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Appartements à Marbella sur la Costa del Sol — programmes neufs dans les corridors résidentiels établis (Marbella East, Nueva Andalucía, Cabopino) et biens en revente dans les résidences emblématiques en front de mer.
À propos des appartements à Marbella
Marbella occupe le segment central du littoral de la Costa del Sol, avec une côte qui s'étend de Puerto Banús à travers le Golden Mile jusqu'à la vieille ville et Marbella East. La ville est desservie par l'aéroport de Málaga en 35 à 40 minutes et dispose d'un réseau établi d'écoles internationales, de cliniques privées et de marinas. Notre sélection active couvre des appartements dans plusieurs corridors résidentiels : Marbella East, Nueva Andalucía et Cabopino côté est, ainsi que les quartiers proches du Golden Mile et de la vieille ville.
L'offre se répartit entre programmes neufs en phase de construction ou récemment livrés et biens en revente dans des résidences en première ou deuxième ligne de mer. Les projets neufs proposent généralement des plans de paiement échelonnés pendant la construction ; les biens en revente permettent une transaction et une occupation plus rapides. Les filtres disponibles sur Bravos Estate vous permettent de sélectionner par secteur, type de bien, nombre de chambres et gamme de prix pour affiner votre recherche.
Questions fréquemment posées
Dans notre sélection actuelle, les appartements à Marbella démarrent autour de 300 000 € pour un deux-pièces en revente dans des secteurs comme Nueva Andalucía ou Marbella East. Les programmes neufs en front de mer ou à proximité du Golden Mile se situent généralement dans une fourchette plus élevée. Les prix varient selon le secteur, l'étage, la vue et les prestations de la résidence.
Notre sélection active couvre principalement Nueva Andalucía (proximité des golfs et du Puerto Banús), Marbella East (secteur de Cabopino et des plages de Las Chapas), le Golden Mile et le centre-ville historique. Chaque secteur présente un profil différent en termes de densité urbaine, de distance à la mer et de type de programme.
Oui, notre sélection inclut des programmes neufs dans plusieurs corridors résidentiels de Marbella, notamment à Nueva Andalucía et Marbella East. Ces projets proposent habituellement des plans de paiement échelonnés pendant la phase de construction. Les délais de livraison varient selon les projets — consultez chaque fiche pour les informations actualisées.
Pour un bien neuf en Espagne, il faut compter la TVA (IVA) à 10 % ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement. Pour un bien en revente, l'impôt de transfert de propriété (ITP) varie selon la communauté autonome d'Andalousie et se situe généralement entre 7 % et 10 %. Il convient également de prévoir les honoraires de l'avocat et, le cas échéant, du courtier hypothécaire.
Oui, plusieurs banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, généralement jusqu'à 60-70 % de la valeur d'expertise du bien selon notre expérience avec des acheteurs de notre sélection actuelle. Les conditions varient selon la banque, la nationalité de l'acheteur et la nature du bien (neuf ou revente). Un conseiller financier local peut faciliter les démarches.
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