Villen kaufen an der Costa Cálida

Villen an der Costa Cálida: Häuser mit privatem Pool am Ufer des Mar Menor und in den Resorts Los Alcázares, Santa Rosalía und Altaona.

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Villen an der Costa Cálida — Marktüberblick

Villen an der Costa Cálida sind fast ausnahmslos Neubauten, und fast alle haben einen privaten Pool. Dies ist Murcias Küste: die Lagune Mar Menor, die schmale Landzunge La Manga, die sie vom Mittelmeer trennt, und ein flaches, sonniges Hinterland mit Golf- und Seeresorts. Diese Geografie teilt den Villenmarkt in drei Lagen.

Am Ufer der Lagune — Los Urrutias und Playa Honda auf der Seite von Cartagena, Lo Pagán in San Pedro del Pinatar — liegen die Villen wenige hundert Meter von ruhigem, flachem Wasser entfernt, das mehrere Grad wärmer bleibt als das offene Meer. Rund um Los Alcázares reihen sich freistehende Villen in den Straßen nahe La Serena Golf, eine kurze Autofahrt von den Promenaden der Lagune. Im Hinterland ist Santa Rosalía in Torre-Pacheco um einen großen See mit eigenem Sandstrand angelegt, und Altaona Golf am Stadtrand von Murcia bietet ebenerdige Villen mit den Bergen im Rücken: weiter vom Meer, dafür mehr Haus und Grundstück fürs Geld.

Die meisten Villen hier haben drei Schlafzimmer, einen privaten Pool sowie ein Dachsolarium oder ein Untergeschoss und werden vom Plan oder im Bau verkauft, nach aktuellen Energieeffizienzstandards errichtet. Jedes Projekt besichtigt unser Team, bevor es online geht, und wir begleiten den Kauf mit unseren Rechtspartnern, vom Reservierungsvertrag bis zum Notar.

Häufig gestellte Fragen

In drei Lagen: am Ufer des Mar Menor (Los Urrutias und Playa Honda bei Cartagena, Lo Pagán in San Pedro del Pinatar), rund um Los Alcázares und San Javier nahe dem Golfplatz La Serena sowie in den Resorts im Hinterland — Santa Rosalía in Torre-Pacheco und Altaona Golf bei Murcia.

Am Lagunenufer erreichen Sie ruhige, flache Strände und die Orte am Wasser zu Fuß, dafür sind die Grundstücke kleiner. Die Resorts tauschen das Meer gegen Platz: größere Grundstücke, Gemeinschaftsanlagen, Golf oder den See von Santa Rosalía und eine ruhigere Umgebung — an die Küste fahren die meisten Käufer dort mit dem Auto.

Unsere aktuellen Villen an der Costa Cálida werden vom Plan oder im Bau verkauft; der Fertigstellungstermin steht in jedem Inserat. Gezahlt wird in Raten — eine Reservierungsanzahlung, dann ein Anteil bei Vertragsunterzeichnung, weitere während der Bauphase und der Rest bei Fertigstellung — und wer früh kauft, kann die Ausstattung oft noch wählen.

Auf Neubauten fallen 10% Mehrwertsteuer (IVA) auf den Kaufpreis an, dazu 1,5% Stempelsteuer (AJD) auf die Urkunde; Notar, Grundbuch und Anwalt kommen hinzu. Unser Kaufnebenkostenrechner zeigt die vollständige Aufstellung für Ihr Budget.

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