4OUR Villas — Freistehende Villen mit 4 Schlafzimmern in Nagüeles, Goldene Meile von Marbella

An den Hängen von Nagüeles, im Viertel Lomas del Virrey an Marbellas Goldener Meile, liegt 4OUR Villas – eine private Anlage aus nur vier freistehenden Villen, von denen drei noch zu haben sind. Die Häuser sind fertiggestellt und werden komplett möbliert verkauft; die Fotos zeigen die fertige Mustervilla. Jede steht auf einem Grundstück von rund 1.100 m² mit mediterranem Garten und eigenem beheiztem Pool und bietet etwa 618 m² Gesamtfläche auf drei Ebenen.

Drei Ebenen

Betreten wird das Haus von oben. Auf der oberen Ebene liegen der überdachte Carport, der Eingang und die Hauptschlafzimmer-Suite mit eigenem Bad, großzügigem Ankleidezimmer und großer Terrasse mit Panoramablick. Eine Etage tiefer spielt sich der Alltag ab: drei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich direkt zum Garten, zum Pool und zu einem großen Grillbereich öffnet. Die Küche ist komplett mit Geräten von Gaggenau oder gleichwertig ausgestattet: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und integrierter Waschtrockner. Ein Aufzug im Treppenauge verbindet alle drei Ebenen.

Das Untergeschoss

Die untere Ebene verbindet Freizeit und Hauswirtschaft: Familienraum mit Heimkino und Spielbereich, Weinbar, Waschküche, viel Stauraum sowie ein Personalbereich mit eigenem Bad. Für Sauna und Fitnessraum sind die Anschlüsse vorbereitet; in der Mustervilla sind beide bereits eingebaut, wie die Fotos zeigen.

Ausstattung und Haustechnik

Heizen und Kühlen läuft über ein Airzone-System, das mit einer einzigen Bedienung im Winter die Fußbodenheizung und im Sommer die Klimaanlage steuert; eine Hausautomation regelt Klima und Licht. Wohnbereiche und Bäder haben großformatiges, rektifiziertes Feinsteinzeug, die Schlafzimmer breite Dielen aus natürlicher Eiche. Der Pool hat eine Salzelektrolyse, eine Wärmepumpe und eine PVC-Abdeckung, die das Wasser warm hält. Laut Baubeschreibung kommen Photovoltaik und solare Warmwasserbereitung hinzu.

Nagüeles und die Goldene Meile

Nagüeles ist der Wohnhang oberhalb der Goldenen Meile zwischen Marbella-Stadt und Puerto Banús, direkt dahinter erhebt sich La Concha. Die Villen haben direkten Anschluss an die Umgehungsstraße von Marbella, sodass Altstadt, Puerto Banús und die Golfplätze von Nueva Andalucía in wenigen Autominuten erreichbar sind. Das Meer ist rund 1,6 km entfernt, der nächste Strand, die Playa del Ancón, etwa 1,7 km.