Laut dem Wealth Report 2023 von Knight Frank investieren Anleger mit einem Nettovermögen von über 30 Millionen US-Dollar überwiegend in Immobilien. Der Bericht zeigt, dass etwa 32% ihres Kapitals in den Erwerb von Hauptwohnsitzen und zusätzlichen Immobilien fließt.
Vermögensverteilung vermögender Privatpersonen.
| Anlagebereich | Prozentsatz des Gesamtvermögens |
|---|---|
| Haupt- oder Zweitwohnsitze | 32% |
| Sonstige Immobilienvermögen (Büros, Lagerhallen) | 14% |
| Aktien | 20% |
| Direkte Immobilien oder REITs | 22% |
| Private Equity und Venture Capital | 6% |
| Luxusgüter (Kunst, Oldtimer) | 3% |
| Sonstige Investitionen | 3% |
An der Studie nahmen mehr als 500 Vermögensverwalter teil, die Family Offices und Privatbanken vertreten und ein Gesamtkapital von 2,5 Billionen US-Dollar verwalten. Im Durchschnitt besitzt jeder dieser Anleger etwa 3,7 Immobilien.
Aktien bilden ebenfalls einen bedeutenden Teil ihres Portfolios und machen etwa 18% aus. Investitionen in Gewerbeimmobilien, einschließlich Büros und Lagerhallen, machen 14% ihres Vermögens aus. Das Interesse an Private Equity und Venture-Investitionen, die Start-ups und Unternehmen vor ihrem Börsengang betreffen, ist ebenfalls bemerkenswert und macht 6% des gesamten Investitionsvolumens aus.
Luxusinvestitionen wie Kunst, Oldtimer und Weine nehmen ebenfalls eine bedeutende Position ein. Diese Leidenschaftsinvestitionen machen etwa 3% des Vermögens dieser sehr vermögenden Personen aus, wobei fast 60% planen, ihre Kunstsammlungen in Kürze zu erweitern.
Die Zahl der sehr vermögenden Personen steigt: Im Jahr 2022 wurden weltweit etwa 579.000 solcher Anleger erfasst, und diese Zahl wird voraussichtlich bis 2027 auf 744.000 steigen, was einem Wachstum von 29% entspricht.
Diese Zahlen unterstreichen das wachsende Interesse an Luxusimmobilien, Aktien und Luxusgütern. Mit diesen Trends kann eine erhöhte Nachfrage nach Elite-Immobilien und anderen prestigeträchtigen Vermögenswerten erwartet werden.
