Immobilier à vendre en Espagne
Villas, appartements et maisons de ville neufs et de seconde main sur le littoral méditerranéen espagnol, vendus par une agence locale agréée.
Villa avec vue mer et montagne à Golf Bahía — Sierra Cortina, Finestrat
Appartement vue mer dans l'urbanisation Coblanca — Poniente, Benidorm
Appartement d'angle avec terrasse-jardin de 106 m² — Seascape Resort, Finestrat
Appartement 2 chambres face à la mer à Pure Sea Residence
Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ?
Notre équipe trouvera le bien idéal selon vos objectifs et votre budget.
Villa 7 chambres rénovée avec piscine — La Font, San Juan de Alicante
Villa contemporaine avec vue mer à Sierra Cortina, Finestrat
Villa de plain-pied avec vue mer à Finestrat
Villa meublée avec piscine et vue mer à Sierra Cortina, Benidorm
Villa de luxe de trois étages à Finestrat avec ascenseur et domotique
Villa Signature Praga 19 — Sierra Cortina, Finestrat
Villa 5 chambres à Sierra Cortina, Finestrat, 450 m²
Los Altos Appartement — Sierra Cortina Resort, Finestrat
Appartement à 100 m de la Playa del Torres, Villajoyosa
Maison à deux niveaux avec gym et vue mer à Sierra Cortina
Villa de luxe de 12 chambres à Finestrat
Villes del Vent — villa clés en main avec spa et 5 en-suites à Jávea
Appartement moderne au 7e étage à PAU 5, Playa San Juan
Villa méditerranéenne avec trois appartements d'invités à Finestrat
Villa lumineuse de 3 chambres à Finestrat
Villa rustique sur parcelle de 2 283 m² à La Almajada, Mutxamel
Par ville
Acheter un bien immobilier en Espagne avec Bravos Estate
Où nous vendons. Bravos Estate travaille sur quatre portions du littoral méditerranéen espagnol : la Costa Blanca autour d'Alicante, de Dénia à Pilar de la Horadada ; la Costa del Sol, de Málaga à Estepona ; la Costa Cálida, sur la Mar Menor ; et Majorque. Chaque annonce présentée ici est un bien que nous vendons nous-mêmes, avec photos, plans et disponibilité à jour — et non un flux agrégé.
Neuf ou seconde main. Les programmes neufs sont vendus directement par le promoteur, sur plan ou clés en main, à prix fixe et avec un échéancier de paiement. Les biens de seconde main sont prêts à emménager et s'achètent via un contrat de réservation, un compromis de vente puis la signature chez le notaire. La fiscalité diffère : TVA (IVA) et droit de timbre (AJD) pour le neuf, droits de mutation (ITP) pour la seconde main ; le taux dépend de la région.
Comment fonctionne la recherche. Partez d'un littoral, d'une ville ou d'un type de bien, puis affinez par prix et nombre de chambres. Les pages région et ville présentent chaque secteur aux acheteurs ; nos guides détaillent, étape par étape, le processus d'achat, les frais et la fiscalité.
Questions fréquentes
Oui, sans restriction de nationalité. Il vous faudra un numéro fiscal espagnol, le numéro NIE, ainsi qu'un compte bancaire espagnol pour la transaction ; les deux peuvent être obtenus avant votre départ. Notre guide détaille chaque étape.
Prévoyez environ dix à quatorze pour cent pour les impôts, le notaire, le registre et les frais juridiques. La seconde main paie les droits de mutation (ITP), variables selon la région ; le neuf paie la TVA (IVA) et le droit de timbre (AJD). Voir le guide des frais d'achat pour le détail.
Le neuf offre un prix fixe, des garanties et un paiement échelonné, mais un délai d'attente ; la seconde main permet une jouissance immédiate et des quartiers déjà établis. Notre sélection actuelle propose les deux sur chaque littoral.
Une seconde main se conclut en général sous un à trois mois après la réservation ; un bien neuf suit le calendrier de construction indiqué sur chaque annonce.
Oui, les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, en général pour une part du prix plus faible que pour les résidents et sur une durée plus courte. Un accord de principe avant la recherche est possible.
La Costa Blanca est le plus grand marché, le mieux desservi grâce à l'aéroport d'Alicante ; la Costa del Sol est la plus internationale ; la Costa Cálida, plus calme, est plus abordable ; Majorque est un marché insulaire avec ses propres règles. Les pages région les comparent.
Guides acheteurs
Lecture essentielle avant d'acheter un bien en Espagne