Huis kopen in Spanje
Nieuwbouw en bestaande villa's, appartementen en rijwoningen aan de Spaanse Middellandse Zeekust, verkocht door een erkend lokaal makelaarskantoor.
Villa Murcia — villa met 7 slaapkamers aan het strand in Estepona, Costa del Sol
Villa Kubic Front Line — villa met 3 slaapkamers in Torre-Pacheco, Costa Cálida
Polop Villas — slimme vrijstaande villa's met privézwembad in de heuvels van Polop
ÑOA Villajoyosa — gemeubileerde appartementen met dakzwembad, vlak bij het strand
Rojales Villas — vrijstaande villa's met privézwembad in Ciudad Quesada
Aurea Villas Polop Hills — vrijstaande villa's met privézwembad boven Benidorm
Karibe Heritage Suites — gemeubileerde appartementen met dakzwembad, San Pedro
Alma de las Salinas II — bungalows bij het Salinas-park, San Pedro
Residencial Sol y Playa II — appartementen in San Pedro del Pinatar
Villas Don Pedro IV — maisonnettes met solarium in San Javier
Villamar — 3-slaapkamer appartementen met solarium in San Javier
Residencial Playa Príncipe — strandappartementen, La Manga
Capri — luxe villa's in Santa Rosalía Lake Resort, Torre-Pacheco
Villa Gauna — villa's op maat met zwembad in Roldán, Torre-Pacheco
Residencial Natura — appartementen in San Cayetano, Torre-Pacheco
AREAbeach VI — quad-woningen met privézwembad, Serena Golf
Serena Breeze 3 — appartementen met golf- en Mar Menor-zicht, Los Alcázares
AREAbeach VII — golffront-appartementen in Serena Golf, Los Alcázares
Velapi Golf — appartementen in La Serena Golf, Los Alcázares
Morasol — ruime appartementen met zeezicht in Manilva, Costa del Sol
Amphora Beach — appartementen bij zee in Manilva, Costa del Sol
Grand Bay — appartementen met zeezicht in Bahía Las Rocas, Manilva
Op levensstijl
Per plaats
Een huis kopen in Spanje met Bravos Estate
Waar wij verkopen. Bravos Estate is actief op vier delen van de Spaanse Middellandse Zeekust: de Costa Blanca rond Alicante, van Dénia tot Pilar de la Horadada; de Costa del Sol van Málaga tot Estepona; de Costa Cálida aan de Mar Menor; en Mallorca. Elk aanbod op deze site verkopen wij zelf, met foto's, plattegronden en actuele beschikbaarheid — geen verzameld feed van derden.
Nieuwbouw of bestaande bouw. Nieuwbouwprojecten worden rechtstreeks door de projectontwikkelaar verkocht, op plan of sleutelklaar, met een vaste prijs en een gefaseerd betaalplan. Bestaande woningen zijn direct te betrekken en worden gekocht via een reserveringscontract, een onderhandse koopovereenkomst en ondertekening bij de notaris. De aankoopbelastingen verschillen: btw (IVA) en zegelrecht (AJD) bij nieuwbouw, overdrachtsbelasting (ITP) bij bestaande bouw, en het tarief hangt af van de regio.
Zo werkt uw zoektocht. Begin bij een kust of plaats, of bij een woningtype, en verfijn op prijs en aantal slaapkamers. De regio- en plaatspagina's geven uitleg over elk gebied voor kopers; de gidsen behandelen het aankoopproces, de kosten en de belastingen stap voor stap.
Veelgestelde vragen
Ja, zonder beperkingen op basis van nationaliteit. U heeft een Spaans fiscaal nummer nodig, het NIE-nummer, en een Spaanse bankrekening voor de aankoop; beide regelt u desgewenst al voordat u afreist. Onze gids legt de stappen uit.
Reken op ongeveer tien tot veertien procent voor belastingen, notaris, registratie en juridische kosten. Bij bestaande bouw betaalt u overdrachtsbelasting (ITP), die per regio verschilt; bij nieuwbouw betaalt u btw (IVA) plus zegelrecht (AJD). Exacte bedragen hangen af van regio en jaar; zie de gids over aankoopkosten.
Nieuwbouw biedt een vaste prijs, garanties en een gefaseerd betaalplan, maar een wachttijd tot oplevering; bestaande bouw biedt directe intrek en gevestigde buurten. In ons huidige aanbod vindt u beide opties aan elke kust.
Een bestaande woning is doorgaans binnen één tot drie maanden na de reservering rond; bij nieuwbouw volgt u het bouwschema dat bij elke woning staat vermeld.
Ja, Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-ingezetenen, doorgaans voor een kleiner deel van de prijs dan aan ingezetenen en met een kortere looptijd. Een voorlopige goedkeuring vóór uw zoektocht is mogelijk.
De Costa Blanca is de grootste markt en het best bereikbaar via de luchthaven van Alicante; de Costa del Sol is het meest internationaal; de Costa Cálida is rustiger en betaalbaarder; Mallorca is een eilandmarkt met eigen regels. De regiopagina's vergelijken ze voor u.
Koopgidsen
Essentiële informatie voor een aankoop in Spanje