Calculadora de gastos de compra
Calcule impuestos y gastos al comprar una propiedad en España
La compra de una propiedad en España conlleva impuestos y gastos adicionales al precio de compra. Los importes exactos dependen del tipo de propiedad (obra nueva o segunda mano), la región y si necesita hipoteca. Esta calculadora muestra un desglose aproximado de todos los gastos puntuales.
La obra nueva paga IVA (10%) + AJD. La segunda mano paga ITP, que varía según la región. Pueden aplicarse tipos reducidos para vivienda habitual o compradores específicos.
Gastos puntuales
Impuestos
Jurídicos y administrativos
Pueden aplicarse honorarios de abogado, pero varían.
Comprar con hipoteca añade gastos del banco que varían (tasación, posible comisión de apertura). El banco paga el AJD, notaría y registro de la hipoteca. Ver la Calculadora de Hipoteca.
Gastos anuales típicos de mantenimiento
Rangos aproximados. Los importes reales dependen del inmueble, municipio y comunidad de propietarios.
Los no residentes y propietarios de segunda vivienda pagan un impuesto anual sobre la renta imputada (IRNR); la vivienda habitual de un residente no.
Estos cálculos son solo estimaciones. Los costes reales pueden variar según las circunstancias individuales, las características del inmueble y la normativa vigente. Consulte con un profesional cualificado.