Immobilier à vendre en Espagne
Villas, appartements et maisons de ville neufs et de seconde main sur le littoral méditerranéen espagnol, vendus par une agence locale agréée.
Appartement de 3 chambres avec suite parentale près des lacs salés
Villa vue mer avec cave à vin sur 906 m² à El Campello
Appartements au milieu des vignes à Hondón de las Nieves
Appartements près du parc naturel de La Mata à El Raso, Guardamar
Maison mitoyenne avec solarium privé et garage en sous-sol à Bigastro
Villa à Finestrat Paradise Resort
Appartement 2 chambres avec vue sur le parc des Salines, Calpe
Bungalows de 2 chambres à Ciudad Quesada — jardin ou solarium
Vega Model — villa à deux niveaux avec chambres en suite à Ciudad Quesada
Nova Model — villa de plain-pied de 3 chambres à Ciudad Quesada
Juliet Model — villa de plain-pied avec 3 salles de bains à Ciudad Quesada
Polop Hills Nature — villas de 3 et 4 chambres sur terrains privatifs à Polop
Appartements neufs à Alicante avec vue sur le château de Santa Bárbara
Appartement 3 chambres avec vue sur le parc des Salines, Calpe
Appartements à 250 m de la mer parmi 10 000 m² de jardins, Torrevieja
Villa avec baignoire vue mer et ascenseur à Cumbre del Sol
Villa domotique à Altea Hills
Villa 4 chambres prête à emménager à Altea Hills
Villa avec piscine de 10,5 m près du golf La Marquesa, Ciudad Quesada
Appartements sur le golf d'Alenda près d'Alicante
Appartement 2 chambres à El Raso, Guardamar del Segura
Appartement 2 chambres à Orihuela Costa, Villamartín
Par ville
Acheter un bien immobilier en Espagne avec Bravos Estate
Où nous vendons. Bravos Estate travaille sur quatre portions du littoral méditerranéen espagnol : la Costa Blanca autour d'Alicante, de Dénia à Pilar de la Horadada ; la Costa del Sol, de Málaga à Estepona ; la Costa Cálida, sur la Mar Menor ; et Majorque. Chaque annonce présentée ici est un bien que nous vendons nous-mêmes, avec photos, plans et disponibilité à jour — et non un flux agrégé.
Neuf ou seconde main. Les programmes neufs sont vendus directement par le promoteur, sur plan ou clés en main, à prix fixe et avec un échéancier de paiement. Les biens de seconde main sont prêts à emménager et s'achètent via un contrat de réservation, un compromis de vente puis la signature chez le notaire. La fiscalité diffère : TVA (IVA) et droit de timbre (AJD) pour le neuf, droits de mutation (ITP) pour la seconde main ; le taux dépend de la région.
Comment fonctionne la recherche. Partez d'un littoral, d'une ville ou d'un type de bien, puis affinez par prix et nombre de chambres. Les pages région et ville présentent chaque secteur aux acheteurs ; nos guides détaillent, étape par étape, le processus d'achat, les frais et la fiscalité.
Questions fréquentes
Oui, sans restriction de nationalité. Il vous faudra un numéro fiscal espagnol, le numéro NIE, ainsi qu'un compte bancaire espagnol pour la transaction ; les deux peuvent être obtenus avant votre départ. Notre guide détaille chaque étape.
Prévoyez environ dix à quatorze pour cent pour les impôts, le notaire, le registre et les frais juridiques. La seconde main paie les droits de mutation (ITP), variables selon la région ; le neuf paie la TVA (IVA) et le droit de timbre (AJD). Voir le guide des frais d'achat pour le détail.
Le neuf offre un prix fixe, des garanties et un paiement échelonné, mais un délai d'attente ; la seconde main permet une jouissance immédiate et des quartiers déjà établis. Notre sélection actuelle propose les deux sur chaque littoral.
Une seconde main se conclut en général sous un à trois mois après la réservation ; un bien neuf suit le calendrier de construction indiqué sur chaque annonce.
Oui, les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, en général pour une part du prix plus faible que pour les résidents et sur une durée plus courte. Un accord de principe avant la recherche est possible.
La Costa Blanca est le plus grand marché, le mieux desservi grâce à l'aéroport d'Alicante ; la Costa del Sol est la plus internationale ; la Costa Cálida, plus calme, est plus abordable ; Majorque est un marché insulaire avec ses propres règles. Les pages région les comparent.
Guides acheteurs
Lecture essentielle avant d'acheter un bien en Espagne