Immobilier à vendre en Espagne
Villas, appartements et maisons de ville neufs et de seconde main sur le littoral méditerranéen espagnol, vendus par une agence locale agréée.
Sungolfbeach — Appartements de 2 chambres à Villamartín
Residencial Tossal Gross — Maisons jumelées 3 chambres au pied du Montgó, Dénia
Edificio Bahia Center — Appartements 1 et 3 chambres, piscine sur le toit, Torrevieja
Santa Clara Homes — Penthouses en duplex de 3 chambres à l’est de Marbella
Monte Sancha 28 — Duplex 2 chambres avec solarium vue mer, Málaga Este
Panoramar — Appartements et penthouses 2 chambres à Río Park, Mutxamel
Alma Bungalows 2 — Bungalows de 2 chambres à San Pedro del Pinatar
Villas Alejandra XI El Recuerdo — Villas individuelles de 3 chambres à San Javier
Miramar 34 — Duplex de 3 et 4 chambres à El Limonar, Málaga
EON de Prosperidad — Appartements 1 et 2 chambres à San Miguel, Málaga
Villas Alejandra XII — villas individuelles de 3 chambres à La Serena Golf, Los Alcázares
Alejandra XIV — Villas individuelles de 3 chambres à Los Alcázares
Residencial Alegria — Appartements 2 et 3 chambres au centre de Guardamar
Almina Residences — Appartements et penthouses avec spa et piscine intérieure, Estepona
Urban City Horizon — Appartements à Torreblanca, Fuengirola
Altoasis — Maisons mitoyennes en première ligne du golf Valle Romano, Estepona
JADE 2 — Appartements dans deux tours près de la plage du Cantal Roig, Calpe
Edificio Soprano — Appartements entre la Playa del Cura et Los Locos, Torrevieja
La Paloma 10 — Villa 4 chambres avec vue mer à La Paloma, Manilva
Sakura Beach — Appartements 2 chambres à 100 m de la Playa del Conde, Torre de la Horadada
Larcosta Homes II — Maisons de plain-pied 3 chambres avec piscine privée à La Finca Golf, Algorfa
Solara — Villas de 5 et 6 chambres avec vue mer à Altos de los Monteros, Marbella
Par style de vie
Par ville
Acheter un bien immobilier en Espagne avec Bravos Estate
Où nous vendons. Bravos Estate travaille sur quatre portions du littoral méditerranéen espagnol : la Costa Blanca autour d'Alicante, de Dénia à Pilar de la Horadada ; la Costa del Sol, de Málaga à Estepona ; la Costa Cálida, sur la Mar Menor ; et Majorque. Chaque annonce présentée ici est un bien que nous vendons nous-mêmes, avec photos, plans et disponibilité à jour — et non un flux agrégé.
Neuf ou seconde main. Les programmes neufs sont vendus directement par le promoteur, sur plan ou clés en main, à prix fixe et avec un échéancier de paiement. Les biens de seconde main sont prêts à emménager et s'achètent via un contrat de réservation, un compromis de vente puis la signature chez le notaire. La fiscalité diffère : TVA (IVA) et droit de timbre (AJD) pour le neuf, droits de mutation (ITP) pour la seconde main ; le taux dépend de la région.
Comment fonctionne la recherche. Partez d'un littoral, d'une ville ou d'un type de bien, puis affinez par prix et nombre de chambres. Les pages région et ville présentent chaque secteur aux acheteurs ; nos guides détaillent, étape par étape, le processus d'achat, les frais et la fiscalité.
Questions fréquentes
Oui, sans restriction de nationalité. Il vous faudra un numéro fiscal espagnol, le numéro NIE, ainsi qu'un compte bancaire espagnol pour la transaction ; les deux peuvent être obtenus avant votre départ. Notre guide détaille chaque étape.
Prévoyez environ dix à quatorze pour cent pour les impôts, le notaire, le registre et les frais juridiques. La seconde main paie les droits de mutation (ITP), variables selon la région ; le neuf paie la TVA (IVA) et le droit de timbre (AJD). Voir le guide des frais d'achat pour le détail.
Le neuf offre un prix fixe, des garanties et un paiement échelonné, mais un délai d'attente ; la seconde main permet une jouissance immédiate et des quartiers déjà établis. Notre sélection actuelle propose les deux sur chaque littoral.
Une seconde main se conclut en général sous un à trois mois après la réservation ; un bien neuf suit le calendrier de construction indiqué sur chaque annonce.
Oui, les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, en général pour une part du prix plus faible que pour les résidents et sur une durée plus courte. Un accord de principe avant la recherche est possible.
La Costa Blanca est le plus grand marché, le mieux desservi grâce à l'aéroport d'Alicante ; la Costa del Sol est la plus internationale ; la Costa Cálida, plus calme, est plus abordable ; Majorque est un marché insulaire avec ses propres règles. Les pages région les comparent.
Guides acheteurs
Lecture essentielle avant d'acheter un bien en Espagne