Immobilien in Spanien kaufen
Neubau- und Bestandsimmobilien — Villen, Wohnungen und Reihenhäuser an Spaniens Mittelmeerküste, angeboten von einem lizenzierten lokalen Makler.
Montecala Gardens — Wohnungen und Penthouses mit 3 Schlafzimmern in Cumbre del Sol, Benitachell
Edificio OLAS — Wohnungen mit 2 Schlafzimmern nahe der Playa Centro, Guardamar del Segura
O-Porto Beach — Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern am Jachthafen, Torre de la Horadada
Delfin Natura — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern in Albir, L’Alfàs del Pi
Amaranta Living — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern am Casares Costa Golf
Los Miradores del Puerto — Maisonetten mit 2 und 3 Schlafzimmern in La Manga del Mar Menor
Roda Residences — Gartenwohnungen und Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Roda Golf, San Javier
Doña Patro IX — Doppelhaushälften mit 3 Schlafzimmern in Benijófar
Terrazas de Levante — Wohnungen mit 3 Schlafzimmern in Las Majadas, Águilas
Residencial Áurea — Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Penthouse in Las Lagunas, Mijas
Oasis Garden El Raso — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern in El Raso, Guardamar del Segura
Azure Beach — Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern in Lo Pagán, San Pedro del Pinatar
Rayos del Sol — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern in El Chaparral, Mijas Costa
Óleo — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und Meerblick in Carvajal, Fuengirola
Nova Marina — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und Penthouse in Los Boliches, Fuengirola
Edificio VELA — Wohnungen mit 3 Schlafzimmern nahe Playa de la Colonia im Zentrum von Águilas
Solenne — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern in Puerto del Almendro, Benahavís
Azahar Apartments — Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und Meerblick-Terrasse in Las Colinas Golf
Las Terrazas de Cortesín Bon Air — Gartenwohnungen mit 2 Schlafzimmern, Finca Cortesín
Casares Bay — Wohnungen und Penthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern in Marina de Casares
GBH Guardamar — Wohnungen mit 1 Schlafzimmer und Dachpool, Guardamar del Segura
Villas Catalina — Ebenerdige Villen mit 4 Schlafzimmern nahe dem Golfplatz La Marquesa, Ciudad Quesada
Nach Lebensstil
Nach Ort
Immobilienkauf in Spanien mit Bravos Estate
Unsere Regionen. Bravos Estate ist an vier Abschnitten der spanischen Mittelmeerküste aktiv: der Costa Blanca rund um Alicante, von Dénia bis Pilar de la Horadada; der Costa del Sol von Málaga bis Estepona; der Costa Cálida am Mar Menor sowie auf Mallorca. Jedes Angebot auf dieser Seite vermarkten wir selbst — mit eigenen Fotos, Grundrissen und aktueller Verfügbarkeit, nicht aus einer gesammelten Datenbank Dritter.
Neubau oder Bestand. Neubauprojekte werden direkt vom Bauträger verkauft, im Bauzustand oder bezugsfertig, zu einem Festpreis mit gestaffeltem Zahlungsplan. Bestandsimmobilien sind sofort bezugsfertig und werden über einen Reservierungsvertrag, einen privaten Kaufvertrag und die notarielle Beurkundung erworben. Auch die Kaufsteuern unterscheiden sich: Beim Neubau fallen Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD) an, beim Bestandskauf die Grunderwerbsteuer (ITP) — der Satz richtet sich jeweils nach der Region.
So funktioniert die Suche. Starten Sie über eine Küstenregion, einen Ort oder einen Immobilientyp und grenzen Sie dann nach Preis und Schlafzimmern ein. Die Regions- und Ortsseiten stellen jedes Gebiet für Käufer vor, und unsere Ratgeber erklären den Kaufprozess, die Nebenkosten und die Steuern Schritt für Schritt.
Häufig gestellte Fragen
Ja, unabhängig von Ihrer Staatsangehörigkeit. Für den Kauf benötigen Sie die spanische Steueridentifikationsnummer (NIE) sowie ein spanisches Bankkonto — beides lässt sich bereits vor Ihrer Anreise organisieren. Die einzelnen Schritte erklärt unser Ratgeber.
Kalkulieren Sie zusätzlich etwa zehn bis vierzehn Prozent für Steuern, Notar, Grundbuch und Anwalt. Bestandsimmobilien zahlen die Grunderwerbsteuer (ITP), deren Satz je nach Region variiert; beim Neubau fallen Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD) an. Details im Ratgeber zu den Kaufnebenkosten.
Ein Neubau bietet einen Festpreis, Gewährleistung und einen gestaffelten Zahlungsplan, dafür eine Wartezeit bis zur Fertigstellung; eine Bestandsimmobilie steht sofort zur Verfügung und liegt meist in gewachsenen Wohnlagen. In unserem aktuellen Angebot finden Sie beides an jeder Küste.
Ein Bestandskauf lässt sich in der Regel innerhalb weniger Monate nach der Reservierung abschließen; beim Neubau richtet sich der Zeitrahmen nach dem Baufortschritt, der bei jedem Angebot angegeben ist.
Ja, spanische Banken vergeben auch an Nicht-Residenten Hypotheken, allerdings meist mit einem geringeren Beleihungsanteil und kürzeren Laufzeiten als an Residenten. Eine Vorabzusage vor Beginn der Suche ist möglich.
Die Costa Blanca ist der größte Markt und dank des Flughafens Alicante am besten angebunden; die Costa del Sol ist am internationalsten geprägt; die Costa Cálida ist ruhiger und preislich zugänglicher; Mallorca bildet als Insel einen eigenen Markt mit eigenen Regeln. Die Regionsseiten vergleichen die Optionen.
Käufer-Ratgeber
Wichtige Lektüre vor dem Immobilienkauf in Spanien