L'Espagne a attiré 2,06 milliards d'euros d'investissements immobiliers au second semestre 2023, la classant parmi les quatre premiers pays européens et huitième au niveau mondial dans ce secteur.
Selon le rapport « Global Capital Flows » de Colliers pour le second semestre 2023, l'Espagne occupe la huitième position mondiale, tandis que le Royaume-Uni est en première place, l'Allemagne en quatrième et la France en dixième.
Ensemble, ces quatre pays ont recueilli des investissements totalisant 16,696 milliards d'euros au second semestre 2023, ce qui représente 41 % du capital mondial, souligne l'étude.
Damian Harrington, responsable de la recherche sur les marchés de capitaux mondiaux et EMEA chez Colliers, a déclaré que l'activité d'investissement en 2023 a été « fortement influencée » par une inflation persistante et des taux d'intérêt en hausse, avec des « défis importants » dans les grandes économies européennes telles que l'Allemagne, l'Italie, la Suède et le Royaume-Uni, tandis que l'Espagne et la Pologne constituaient des « exceptions ».
« Heureusement, à la fin de 2023, les banques centrales avaient réalisé des progrès significatifs dans la maîtrise de l'inflation, ce qui a créé un sentiment général que les taux d'intérêt avaient atteint leur maximum », a souligné Harrington.
Par ailleurs, Alberto Diaz, directeur des marchés de capitaux chez Colliers Espagne, a mentionné que, avec la perspective de taux d'intérêt plus bas au second semestre 2024, « une reprise plus importante de l'activité » est attendue à partir du milieu de l'année.
