Moderne Villa von 2025 mit Pool und 61 m² Untergeschoss — Almajada, Mutxamel

Über diese Villa

Diese moderne Villa wurde 2025 fertiggestellt und befindet sich in Almajada, einem gefragten Wohnviertel von Mutxamel, innerhalb einer privaten Anlage von nur zehn Villen. Sie bietet 224 m² Wohnfläche auf einem 392 m² großen angelegten Grundstück, mit vier Schlafzimmern — alle mit Einbauschränken — vier vollständigen Badezimmern sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse, den Garten und den Pool führt.

Über die beiden Hauptgeschosse hinaus verfügt die Villa über einen 61 m² großen Keller mit einem vollständigen Badezimmer und einem versenkten Innenhof, der natürliches Licht einlässt — und sich je nach den Bedürfnissen Ihrer Familie als Gästesuite, Fitnessraum, Heimkino oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Ausstattung

Energieklasse A. Ein echtes Effizienzhaus, das auf dem Wiederverkaufsmarkt kaum zu finden ist: Eine Aerothermie-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in beiden Geschossen, Photovoltaikanlage, zentrale Klimaanlage und Doppelverglasung ergeben zertifizierte Bewertungen von A sowohl für den Verbrauch (21 kWh/m²·Jahr) als auch für die Emissionen (4 kg CO₂/m²·Jahr).

Pool und Terrassen. Der private 6×3 m Pool wird von Garten und großzügigen Terrassen eingerahmt, die zum Essen im Freien und Entspannen einladen, mit Berg- und Landschaftsblick im Hintergrund. Auf dem privaten Stellplatz finden zwei große Fahrzeuge bequem Platz.

Küche und Technik. Die vollständig eingerichtete Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank; darüber hinaus ist das Haus mit elektrischen Rollläden, einer Alarmanlage, einer Farbvideo-Gegensprechanlage und Glasfaseranschluss ausgestattet.

Einzugsbereit. Unmöbliert übergeben, in einwandfreiem neuwertigem Zustand — ein Neubau von 2025, ohne die Wartezeit eines Kaufs ab Plan.

Lage: Almajada, Mutxamel

Almajada ist eine ruhige und gut angebundene Wohnlage: Ein Mercadona-Supermarkt, eine Apotheke und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in etwa 300 m Fußweg erreichbar, und das Stadtzentrum von Mutxamel mit seiner alltäglichen Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Stadt Alicante und die Sandstrände der Costa Blanca liegen rund 10 km entfernt, internationale Schulen im Korridor San Juan–Mutxamel befinden sich in unmittelbarer Nähe — eine ideale Basis für das ganzjährige Familienleben.