Immobilier à vendre en Espagne
Villas, appartements et maisons de ville neufs et de seconde main sur le littoral méditerranéen espagnol, vendus par une agence locale agréée.
Salinas Tower — appartements de 2 et 3 chambres au centre de Calpe
Edificio Vento II — appartements de 1 et 2 chambres au centre de Torrevieja
Casatalaya Residences — logements de 3 chambres à Torremuelle, Benalmádena
Valley Views — appartements de 2 et 3 chambres à Mijas Costa
Luminal Homes — appartements de 1 à 3 chambres à Los Pacos, Fuengirola
Residencial Albatros XIV — appartements de 2 à 4 chambres à Nueva Andalucía, Marbella
Villa Gladiolo — villa d’architecte à deux pas de la mer, Torre de la Horadada
Oasis Laguna 2 — appartements près de la lagune rose, Guardamar
Lakeview Bungalows — bungalows golf au Condado de Alhama, Murcie
Crystal Bay Suites — appartements à 250 m de la Mar Menor, Los Alcázares
Vista Linda — villa vue mer avec ascenseur et toit-terrasse à Fuengirola
Heritage 202 — villa sur un vaste terrain de 11 600 m² à Serrallonga, Benissa
The Grove — Appartements à Marbella West, San Pedro
Nacare — Résidences à 135 m de la plus longue plage d'Estepona
Dorotea — Penthouse avec solarium de 63 m² au cœur de Torrevieja
Azalea — Maisons de ville clés en main à Altaona Golf, Murcia
Finestrat Paradise Resort — Appartements Vue Mer près de Benidorm
Villas Las Lagunas — Villa près du Parc Naturel, Ciudad Quesada
7 Olas — Appartements face au Gran Parque, Fuengirola
Unique Infinity — Appartements avec Jacuzzis à El Higuerón
Idyllic — Appartements avec Spa & Wellness Club à Estepona
Origin — Appartements à Altos de los Monteros, Marbella
Par ville
Acheter un bien immobilier en Espagne avec Bravos Estate
Où nous vendons. Bravos Estate travaille sur quatre portions du littoral méditerranéen espagnol : la Costa Blanca autour d'Alicante, de Dénia à Pilar de la Horadada ; la Costa del Sol, de Málaga à Estepona ; la Costa Cálida, sur la Mar Menor ; et Majorque. Chaque annonce présentée ici est un bien que nous vendons nous-mêmes, avec photos, plans et disponibilité à jour — et non un flux agrégé.
Neuf ou seconde main. Les programmes neufs sont vendus directement par le promoteur, sur plan ou clés en main, à prix fixe et avec un échéancier de paiement. Les biens de seconde main sont prêts à emménager et s'achètent via un contrat de réservation, un compromis de vente puis la signature chez le notaire. La fiscalité diffère : TVA (IVA) et droit de timbre (AJD) pour le neuf, droits de mutation (ITP) pour la seconde main ; le taux dépend de la région.
Comment fonctionne la recherche. Partez d'un littoral, d'une ville ou d'un type de bien, puis affinez par prix et nombre de chambres. Les pages région et ville présentent chaque secteur aux acheteurs ; nos guides détaillent, étape par étape, le processus d'achat, les frais et la fiscalité.
Questions fréquentes
Oui, sans restriction de nationalité. Il vous faudra un numéro fiscal espagnol, le numéro NIE, ainsi qu'un compte bancaire espagnol pour la transaction ; les deux peuvent être obtenus avant votre départ. Notre guide détaille chaque étape.
Prévoyez environ dix à quatorze pour cent pour les impôts, le notaire, le registre et les frais juridiques. La seconde main paie les droits de mutation (ITP), variables selon la région ; le neuf paie la TVA (IVA) et le droit de timbre (AJD). Voir le guide des frais d'achat pour le détail.
Le neuf offre un prix fixe, des garanties et un paiement échelonné, mais un délai d'attente ; la seconde main permet une jouissance immédiate et des quartiers déjà établis. Notre sélection actuelle propose les deux sur chaque littoral.
Une seconde main se conclut en général sous un à trois mois après la réservation ; un bien neuf suit le calendrier de construction indiqué sur chaque annonce.
Oui, les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, en général pour une part du prix plus faible que pour les résidents et sur une durée plus courte. Un accord de principe avant la recherche est possible.
La Costa Blanca est le plus grand marché, le mieux desservi grâce à l'aéroport d'Alicante ; la Costa del Sol est la plus internationale ; la Costa Cálida, plus calme, est plus abordable ; Majorque est un marché insulaire avec ses propres règles. Les pages région les comparent.
Guides acheteurs
Lecture essentielle avant d'acheter un bien en Espagne