Reihenhäuser & Bungalows kaufen auf Mallorca
Neubau-Doppel- und Reihenhäuser sowie Bungalows mit 2–3 Schlafzimmern auf Mallorca — flache Wohnformen mit Garten oder Solarium nahe der Küste bei Cala Murada und am Fuß der Serra de Tramuntana in Esporles.
Über Bungalows in Mallorca
Auf Mallorca umfasst das Segment der Reihenhäuser und „Bungalows" flache Wohnformen in kleinen Wohnanlagen — Doppel- oder Reihenhäuser sowie ebenerdige Häuser mit Garten oder Solarium — und ordnet sich preislich wie räumlich zwischen Eigentumswohnung und freistehender Villa ein. Die aktuelle Auswahl von Bravos Estate spiegelt zwei sehr unterschiedliche Lagen wider. Cala Murada liegt im ruhigeren südlichen Abschnitt der Llevant-Ostküste: eine locker bebaute Wohngegend an einer geschützten Bucht. Esporles liegt im Landesinneren am Fuß der Serra de Tramuntana — ein grünes, traditionelles mallorquinisches Dorf nahe Palma, ideal für Käufer, die Natur und Berge einem Strandleben vorziehen.
Die Häuser in der aktuellen Auswahl sind Neubauten mit zwei oder drei Schlafzimmern und Wohnflächen von rund 95 bis 140 m², eingebettet in Anlagen mit privatem oder gemeinschaftlichem Außenbereich. Sie eignen sich für Käufer, die mehr Platz und Privatsphäre als in einer Wohnung suchen — bei geringerem Kaufpreis und weniger Pflegeaufwand als bei einer freistehenden Villa. Palma und der Flughafen sind von beiden Lagen in etwa 45 Minuten bis einer Stunde erreichbar. Neubauten werden in Ratenzahlungen über die Bauphase abgewickelt; Bestandsobjekte, sofern verfügbar, folgen den üblichen spanischen Abwicklungsfristen. Die Angebote lassen sich nach Lage, Schlafzimmeranzahl und Baustatus filtern.
Häufig gestellte Fragen
Gemeint ist ein flaches Haus innerhalb einer kleinen Anlage — ein Doppel- oder Reihenhaus oder ein ebenerdiges Haus mit Garten oder Solarium — und kein freistehendes Haus auf einem großen Grundstück. Es liegt zwischen Eigentumswohnung und Villa: mehr Platz und Privatsphäre als eine Wohnung, bei niedrigerem Preis und geringerem Unterhalt als eine freistehende Villa.
In unserer aktuellen Auswahl beginnen Neubauten mit zwei oder drei Schlafzimmern bei rund 398.000 € und reichen bis etwa 865.000 €, je nach Größe, Lage und Außenbereich. Das liegt deutlich unterhalb des Segments freistehender Villen auf der Insel. Bestandsobjekte dieses Typs variieren im Preis je nach Alter und Lage.
In unserer aktuellen Auswahl liegen sie in Cala Murada — einer ruhigen, locker bebauten Anlage an einer Bucht der südlichen Llevant-Ostküste — sowie in Esporles, einem Dorf im Landesinneren am Fuß der Serra de Tramuntana nahe Palma. Beide Lagen bieten sehr unterschiedliche Lebensstile: Küstenresort auf der einen, grüne, traditionelle Landschaft auf der anderen Seite.
Das hängt davon ab, wie Sie leben möchten. Cala Murada eignet sich für Käufer, die das Meer vor der Tür und eine ruhige Resortumgebung suchen; Esporles für jene, die Berge, Grün und ein traditionelles Dorfleben nahe Palma einem Standort am Strand vorziehen. Beide Lagen liegen in etwa einer Stunde vom Flughafen entfernt.
Ja. Nicht-Residenten können in ganz Spanien, einschließlich der Balearen, Immobilien erwerben. Für den Abschluss benötigen Sie eine NIE (Ausländeridentifikationsnummer); spanische Banken vergeben Hypotheken auch an Nicht-Residenten. Auf den Balearen gilt ein eigener progressiver Grunderwerbsteuersatz (ITP) für Bestandskäufe. Bravos Estate vermittelt Käufern erfahrene Rechts- und Steuerberater mit Spezialisierung auf Balearentransaktionen.
Käufer-Ratgeber
Wichtige Lektüre vor dem Immobilienkauf in Spanien