Le secteur immobilier d'Alicante continue de prospérer en 2023. Bien que les chiffres d'activité du deuxième trimestre indiquent un léger ralentissement (commun à l'ensemble du pays), les données cumulées du premier semestre de l'année s'améliorent considérablement par rapport à la même période en 2022, lorsque le secteur avait déjà enregistré des chiffres records depuis la crise financière de 2008.
Selon les données des statistiques du Registre foncier fournies mardi par le Collège des Notaires, un total de 25 601 logements ont été vendus dans la province d'Alicante au cours du premier semestre 2023, ce qui représente une augmentation de 6 % par rapport au premier semestre de l'année dernière, lorsque 24 192 logements ont changé de mains.
La comparaison trimestrielle indique effectivement une légère baisse : les ventes de logements ont diminué de près de trois points dans la province entre avril et juin par rapport à la période de janvier à mars. Toutefois, la baisse est la plus faible des trois provinces valenciennes et se situe en dessous de la moyenne nationale, où le déclin est de cinq points selon les statistiques.
Avec une nette prédominance des logements anciens sur les neufs, un ratio qui est resté inchangé depuis le début de la reprise immobilière en 2014, Alicante se classe une nouvelle fois comme la troisième province espagnole en nombre de transactions, derrière Madrid et Barcelone. Une fois encore, c'est également la première province en matière de ventes menées par des étrangers.
L'attrait de la demande internationale est en effet essentiel pour que le secteur immobilier d'Alicante maintienne son dynamisme : les étrangers achètent près de la moitié des logements vendus dans la province, avec une part de 45 % au deuxième trimestre. Concernant les types de logements vendus, 10 863 étaient anciens (troisième province) et 1 759 étaient neufs (quatrième, presque à égalité avec Málaga).
Les données annuelles, de juin 2022 à juin 2023, sont également positives : un total de 51 386 logements ont été vendus au cours des douze derniers mois, à nouveau le troisième meilleur chiffre du pays, avec une croissance de 16 % par rapport à la même période précédente. Plus précisément, 6 746 logements neufs (+15 %) et 44 640 logements anciens (+16 %) ont été vendus.
