Immobilier à vendre en Espagne
Villas, appartements et maisons de ville neufs et de seconde main sur le littoral méditerranéen espagnol, vendus par une agence locale agréée.
Residencial Onaru — appartements face à la lagune rose, Torrevieja
Portugal 2 — maisons jumelées avec piscine privée à Málaga Este
ERA Residence — appartements boutique sur le New Golden Mile, Estepona
Casa Gloria — appartements et duplex dans la vieille ville de Marbella
Buenavista Views — villas boutique de 3 à 4 chambres à Mijas
Lofts Aguilera — lofts à double hauteur avec 1 chambre à Benalúa, Alicante
Eden Beach — appartements de 2 et 3 chambres à 700 m de la plage de La Mata
Las Piscinas — studios et appartements d’une chambre au centre de Torrevieja
The Oak 48 — appartements de 1 à 3 chambres dans le centre d’Estepona
Royal Park Residence — appartements de 3 et 4 chambres sur la New Golden Mile, Estepona
The View Marbella Phase 2 & 3 — appartements de 2 à 4 chambres à Marbella
Medblue IV — appartements de 2 et 3 chambres à Altos de los Monteros, Marbella
Villas de Loix — villas de 3 et 4 chambres à Rincón de Loix, Benidorm
Málaga Towers — penthouses de 4 chambres sur le front de mer de Málaga
Be Grand El Limonar — appartements de 2 et 3 chambres à El Limonar, Málaga
San Federico 5 — maisons de ville de 3 et 4 chambres à Málaga Este
Milabeka — appartements de 2 et 3 chambres avec piscine sur le toit à Málaga
Fnx-1 House — villa de 4 chambres en crête avec étage dédié à la suite à Moraira
Villa Bellini — villa avec piscine intérieure chauffée et salle de cinéma à Jávea
Baghdad 43 — villa de 4 chambres avec ascenseur et vue mer à Moraira
Zaragoza 32 — villa de 4 chambres avec piscine à débordement à Moraira
Luxy Sancha — du studio au 3 chambres à Málaga Este
Par ville
Acheter un bien immobilier en Espagne avec Bravos Estate
Où nous vendons. Bravos Estate travaille sur quatre portions du littoral méditerranéen espagnol : la Costa Blanca autour d'Alicante, de Dénia à Pilar de la Horadada ; la Costa del Sol, de Málaga à Estepona ; la Costa Cálida, sur la Mar Menor ; et Majorque. Chaque annonce présentée ici est un bien que nous vendons nous-mêmes, avec photos, plans et disponibilité à jour — et non un flux agrégé.
Neuf ou seconde main. Les programmes neufs sont vendus directement par le promoteur, sur plan ou clés en main, à prix fixe et avec un échéancier de paiement. Les biens de seconde main sont prêts à emménager et s'achètent via un contrat de réservation, un compromis de vente puis la signature chez le notaire. La fiscalité diffère : TVA (IVA) et droit de timbre (AJD) pour le neuf, droits de mutation (ITP) pour la seconde main ; le taux dépend de la région.
Comment fonctionne la recherche. Partez d'un littoral, d'une ville ou d'un type de bien, puis affinez par prix et nombre de chambres. Les pages région et ville présentent chaque secteur aux acheteurs ; nos guides détaillent, étape par étape, le processus d'achat, les frais et la fiscalité.
Questions fréquentes
Oui, sans restriction de nationalité. Il vous faudra un numéro fiscal espagnol, le numéro NIE, ainsi qu'un compte bancaire espagnol pour la transaction ; les deux peuvent être obtenus avant votre départ. Notre guide détaille chaque étape.
Prévoyez environ dix à quatorze pour cent pour les impôts, le notaire, le registre et les frais juridiques. La seconde main paie les droits de mutation (ITP), variables selon la région ; le neuf paie la TVA (IVA) et le droit de timbre (AJD). Voir le guide des frais d'achat pour le détail.
Le neuf offre un prix fixe, des garanties et un paiement échelonné, mais un délai d'attente ; la seconde main permet une jouissance immédiate et des quartiers déjà établis. Notre sélection actuelle propose les deux sur chaque littoral.
Une seconde main se conclut en général sous un à trois mois après la réservation ; un bien neuf suit le calendrier de construction indiqué sur chaque annonce.
Oui, les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, en général pour une part du prix plus faible que pour les résidents et sur une durée plus courte. Un accord de principe avant la recherche est possible.
La Costa Blanca est le plus grand marché, le mieux desservi grâce à l'aéroport d'Alicante ; la Costa del Sol est la plus internationale ; la Costa Cálida, plus calme, est plus abordable ; Majorque est un marché insulaire avec ses propres règles. Les pages région les comparent.
Guides acheteurs
Lecture essentielle avant d'acheter un bien en Espagne