Huis kopen in Spanje
Nieuwbouw en bestaande villa's, appartementen en rijwoningen aan de Spaanse Middellandse Zeekust, verkocht door een erkend lokaal makelaarskantoor.
Serenity Hills — Woningen op vier niveaus met eigen lift en zeezicht in Elviria, Marbella
Altezza Suites — Appartementen met 2 tot 4 slaapkamers en duplexpenthouse op de helling bij Estepona
Las Mesas Sea Suite — Appartementen met 2 en 3 slaapkamers en zeezicht boven Playa del Cristo, Estepona
Naya Residences — Appartementen met 2 en 3 slaapkamers, spa en lagunezwembaden in Atalaya, Estepona
Horizon II — Appartementen met 2 en 3 slaapkamers, tuin of solarium in San Miguel de Salinas
Bonalba Golf Hills — appartementen met 2 en 3 slaapkamers en golf- en zeezicht, Mutxamel
Kristina Views — rijwoningen met 3 slaapkamers en dubbelhoge woonkamers in de heuvels van Manilva
Azure Breeze — villa’s met 3 slaapkamers, kelder, zwembad en solarium in Torre del Rame, Los Alcázares
Marina Golden Bay — penthouses met 2 en 3 slaapkamers en zeezicht bij Puerto Marina, Benalmádena
Los Balcones del Golf — appartementen met 2 en 3 slaapkamers boven de baan van La Sella Golf, Dénia
ZEW Elviria — duplexappartementen met 2 en 3 slaapkamers en tuinen op Elviria Hill, Marbella
ZOA 1 — appartementen met 1 en 2 slaapkamers en daksolarium in het centrum van Torrevieja
Aires de San Lucas — appartementen met 2 en 3 slaapkamers en dakzwembad in La Princesa, Málaga
Espartero 48 — instapklare appartementen met 2 slaapkamers in het centrum van Alicante
Oasis Altaona — villa’s met 2 tot 4 slaapkamers en privézwembad bij Altaona Golf, Murcia
Carrizo Beach — twee-onder-een-kapvilla’s met solarium in Los Nietos, Cartagena
Villas de Mar II — vrijstaande villa’s op percelen van 400–800 m² in Playa Honda
Residencial Las Islas — villa’s met privézwembad in Los Urrutias, Cartagena
Antilia El Lago — appartementen met tuinen en zwembad in Mar de Cristal, Cartagena
Alcantara del Mar — appartementen, herenhuizen en villa’s in San Pedro de Alcántara
L'Estanyó Vil·la Romana — appartementen aan het strand van Dénia
Sunserenity — villa's met zwembad bij Serena Golf, Los Alcázares
Op levensstijl
Per plaats
Een huis kopen in Spanje met Bravos Estate
Waar wij verkopen. Bravos Estate is actief op vier delen van de Spaanse Middellandse Zeekust: de Costa Blanca rond Alicante, van Dénia tot Pilar de la Horadada; de Costa del Sol van Málaga tot Estepona; de Costa Cálida aan de Mar Menor; en Mallorca. Elk aanbod op deze site verkopen wij zelf, met foto's, plattegronden en actuele beschikbaarheid — geen verzameld feed van derden.
Nieuwbouw of bestaande bouw. Nieuwbouwprojecten worden rechtstreeks door de projectontwikkelaar verkocht, op plan of sleutelklaar, met een vaste prijs en een gefaseerd betaalplan. Bestaande woningen zijn direct te betrekken en worden gekocht via een reserveringscontract, een onderhandse koopovereenkomst en ondertekening bij de notaris. De aankoopbelastingen verschillen: btw (IVA) en zegelrecht (AJD) bij nieuwbouw, overdrachtsbelasting (ITP) bij bestaande bouw, en het tarief hangt af van de regio.
Zo werkt uw zoektocht. Begin bij een kust of plaats, of bij een woningtype, en verfijn op prijs en aantal slaapkamers. De regio- en plaatspagina's geven uitleg over elk gebied voor kopers; de gidsen behandelen het aankoopproces, de kosten en de belastingen stap voor stap.
Veelgestelde vragen
Ja, zonder beperkingen op basis van nationaliteit. U heeft een Spaans fiscaal nummer nodig, het NIE-nummer, en een Spaanse bankrekening voor de aankoop; beide regelt u desgewenst al voordat u afreist. Onze gids legt de stappen uit.
Reken op ongeveer tien tot veertien procent voor belastingen, notaris, registratie en juridische kosten. Bij bestaande bouw betaalt u overdrachtsbelasting (ITP), die per regio verschilt; bij nieuwbouw betaalt u btw (IVA) plus zegelrecht (AJD). Exacte bedragen hangen af van regio en jaar; zie de gids over aankoopkosten.
Nieuwbouw biedt een vaste prijs, garanties en een gefaseerd betaalplan, maar een wachttijd tot oplevering; bestaande bouw biedt directe intrek en gevestigde buurten. In ons huidige aanbod vindt u beide opties aan elke kust.
Een bestaande woning is doorgaans binnen één tot drie maanden na de reservering rond; bij nieuwbouw volgt u het bouwschema dat bij elke woning staat vermeld.
Ja, Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-ingezetenen, doorgaans voor een kleiner deel van de prijs dan aan ingezetenen en met een kortere looptijd. Een voorlopige goedkeuring vóór uw zoektocht is mogelijk.
De Costa Blanca is de grootste markt en het best bereikbaar via de luchthaven van Alicante; de Costa del Sol is het meest internationaal; de Costa Cálida is rustiger en betaalbaarder; Mallorca is een eilandmarkt met eigen regels. De regiopagina's vergelijken ze voor u.
Koopgidsen
Essentiële informatie voor een aankoop in Spanje