaque littoral.
Une seconde main se conclut en général sous un à trois mois après la réservation ; un bien neuf suit le calendrier de construction indiqué sur chaque annonce.
Oui, les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, en général pour une part du prix plus faible que pour les résidents et sur une durée plus courte. Un accord de principe avant la recherche est possible.
La Costa Blanca est le plus grand marché, le mieux desservi grâce à l'aéroport d'Alicante ; la Costa del Sol est la plus internationale ; la Costa Cálida, plus calme, est plus abordable ; Majorque est un marché insulaire avec ses propres règles. Les pages région les comparent.
Guides acheteurs
Lecture essentielle avant d'acheter un bien en Espagne