Immobilier à vendre en Espagne
Villas, appartements et maisons de ville neufs et de seconde main sur le littoral méditerranéen espagnol, vendus par une agence locale agréée.
Vitae Villas — Trois villas de 5 chambres à flanc de colline, piscine à débordement et vue mer, Benahavís
San Diego Apartments — Rez-de-jardin de 2 et 3 chambres à Santiago de la Ribera
La Azohía — Maisons de ville de 2 et 3 chambres sur la baie de Mazarrón, Carthagène
Villa 21 El Chaparral — Villas de 5 chambres avec piscine privée au bord du golf, La Cala de Mijas
Bahia Blanca — Bungalows de 3 chambres en rez-de-jardin et à l’étage à Pilar de la Horadada
Bahia Nova — Bungalows de 3 chambres et maison d’angle à Pilar de la Horadada
San Salvador 31 — Appartements de 1 et 2 chambres et penthouse au centre de Fuengirola
Agatha Villas II — Villas individuelles de 3 chambres avec piscine privée à Vistabella Golf
Sea Essence II — Appartements de 1 à 3 chambres et penthouses au centre de Santa Pola
Coronado 4 — Appartement 1 chambre et penthouse duplex 3 chambres dans le centre historique de Malaga
Almunia Hills — Maisons jumelées de 2 et 4 chambres à El Ràfol d'Almúnia
Alma Detached — Villas de 3 chambres avec piscine privée à Lo Pagán, San Pedro del Pinatar
Edificio Lúxor — Appartements de 2 et 3 chambres et penthouse à Los Boliches, Fuengirola
Arrecife — Appartements de 2 à 4 chambres à Bahía de Casares
Cabopino Gardens — Villas de 5 chambres avec piscine à débordement à Cabopino, Marbella
Nine in Paradise — Villas de 4 et 5 chambres à El Paraíso, Estepona
Almaia Living Villas — Villas individuelles de 3 chambres près du Cabo Cervera, Torrevieja
Almaia Living — Appartements de 1 à 3 chambres près du Cabo Cervera, Torrevieja
Sunset Sailors — Appartements de 2 et 3 chambres livrés, aux étages élevés, à Poniente, Benidorm
Nature — Appartements de 2 et 3 chambres à San Miguel de Salinas
Benidorm Beach — Appartement 2 chambres avec terrasse couverte à Poniente, Benidorm
Wow Views — Villas de 3 chambres au pied du Ponoig à Polop
Par style de vie
Par ville
Acheter un bien immobilier en Espagne avec Bravos Estate
Où nous vendons. Bravos Estate travaille sur quatre portions du littoral méditerranéen espagnol : la Costa Blanca autour d'Alicante, de Dénia à Pilar de la Horadada ; la Costa del Sol, de Málaga à Estepona ; la Costa Cálida, sur la Mar Menor ; et Majorque. Chaque annonce présentée ici est un bien que nous vendons nous-mêmes, avec photos, plans et disponibilité à jour — et non un flux agrégé.
Neuf ou seconde main. Les programmes neufs sont vendus directement par le promoteur, sur plan ou clés en main, à prix fixe et avec un échéancier de paiement. Les biens de seconde main sont prêts à emménager et s'achètent via un contrat de réservation, un compromis de vente puis la signature chez le notaire. La fiscalité diffère : TVA (IVA) et droit de timbre (AJD) pour le neuf, droits de mutation (ITP) pour la seconde main ; le taux dépend de la région.
Comment fonctionne la recherche. Partez d'un littoral, d'une ville ou d'un type de bien, puis affinez par prix et nombre de chambres. Les pages région et ville présentent chaque secteur aux acheteurs ; nos guides détaillent, étape par étape, le processus d'achat, les frais et la fiscalité.
Questions fréquentes
Oui, sans restriction de nationalité. Il vous faudra un numéro fiscal espagnol, le numéro NIE, ainsi qu'un compte bancaire espagnol pour la transaction ; les deux peuvent être obtenus avant votre départ. Notre guide détaille chaque étape.
Prévoyez environ dix à quatorze pour cent pour les impôts, le notaire, le registre et les frais juridiques. La seconde main paie les droits de mutation (ITP), variables selon la région ; le neuf paie la TVA (IVA) et le droit de timbre (AJD). Voir le guide des frais d'achat pour le détail.
Le neuf offre un prix fixe, des garanties et un paiement échelonné, mais un délai d'attente ; la seconde main permet une jouissance immédiate et des quartiers déjà établis. Notre sélection actuelle propose les deux sur chaque littoral.
Une seconde main se conclut en général sous un à trois mois après la réservation ; un bien neuf suit le calendrier de construction indiqué sur chaque annonce.
Oui, les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, en général pour une part du prix plus faible que pour les résidents et sur une durée plus courte. Un accord de principe avant la recherche est possible.
La Costa Blanca est le plus grand marché, le mieux desservi grâce à l'aéroport d'Alicante ; la Costa del Sol est la plus internationale ; la Costa Cálida, plus calme, est plus abordable ; Majorque est un marché insulaire avec ses propres règles. Les pages région les comparent.
Guides acheteurs
Lecture essentielle avant d'acheter un bien en Espagne