Huis kopen in Spanje
Nieuwbouw en bestaande villa's, appartementen en rijwoningen aan de Spaanse Middellandse Zeekust, verkocht door een erkend lokaal makelaarskantoor.
Blume — Vrijstaande villa’s met 4 slaapkamers bij het strand in San Pedro de Alcántara, Marbella
The List Rio Real — Twee-onder-een-kapwoningen met 4 en een villa met 6 slaapkamers in Río Real, Marbella
Salvia II — Appartementen en penthouses met 3 en 4 slaapkamers in San Pedro de Alcántara, Marbella
Ballemar VI — Penthouses met 2 en 3 slaapkamers in Santa Pola
Kool Homes — Appartement met 2 en penthouse met 3 slaapkamers in Torremolinos
Habitat Alborán – Bora — Appartementen met 2 slaapkamers bij zee in Torremolinos
Del Mar II — Penthouses met 1 en 2 slaapkamers bij Playa de los Locos, Torrevieja
Residencial Kasia V — Appartementen met 2 en 3 slaapkamers in het centrum van Torrevieja
Edificio Altea VI — Appartementen met 2 slaapkamers in het centrum van Torrevieja
Terra Nova Hills — Twee-onder-een-kapvilla’s met 3 slaapkamers in La Mairena, Marbella
Sira Homes — Appartementen met 2 en 3 slaapkamers in Elviria, Marbella
Zinnia — Appartementen met 2 en 3 slaapkamers in San Pedro de Alcántara, Marbella
Quintessence — Appartementen met 2 en 3 slaapkamers in Altos de los Monteros, Marbella
7 Diamonds Villas — Villa’s met 4 en 5 slaapkamers in La Capellanía, Benalmádena
Mooi Villas — Vrijstaande villa’s met 3 en 4 slaapkamers in Vistabella Golf, Orihuela
Casas Blancas de Vistabella — Villa’s met 3 slaapkamers in Entrenaranjos, Vistabella Golf
Alba Salina 4 — Villa’s met twee verdiepingen en 3 slaapkamers in Vistabella Golf, Orihuela
Casa Oranger — Twee-onder-een-kapvilla’s met 3 slaapkamers in Entrenaranjos, Vistabella Golf
Crystal Sea II — Vrijstaande villa’s met 3 en 4 slaapkamers in Campoamor
Samara Villas — Vrijstaande villa’s met 3 slaapkamers in Blue Lagoon, Orihuela Costa
Torrevieja Twins — Vrijstaande villa’s met 5 slaapkamers in Aguas Nuevas, Torrevieja
Sunrise Hills — Vrijstaande villa’s met 3 slaapkamers in Los Balcones, Torrevieja
Op levensstijl
Per plaats
Een huis kopen in Spanje met Bravos Estate
Waar wij verkopen. Bravos Estate is actief op vier delen van de Spaanse Middellandse Zeekust: de Costa Blanca rond Alicante, van Dénia tot Pilar de la Horadada; de Costa del Sol van Málaga tot Estepona; de Costa Cálida aan de Mar Menor; en Mallorca. Elk aanbod op deze site verkopen wij zelf, met foto's, plattegronden en actuele beschikbaarheid — geen verzameld feed van derden.
Nieuwbouw of bestaande bouw. Nieuwbouwprojecten worden rechtstreeks door de projectontwikkelaar verkocht, op plan of sleutelklaar, met een vaste prijs en een gefaseerd betaalplan. Bestaande woningen zijn direct te betrekken en worden gekocht via een reserveringscontract, een onderhandse koopovereenkomst en ondertekening bij de notaris. De aankoopbelastingen verschillen: btw (IVA) en zegelrecht (AJD) bij nieuwbouw, overdrachtsbelasting (ITP) bij bestaande bouw, en het tarief hangt af van de regio.
Zo werkt uw zoektocht. Begin bij een kust of plaats, of bij een woningtype, en verfijn op prijs en aantal slaapkamers. De regio- en plaatspagina's geven uitleg over elk gebied voor kopers; de gidsen behandelen het aankoopproces, de kosten en de belastingen stap voor stap.
Veelgestelde vragen
Ja, zonder beperkingen op basis van nationaliteit. U heeft een Spaans fiscaal nummer nodig, het NIE-nummer, en een Spaanse bankrekening voor de aankoop; beide regelt u desgewenst al voordat u afreist. Onze gids legt de stappen uit.
Reken op ongeveer tien tot veertien procent voor belastingen, notaris, registratie en juridische kosten. Bij bestaande bouw betaalt u overdrachtsbelasting (ITP), die per regio verschilt; bij nieuwbouw betaalt u btw (IVA) plus zegelrecht (AJD). Exacte bedragen hangen af van regio en jaar; zie de gids over aankoopkosten.
Nieuwbouw biedt een vaste prijs, garanties en een gefaseerd betaalplan, maar een wachttijd tot oplevering; bestaande bouw biedt directe intrek en gevestigde buurten. In ons huidige aanbod vindt u beide opties aan elke kust.
Een bestaande woning is doorgaans binnen één tot drie maanden na de reservering rond; bij nieuwbouw volgt u het bouwschema dat bij elke woning staat vermeld.
Ja, Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-ingezetenen, doorgaans voor een kleiner deel van de prijs dan aan ingezetenen en met een kortere looptijd. Een voorlopige goedkeuring vóór uw zoektocht is mogelijk.
De Costa Blanca is de grootste markt en het best bereikbaar via de luchthaven van Alicante; de Costa del Sol is het meest internationaal; de Costa Cálida is rustiger en betaalbaarder; Mallorca is een eilandmarkt met eigen regels. De regiopagina's vergelijken ze voor u.
Koopgidsen
Essentiële informatie voor een aankoop in Spanje