Appartements à vendre sur la Costa Blanca

Les appartements forment l'ossature du marché de la Costa Blanca, et la côte se divise en deux moitiés nettement distinctes. Le sud — Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar et les villes des lagunes salées — est la côte d'entrée de gamme la plus liquide d'Europe : dans notre sélection actuelle, les appartements neufs démarrent juste sous les 200 000 €, le deux-chambres moderne typique en résidence avec piscine et courts de padel se situe entre 250 000 € et 400 000 €, et les acheteurs sont scandinaves, polonais, néerlandais et belges à parts à peu près égales. Le nord — Benidorm-Finestrat, Calpe, Altea, Jávea — se négocie avec une prime pour ses tours, ses vues depuis les falaises et une demande locative plus soutenue à l'année, avec des programmes neufs en front de mer généralement entre 300 000 € et 700 000 €.

Le neuf domine notre portefeuille ici : des résidences livrées avec piscines communes, salles de sport et, de plus en plus, aérothermie et certificat énergétique A, vendues sur plan avec paiements échelonnés et acomptes couverts par garantie bancaire. Les appartements en revente ne supportent pas la TVA (IVA) — c'est l'ITP (impôt de transmission) qui s'applique — et peuvent être remis clés en main sous quatre à six semaines.

À vérifier avant d'établir votre liste : l'orientation (les terrasses sud-ouest gardent le soleil en hiver), les charges de copropriété des tours avec services et — si vous comptez louer — la possibilité d'obtenir une licence touristique pour l'immeuble et la commune, car les règles varient désormais d'une rue à l'autre dans plusieurs villes. Notre équipe visite en personne chaque programme publié et prend en charge l'intégralité du volet juridique.