Immobilier à vendre en Espagne
Villas, appartements et maisons de ville neufs et de seconde main sur le littoral méditerranéen espagnol, vendus par une agence locale agréée.
Villa classe A de 2023 avec spa privé à La Nucía
Maisons avec vue sur la baie d'Altea et grands jardins à Polop
Maisons de 216 m² avec panorama sur la baie d'Altea à Polop
Maison de ville à Sierra Cortina, Finestrat
Las Bellas — Villas de 3 chambres à Finestrat, Costa Blanca
Balcón de Ponoig — villa clés en main de 3 chambres avec piscine à Polop, Costa Blanca
Appartement 2 chambres avec vue sur le fleuve, Guardamar del Segura
Bungalows de 4 chambres près de la cité sportive de La Nucía
Villa 4 chambres prête à emménager à Cumbre del Sol
Appartement 2 chambres près du golf de Villamartín
Maisons à énergie solaire avec jardins à Villamartín
Villa 4 chambres orientée sud avec vue sur mer, Finestrat
Villa 4 chambres prête à emménager à Finestrat
LeDuc Golf Resort — 14 villas avec solariums de 52 m² à Finestrat
Appartement 3 chambres en bord de mer à Calpe (40 m)
Maisons écologiques à 400 m de la plage La Almadraba, Denia
Appartement écologique 3 chambres près de la plage, Denia
Appartement écologique 2 chambres près de la plage, Denia
Appartement écologique 1 chambre près de la plage, Denia
Villa avec ascenseur et chambres en suite à Alfaz del Pi
Villa neuve dans un enclave de Sierra Cortina, Finestrat
Appartements avec salle de cinéma et coworking au centre de Calpe
Par ville
Acheter un bien immobilier en Espagne avec Bravos Estate
Où nous vendons. Bravos Estate travaille sur quatre portions du littoral méditerranéen espagnol : la Costa Blanca autour d'Alicante, de Dénia à Pilar de la Horadada ; la Costa del Sol, de Málaga à Estepona ; la Costa Cálida, sur la Mar Menor ; et Majorque. Chaque annonce présentée ici est un bien que nous vendons nous-mêmes, avec photos, plans et disponibilité à jour — et non un flux agrégé.
Neuf ou seconde main. Les programmes neufs sont vendus directement par le promoteur, sur plan ou clés en main, à prix fixe et avec un échéancier de paiement. Les biens de seconde main sont prêts à emménager et s'achètent via un contrat de réservation, un compromis de vente puis la signature chez le notaire. La fiscalité diffère : TVA (IVA) et droit de timbre (AJD) pour le neuf, droits de mutation (ITP) pour la seconde main ; le taux dépend de la région.
Comment fonctionne la recherche. Partez d'un littoral, d'une ville ou d'un type de bien, puis affinez par prix et nombre de chambres. Les pages région et ville présentent chaque secteur aux acheteurs ; nos guides détaillent, étape par étape, le processus d'achat, les frais et la fiscalité.
Questions fréquentes
Oui, sans restriction de nationalité. Il vous faudra un numéro fiscal espagnol, le numéro NIE, ainsi qu'un compte bancaire espagnol pour la transaction ; les deux peuvent être obtenus avant votre départ. Notre guide détaille chaque étape.
Prévoyez environ dix à quatorze pour cent pour les impôts, le notaire, le registre et les frais juridiques. La seconde main paie les droits de mutation (ITP), variables selon la région ; le neuf paie la TVA (IVA) et le droit de timbre (AJD). Voir le guide des frais d'achat pour le détail.
Le neuf offre un prix fixe, des garanties et un paiement échelonné, mais un délai d'attente ; la seconde main permet une jouissance immédiate et des quartiers déjà établis. Notre sélection actuelle propose les deux sur chaque littoral.
Une seconde main se conclut en général sous un à trois mois après la réservation ; un bien neuf suit le calendrier de construction indiqué sur chaque annonce.
Oui, les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, en général pour une part du prix plus faible que pour les résidents et sur une durée plus courte. Un accord de principe avant la recherche est possible.
La Costa Blanca est le plus grand marché, le mieux desservi grâce à l'aéroport d'Alicante ; la Costa del Sol est la plus internationale ; la Costa Cálida, plus calme, est plus abordable ; Majorque est un marché insulaire avec ses propres règles. Les pages région les comparent.
Guides acheteurs
Lecture essentielle avant d'acheter un bien en Espagne