Isla Bela — Appartements, duplex et attiques autour de patios dans la Vallée du Golf, Nueva Andalucía

Isla Bela est un vaste programme neuf à Nueva Andalucía, la cuvette intérieure derrière Puerto Banús que la côte appelle la Vallée du Golf. Le parti pris reprend le patio andalou traditionnel et l'ouvre : les bâtiments s'organisent autour de patios plantés, de sorte que la plupart des logements sont éclairés sur deux faces. Les surfaces vont de 81 à 299 m², de l'appartement deux chambres aux duplex et attiques, et la mer est à moins d'un kilomètre et demi. La livraison est prévue au premier trimestre 2028.

Les logements

Les intérieurs suivent une même logique sur toute la gamme : séjour-cuisine comme pièce principale, baies toute hauteur vers une terrasse couverte, placards intégrés dans les chambres et chauffage au sol en dessous. La climatisation est pré-installée. La variété tient au format plutôt qu'à la finition : les logements en rez-de-chaussée reçoivent des jardins privatifs, les étages intermédiaires de profondes terrasses couvertes, les attiques des solariums, et les duplex répartissent jour et nuit sur deux niveaux avec jusqu'à 299 m² à disposition.

Vivre dehors. Comme les bâtiments enveloppent les patios au lieu de présenter une façade unique, les terrasses s'orientent au nord, à l'est, au sud et à l'ouest selon le logement — bon à savoir au moment de choisir, car celles de l'ouest gardent le soleil du soir et celles du sud la vue mer. Chaque logement dispose d'un cellier et d'un stationnement en sous-sol, avec plus d'une place disponible et une borne de recharge installée.

Les parties communes

Le terrain est clos et traité en jardins paysagers autour de la piscine commune, les patios servant aussi de salons extérieurs à l'abri du vent. À l'intérieur, une piscine chauffée permet de nager toute l'année, complétée par une salle de sport réservée aux résidents.

Emplacement — Nueva Andalucía, Marbella

La Vallée du Golf porte bien son nom : Aloha, Las Brisas, Los Naranjos et La Quinta se trouvent dans la même cuvette, ce qui explique que cette partie de Marbella se remplisse de golfeurs et non de circulation de plage. Isla Bela occupe la moitié basse de la vallée, du côté de Puerto Banús plutôt qu'en remontant vers la crête.

Playas del Duque et le port de Banús sont tous deux à un kilomètre et demi en descendant — un court trajet en voiture, ou une marche pour les volontaires. Écoles internationales, cliniques et commerces du quotidien de la vallée sont à quelques minutes, San Pedro de Alcántara est le centre-ville complet le plus proche, et l'aéroport de Málaga à environ 45 minutes vers l'est par l'AP-7.