Immobilien in Spanien kaufen
Neubau- und Bestandsimmobilien — Villen, Wohnungen und Reihenhäuser an Spaniens Mittelmeerküste, angeboten von einem lizenzierten lokalen Makler.
Towers Calpe — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und Penthäuser an den Las Salinas, Calpe
Villa F-16 — Villa mit 3 Schlafzimmern, 200 m vom Meer in La Veleta, Torrevieja
Villas Petra — freistehende Villen mit 3 Schlafzimmern in Los Alcázares
Villa Jade — bezugsfertige Villa mit 3 Schlafzimmern und Möbeln in Los Alcázares
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Unser Team findet die perfekte Immobilie für Ihre Ziele und Ihr Budget.
Adhara — bezugsfertige Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmern in Doña Pepa, Ciudad Quesada
Iconic — Wohnungen und Penthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern in Pueblo Patricia, Los Alcázares
Luisa Residential — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern in Doña Pepa, Ciudad Quesada
Marella Garden — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern in Doña Pepa, Ciudad Quesada
Lagos de Covadonga — Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern in El Chaparral, Torrevieja
Villas New Green — Bezugsfertige Villa mit Gästehaus in Finestrat
Residencial Bruselas — Ebenerdige Häuser mit eigenem Pool, San Pedro del Pinatar
Guardamar Rio — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern am Fluss Segura, Guardamar del Segura
Sea Gardens — Wohnungen und Penthäuser in Gasparot, Villajoyosa
Portaitana — Reihenhäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern in Mutxamel
Villa mit fünf Schlafzimmern, 300-m²-Terrasse und Glasaufzug in Sierra de Altea
Villa Petra — Villa auf drei Ebenen mit Infinity-Pool in Sierra de Altea
Blanc Altea — Villa auf vier Ebenen mit Aufzug und eigenem Pool in Altea Hills
Villa Saona — Villa mit 4 Schlafzimmern und Meerblick in der Sierra de Altea
Royal Park Custom Homes 2 — Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern in La Zenia
Villa Granadella — Villa mit 4 Schlafzimmern und Infinity-Pool über der Bucht La Granadella, Jávea
Nach Lebensstil
Nach Ort
Immobilienkauf in Spanien mit Bravos Estate
Unsere Regionen. Bravos Estate ist an vier Abschnitten der spanischen Mittelmeerküste aktiv: der Costa Blanca rund um Alicante, von Dénia bis Pilar de la Horadada; der Costa del Sol von Málaga bis Estepona; der Costa Cálida am Mar Menor sowie auf Mallorca. Jedes Angebot auf dieser Seite vermarkten wir selbst — mit eigenen Fotos, Grundrissen und aktueller Verfügbarkeit, nicht aus einer gesammelten Datenbank Dritter.
Neubau oder Bestand. Neubauprojekte werden direkt vom Bauträger verkauft, im Bauzustand oder bezugsfertig, zu einem Festpreis mit gestaffeltem Zahlungsplan. Bestandsimmobilien sind sofort bezugsfertig und werden über einen Reservierungsvertrag, einen privaten Kaufvertrag und die notarielle Beurkundung erworben. Auch die Kaufsteuern unterscheiden sich: Beim Neubau fallen Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD) an, beim Bestandskauf die Grunderwerbsteuer (ITP) — der Satz richtet sich jeweils nach der Region.
So funktioniert die Suche. Starten Sie über eine Küstenregion, einen Ort oder einen Immobilientyp und grenzen Sie dann nach Preis und Schlafzimmern ein. Die Regions- und Ortsseiten stellen jedes Gebiet für Käufer vor, und unsere Ratgeber erklären den Kaufprozess, die Nebenkosten und die Steuern Schritt für Schritt.
Häufig gestellte Fragen
Ja, unabhängig von Ihrer Staatsangehörigkeit. Für den Kauf benötigen Sie die spanische Steueridentifikationsnummer (NIE) sowie ein spanisches Bankkonto — beides lässt sich bereits vor Ihrer Anreise organisieren. Die einzelnen Schritte erklärt unser Ratgeber.
Kalkulieren Sie zusätzlich etwa zehn bis vierzehn Prozent für Steuern, Notar, Grundbuch und Anwalt. Bestandsimmobilien zahlen die Grunderwerbsteuer (ITP), deren Satz je nach Region variiert; beim Neubau fallen Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD) an. Details im Ratgeber zu den Kaufnebenkosten.
Ein Neubau bietet einen Festpreis, Gewährleistung und einen gestaffelten Zahlungsplan, dafür eine Wartezeit bis zur Fertigstellung; eine Bestandsimmobilie steht sofort zur Verfügung und liegt meist in gewachsenen Wohnlagen. In unserem aktuellen Angebot finden Sie beides an jeder Küste.
Ein Bestandskauf lässt sich in der Regel innerhalb weniger Monate nach der Reservierung abschließen; beim Neubau richtet sich der Zeitrahmen nach dem Baufortschritt, der bei jedem Angebot angegeben ist.
Ja, spanische Banken vergeben auch an Nicht-Residenten Hypotheken, allerdings meist mit einem geringeren Beleihungsanteil und kürzeren Laufzeiten als an Residenten. Eine Vorabzusage vor Beginn der Suche ist möglich.
Die Costa Blanca ist der größte Markt und dank des Flughafens Alicante am besten angebunden; die Costa del Sol ist am internationalsten geprägt; die Costa Cálida ist ruhiger und preislich zugänglicher; Mallorca bildet als Insel einen eigenen Markt mit eigenen Regeln. Die Regionsseiten vergleichen die Optionen.
Käufer-Ratgeber
Wichtige Lektüre vor dem Immobilienkauf in Spanien