Immobilier à vendre en Espagne
Villas, appartements et maisons de ville neufs et de seconde main sur le littoral méditerranéen espagnol, vendus par une agence locale agréée.
Residencial Sonne Finestrat — appartements 2 et 3 chambres à Finestrat, Costa Blanca
La Nucía Pines — appartements de 2 chambres à La Nucía, Costa Blanca
Horizon Resort — maisons de 2 et 3 chambres à San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Royal Palms Mijas — appartements de 3 chambres à La Cala de Mijas, Costa del Sol
Suite Mijas II — appartements 1, 2 et 3 chambres à Mijas, Costa del Sol
Le Monte — villas de luxe de 3 chambres à Benahavís, Costa del Sol
Organic Higuerón — villas de 3 et 4 chambres à Fuengirola, Costa del Sol
Lighthouse Higuerón Residences — appartements 2 et 3 chambres à Fuengirola, Costa del Sol
Vista Iffach — villas de 3 chambres avec vue mer à Cumbre del Sol, Costa Blanca
Villa Murcia — villa de 7 chambres en front de mer à Estepona, Costa del Sol
Villa Kubic Front Line — villa de 3 chambres à Torre-Pacheco, Costa Cálida
Polop Villas — villas individuelles connectées avec piscine privée dans les collines de Polop
ÑOA Villajoyosa — appartements meublés avec piscine sur le toit, près de la plage
Rojales Villas — villas individuelles avec piscine privée à Ciudad Quesada
Aurea Villas Polop Hills — villas individuelles avec piscine privée au-dessus de Benidorm
Karibe Heritage Suites — appartements meublés avec piscine sur le toit, San Pedro
Alma de las Salinas II — bungalows près du parc des Salinas, San Pedro
Residencial Sol y Playa II — appartements à San Pedro del Pinatar
Villas Don Pedro IV — maisonnettes avec solarium à San Javier
Villamar — appartements de 3 chambres avec solarium à San Javier
Residencial Playa Príncipe — appartements en front de mer, La Manga
Capri — villas de luxe au Santa Rosalía Lake Resort, Torre-Pacheco
Par ville
Acheter un bien immobilier en Espagne avec Bravos Estate
Où nous vendons. Bravos Estate travaille sur quatre portions du littoral méditerranéen espagnol : la Costa Blanca autour d'Alicante, de Dénia à Pilar de la Horadada ; la Costa del Sol, de Málaga à Estepona ; la Costa Cálida, sur la Mar Menor ; et Majorque. Chaque annonce présentée ici est un bien que nous vendons nous-mêmes, avec photos, plans et disponibilité à jour — et non un flux agrégé.
Neuf ou seconde main. Les programmes neufs sont vendus directement par le promoteur, sur plan ou clés en main, à prix fixe et avec un échéancier de paiement. Les biens de seconde main sont prêts à emménager et s'achètent via un contrat de réservation, un compromis de vente puis la signature chez le notaire. La fiscalité diffère : TVA (IVA) et droit de timbre (AJD) pour le neuf, droits de mutation (ITP) pour la seconde main ; le taux dépend de la région.
Comment fonctionne la recherche. Partez d'un littoral, d'une ville ou d'un type de bien, puis affinez par prix et nombre de chambres. Les pages région et ville présentent chaque secteur aux acheteurs ; nos guides détaillent, étape par étape, le processus d'achat, les frais et la fiscalité.
Questions fréquentes
Oui, sans restriction de nationalité. Il vous faudra un numéro fiscal espagnol, le numéro NIE, ainsi qu'un compte bancaire espagnol pour la transaction ; les deux peuvent être obtenus avant votre départ. Notre guide détaille chaque étape.
Prévoyez environ dix à quatorze pour cent pour les impôts, le notaire, le registre et les frais juridiques. La seconde main paie les droits de mutation (ITP), variables selon la région ; le neuf paie la TVA (IVA) et le droit de timbre (AJD). Voir le guide des frais d'achat pour le détail.
Le neuf offre un prix fixe, des garanties et un paiement échelonné, mais un délai d'attente ; la seconde main permet une jouissance immédiate et des quartiers déjà établis. Notre sélection actuelle propose les deux sur chaque littoral.
Une seconde main se conclut en général sous un à trois mois après la réservation ; un bien neuf suit le calendrier de construction indiqué sur chaque annonce.
Oui, les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, en général pour une part du prix plus faible que pour les résidents et sur une durée plus courte. Un accord de principe avant la recherche est possible.
La Costa Blanca est le plus grand marché, le mieux desservi grâce à l'aéroport d'Alicante ; la Costa del Sol est la plus internationale ; la Costa Cálida, plus calme, est plus abordable ; Majorque est un marché insulaire avec ses propres règles. Les pages région les comparent.
Guides acheteurs
Lecture essentielle avant d'acheter un bien en Espagne