Guías inmobiliarias en España
Guías expertas sobre compra, propiedad y gestión de inmuebles en España
Desde los primeros pasos hasta la gestión diaria — nuestras guías cubren todo lo que necesita saber. Ya sea comprando su primer apartamento en la Costa Blanca o gestionando una inversión de alquiler, encuentre instrucciones paso a paso, desgloses de costes y requisitos legales.
Comprar: el proceso
Cómo Comprar una Propiedad en España: Guía Paso a Paso
Guía paso a paso para comprar una propiedad en España siendo extranjero. NIE, cuenta bancaria, verificación legal, notaría, impuestos y gastos. Actualizada 2026.
Leer guíaCómo Obtener el Número NIE en España
Guía paso a paso para obtener el NIE en España. Documentos, cita previa, tasas, plazos. Tres vías: presencial, consulado o poder notarial. Actualizada 2026.
Leer guíaHipoteca en España para Extranjeros 2026
Hipoteca en España para no residentes: tipos desde 3,2%, LTV 60–70%, hasta 25 años. Comparativa de bancos, documentación y proceso paso a paso. Actualizada: septiembre de 2026.
Leer guíaGuía Completa para Comprar Obra Nueva en España
Todo lo que necesitas saber sobre la compra de propiedades sobre plano y obra nueva en España. Desde requisitos legales hasta opciones de financiación.
Leer guíaTipos de vivienda en España: villa, piso, adosado, ático — Guía completa para comprar en la costa
Guía práctica sobre villas, pisos, adosados, áticos y dúplex en la costa mediterránea española — con precios reales, impuestos por comunidad autónoma y consejos para cada perfil de comprador.
Leer guíaComprar cerca del mar en España: qué es de verdad la primera línea de playa y cuánto cuesta
Las tres franjas de costa, las líneas de la Ley de Costas que deciden qué se puede construir, qué le hace la sal a una vivienda y cuánto suman al precio los últimos 200 m hasta el agua.
Leer guíaDinero e impuestos
Gastos de Compra de Propiedad en España 2026
Desglose completo de gastos al comprar en España: ITP e IVA, notaría, abogado, registro. Obra nueva vs segunda mano. Ejemplos de cálculo para €200.000 y €500.000.
Leer guíaLey Beckham España 2026: cómo pagar un 24% de impuestos
Guía completa del régimen fiscal de impatriados en España. Elegibilidad, proceso de solicitud (Modelo 149), interacción con el visado de nómada digital, impuestos inmobiliarios y resolución TEAC 2026.
Leer guíaImpuestos sobre Inmuebles en España para No Residentes
Todos los impuestos para propietarios no residentes: IBI, IRNR (Modelo 210), patrimonio, alquiler, plusvalía. Tipos, plazos y cómo declarar. 2026.
Leer guíaTener, alquilar, vender
Vender una propiedad en España en 2026: guía completa para propietarios
Los 4 impuestos (CGT 19/24%, retención del 3%, plusvalía, IVA), documentación necesaria, proceso de venta y plazos para 2026 — guía completa para propietarios no residentes que venden inmuebles en España.
Leer guíaAlquilar una propiedad en España — Guía para compradores 2026
Las normas de alquiler en España cambiaron dos veces en dieciocho meses. Guía práctica para el comprador extranjero en 2026: tipos de contrato, licencias, voto de la comunidad, impuestos y cómo se comparan Costa Blanca, Costa Cálida y Mallorca tras la anulación del registro nacional por el Tribunal Supremo en mayo de 2026.
Leer guíaAlquilar una propiedad en Mallorca — Guía para compradores 2026
La moratoria ETV, el veto de Palma y lo que queda del buy-to-let en 2026. Análisis regional para la compra de alquiler en Mallorca — complemento a nuestra guía hub de España.
Leer guíaOkupas en España: mitos y realidades que todo propietario debe conocer (2026)
Una guía verificada para propietarios: qué son realmente los okupas, qué cambió la ley de desahucio exprés de 2025, cuál es el riesgo real y cómo proteger una vivienda, sobre todo en la costa.
Leer guíaCertificado energético en España: qué significan las letras A a G
Toda vivienda que se anuncia en España lleva una letra energética, y es el resumen más corto de lo que costará vivir en ella. Aquí explicamos qué mide el CEE, en qué se diferencian la obra nueva y la segunda mano, qué exige realmente la ley española para vender o alquilar una vivienda con letra baja, cuánto cuesta el documento y cómo se endurecen las exigencias año a año.
Leer guíaMudanza y residencia
Mudarse a España en 2026: residencia, dinero, sanidad y vivienda
El orden práctico —estatus legal, papeles, sanidad, impuestos y vivienda— para planificar la mudanza, venga usted de Europa o de América Latina.
Leer guíaGolden Visa España Eliminada — Qué Opciones Hay
La Golden Visa de España terminó el 3 de abril de 2025. ¿Se puede comprar inmueble? Alternativas: Visa Nómada Digital, Visa No Lucrativa. Actualizada 2026.
Leer guíaVisa de Nómada Digital en España 2026
Guía completa de la Visa Nómada Digital. Ingresos desde €2.850/mes, Ley Beckham al 24%, documentación y proceso de solicitud. Actualizada 2026.
Leer guíaDónde comprar
Previsión del Mercado Inmobiliario en España 2026
Análisis del mercado inmobiliario español 2026. Precios por región, demanda extranjera, rentabilidad, previsiones de CaixaBank y BBVA. Datos y cifras.
Leer guíaMejores Zonas para Comprar en la Costa Blanca
Análisis detallado de 12 zonas de la Costa Blanca: precios, rentabilidad, tipos de vivienda, ventajas e inconvenientes. Norte vs Sur. Tabla comparativa y recomendaciones para inversores, familias y jubilados.
Leer guíaCosta Blanca vs Costa del Sol: ¿Dónde Comprar?
Comparativa detallada de las dos costas más populares. Precios, clima, estilo de vida, rentabilidad, aeropuertos. ¿Cuál te conviene?
Leer guíaMejores playas de la Costa Blanca: urbanas, calas escondidas y dónde comprar cerca
Más de 244 km de costa, más de 90 playas con Bandera Azul y decenas de calas escondidas, desde San Juan en Alicante hasta la Cala Granadella en Jávea. Guía práctica para compradores: qué esperar de cada playa y en qué zonas de la Costa Blanca vivir cerca.
Leer guíaDónde comprar vivienda en España en 2026: costas, municipios y precios
Los municipios que merece la pena tener en cuenta en la Costa Blanca, la Costa del Sol, la Costa Cálida y Mallorca: para quién es cada uno, cuánto pide el mercado por metro cuadrado y qué normas de alquiler vacacional rigen en cada comunidad.
Leer guíaMás guías
Estadounidenses comprando propiedad en España — Guía 2026
Guía completa para ciudadanos de EE.UU.: impuestos, FATCA, opciones de visado, hipoteca y cómo el proceso de compra difiere del estadounidense. Actualizada abril 2026.
Leer guíaComprar una vivienda en España siendo ciudadano de Kazajistán: guía completa
Cómo es la compraventa con o sin viajar, cómo transferir el dinero desde Kazajistán, qué impuestos se pagan — y la verdad sobre la residencia, la golden visa y la nacionalidad. Solo datos verificados.
Leer guíaCalculadoras inmobiliarias
Planifique la compra o venta de su propiedad en España con nuestras calculadoras gratuitas
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