De vastgoedsector in Alicante blijft floreren in 2023. Hoewel de activiteitscijfers voor het tweede kwartaal wijzen op een lichte vertraging (gebruikelijk in het hele land), verbeteren de cumulatieve gegevens voor de eerste helft van het jaar aanzienlijk ten opzichte van dezelfde periode in 2022, toen de sector al recordcijfers had genoteerd sinds de financiële crisis van 2008.
Volgens gegevens van de Kadasterstatistieken die dinsdag door het College van Notarissen werden verstrekt, werden in de eerste helft van 2023 in totaal 25.601 woningen verkocht in de provincie Alicante, wat een stijging van 6% vertegenwoordigt ten opzichte van de eerste helft van vorig jaar, toen 24.192 woningen van eigenaar wisselden.
De kwartaalvergelijking wijst wel op een lichte daling: de woningverkoop daalde bijna drie punten in de provincie tussen april en juni vergeleken met de periode januari tot maart. De daling is echter de kleinste van de drie Valenciaanse provincies en ligt onder het nationale gemiddelde, waar de daling vijf punten bedraagt volgens de statistieken.
Met een duidelijk overwicht van bestaande woningen boven nieuwbouw, een verhouding die onveranderd is gebleven sinds het vastgoedherstel in 2014 begon, staat Alicante opnieuw op de derde plaats als Spaanse provincie wat betreft het aantal transacties, na Madrid en Barcelona. Wederom is het ook de leidende provincie in verkopen geleid door buitenlanders.
De aantrekkingskracht van de internationale vraag is inderdaad essentieel voor de vastgoedsector in Alicante om haar positie te behouden: buitenlanders kopen bijna de helft van de verkochte woningen in de provincie, met een aandeel van 45% in het tweede kwartaal. Wat betreft de typen verkochte woningen: 10.863 waren bestaande bouw (derde provincie) en 1.759 waren nieuwbouw (vierde, bijna gelijk met Málaga).
De jaargegevens, van juni 2022 tot juni 2023, zijn ook positief: in totaal werden 51.386 woningen verkocht in de afgelopen twaalf maanden, wederom het op twee na beste cijfer van het land, met een groei van 16% ten opzichte van dezelfde voorgaande periode. Specifiek werden 6.746 nieuwbouwwoningen (+15%) en 44.640 bestaande woningen (+16%) verkocht.
