The List Rio Real — Doppelhaushälften mit 4 und Villa mit 6 Schlafzimmern in Río Real, Marbella

Siebenundzwanzig Häuser bilden The List Rio Real, eine geschlossene Wohnanlage am Hang von Río Real am östlichen Stadtrand von Marbella. Die Bauarbeiten wurden Ende 2024 abgeschlossen, die angebotenen Häuser können also sofort übergeben werden. Die Häuser verteilen sich auf mehrere Ebenen; von den oberen Etagen und den Dächern geht der Blick über die Nachbardächer aufs Meer und im Westen auf La Concha. Drei sind noch verfügbar: zwei Doppelhaushälften mit vier Schlafzimmern und eine freistehende Villa mit sechs Schlafzimmern, die komplett möbliert verkauft wird.

Die Doppelhaushälften

Jedes der beiden Häuser hat rund 281 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und fünf Bäder auf vier Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dach. Das Dach macht den Unterschied – mit privatem Pool, Sonnendeck und freiem Blick über die Küste. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich mit offener Küche über große Fenster zum eigenen Garten. Jedes Haus hat eine eigene Tiefgarage mit Platz für mehrere Autos. Fußbodenheizung, Klimaanlage für Wärme und Kühlung, Hausautomation, En-suite-Bäder und ein Hauswirtschaftsraum gehören dazu.

Villa 27

Die freistehende Villa hat etwa 401 m² Wohnfläche, sechs Schlafzimmer und acht Bäder und wird möbliert mit fertigem Interior Design übergeben. Der Wohnraum mit doppelter Raumhöhe öffnet sich zu einem angelegten Garten mit Privatpool; Küche und Essbereich sind mit Maßmöbeln ausgestattet. Im Obergeschoss liegen die Master-Suite mit Ankleide und Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Untergeschoss ist als Freizeitebene angelegt: Lounge mit Bar, Medienbereich, ein Fitnessraum hinter raumhohem Glas und zwei weitere Schlafzimmer. Ein privater Aufzug verbindet die Etagen, und das Dach-Solarium bietet Außenküche, Bar, Essplatz und Lounge-Bereiche mit Blick aufs Meer.

Anlage und Lage — Río Real

Gemeinsam genutzt werden ein großer Außenpool inmitten von Gärten, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad und ein Massageraum; Fußwege führen zu den Häusern, die Anlage ist umzäunt und rund um die Uhr bewacht. Río Real ist nach dem Fluss auf dieser Seite der Stadt benannt, der auch dem Golfplatz seinen Namen gibt, und besteht überwiegend aus niedriger Bebauung am Hang. Das Meer ist etwa 1,3 km entfernt; Marbellas Zentrum, der Golfplatz Río Real und die Strände von Los Monteros liegen wenige Autominuten entfernt.