Der Immobiliensektor in Alicante entwickelt sich 2023 weiterhin florierend. Obwohl die Aktivitätszahlen für das zweite Quartal auf eine leichte Verlangsamung hindeuten (landesweit üblich), verbessern sich die kumulierten Daten für das erste Halbjahr deutlich gegenüber dem gleichen Zeitraum 2022, als der Sektor bereits Rekordzahlen seit der Finanzkrise 2008 verzeichnet hatte.
Laut den am Dienstag vom Notarkollegium bereitgestellten Daten der Grundbuchstatistik wurden in der Provinz Alicante im ersten Halbjahr 2023 insgesamt 25.601 Immobilien verkauft, was einem Anstieg von 6% im Vergleich zum ersten Halbjahr des Vorjahres entspricht, als 24.192 Immobilien den Besitzer wechselten.
Der Quartalsvergleich zeigt allerdings einen leichten Rückgang: Die Immobilienverkäufe in der Provinz sanken zwischen April und Juni im Vergleich zum Zeitraum Januar bis März um knapp drei Prozentpunkte. Der Rückgang ist jedoch der geringste der drei valencianischen Provinzen und liegt unter dem nationalen Durchschnitt, wo der Rückgang laut Statistik fünf Prozentpunkte beträgt.
Mit einem klaren Übergewicht von Bestandsimmobilien gegenüber Neubauten, ein Verhältnis, das seit Beginn der Immobilienerholung 2014 unverändert geblieben ist, rangiert Alicante erneut als drittgrößte spanische Provinz in der Anzahl der Transaktionen, hinter Madrid und Barcelona. Einmal mehr ist es auch die führende Provinz bei Verkäufen an ausländische Käufer.
Die Anziehungskraft der internationalen Nachfrage ist tatsächlich entscheidend dafür, dass der Immobiliensektor in Alicante seinen Puls aufrechterhält: Ausländer kaufen fast die Hälfte der in der Provinz verkauften Immobilien, mit einem Anteil von 45% im zweiten Quartal. Bei den verkauften Immobilienarten waren 10.863 Bestandsimmobilien (drittgrößte Provinz) und 1.759 Neubauten (viertgrößte, nahezu gleichauf mit Málaga).
Die Jahresdaten von Juni 2022 bis Juni 2023 sind ebenfalls positiv: In den vergangenen zwölf Monaten wurden insgesamt 51.386 Immobilien verkauft, wieder die drittbeste Zahl des Landes, mit einem Wachstum von 16% gegenüber dem gleichen Vorjahreszeitraum. Konkret wurden 6.746 neue Immobilien (+15%) und 44.640 Bestandsimmobilien (+16%) verkauft.
