Comprar vivienda en España
Villas, apartamentos y adosados de obra nueva y segunda mano en el litoral mediterráneo español, comercializados por una agencia local colegiada.
Be Seven — villas de 4 dormitorios en Cortijo Blanco, Marbella
Nordic — villa de 3 dormitorios en Santangelo Norte, Benalmádena
Villa de 3 dormitorios con piscina infinita en La Sierrezuela, Benalmádena
Hestia Living — adosados de 3 dormitorios con piscina privada en Catral
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Nuestro equipo encontrará la propiedad perfecta para sus objetivos y presupuesto.
Villas Numa — villa de 3 dormitorios en Ciudad Quesada
Villa Oceanic — villas de 3 a 5 dormitorios en Ciudad Quesada
Avenida Naciones — villa de 3 dormitorios en Ciudad Quesada
Serendipia Lux — villa de una planta y 3 dormitorios en Roldán, Torre-Pacheco
Seda Villas — villas de 3 dormitorios en Los Alcázares
Ola Luxury Apartments II — pisos de 2 y 3 dormitorios en Pilar de la Horadada
Los Balcones Villas — villa de 4 dormitorios en Los Balcones, Torrevieja
The Bay 7 — villa de 5 dormitorios en La Capellanía, Benalmádena
Villa Las Palomas — villa de 5 dormitorios en Nueva Andalucía, Marbella
Jardines de Alcantara — villas de 4 y 5 dormitorios en Guadalmina, Marbella
Malaga Centrum — pisos de 2 dormitorios en La Princesa, Málaga
Villa Vistabella — villa independiente de 3 dormitorios en Entrenaranjos
Villa Las Yukas — villa de 5 dormitorios frente al mar en Cala Flores, Cartagena
Nubay Villas — villa de 3 dormitorios en primera línea de playa de Manilva
Eklipse — pisos y áticos de 1 a 3 dormitorios en Torremolinos
Morera 37 — villa de 5 dormitorios elevada sobre pilares en Benissa Costa
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Comprar una vivienda en España con Bravos Estate
Dónde vendemos. Bravos Estate trabaja en cuatro tramos del litoral mediterráneo español: la Costa Blanca en torno a Alicante, desde Dénia hasta Pilar de la Horadada; la Costa del Sol, de Málaga a Estepona; la Costa Cálida, en el Mar Menor; y Mallorca. Cada anuncio de esta página es un inmueble que gestionamos nosotros mismos, con fotografías, planos y disponibilidad actualizada, no un listado agregado de terceros.
Obra nueva o segunda mano. Las promociones de obra nueva se venden directamente desde la promotora, sobre plano o llave en mano, con precio cerrado y un plan de pagos por fases. Las viviendas de segunda mano están listas para entrar a vivir y se compran mediante contrato de reserva, contrato privado de compraventa y firma ante notario. Los impuestos varían: en obra nueva se paga IVA más AJD (Actos Jurídicos Documentados); en segunda mano, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), cuyo tipo depende de la comunidad autónoma.
Cómo funciona la búsqueda. Empiece por una costa o una localidad, o por un tipo de vivienda, y afine por precio y número de dormitorios. Las páginas de región y localidad explican cada zona para el comprador; las guías detallan paso a paso el proceso de compra, los costes y los impuestos.
Preguntas frecuentes
Sí, sin restricciones por nacionalidad. Para la compra necesita el NIE, su número de identificación fiscal en España, y una cuenta bancaria española; ambos trámites pueden gestionarse antes de viajar. Nuestra guía explica los pasos.
Calcule entre el diez y el catorce por ciento del precio para impuestos, notaría, registro y gestoría. En segunda mano se paga el ITP, que varía según la comunidad autónoma; en obra nueva, IVA más AJD. Las cifras exactas dependen de la región y del año; consulte la guía de gastos de compra.
La obra nueva ofrece precio cerrado, garantías y pagos escalonados, pero implica un plazo de espera; la segunda mano permite uso inmediato y barrios ya consolidados. En nuestra selección actual encontrará ambas opciones en todas las costas.
Una compra de segunda mano suele cerrarse entre uno y tres meses después de la reserva; en obra nueva, el plazo sigue el calendario de construcción indicado en cada anuncio.
Sí, los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente por un porcentaje menor del precio que a los residentes y a plazos más cortos. Es posible obtener una preaprobación antes de iniciar la búsqueda.
La Costa Blanca es el mercado más amplio y el mejor conectado gracias al aeropuerto de Alicante; la Costa del Sol es la más internacional; la Costa Cálida es más tranquila y asequible; Mallorca es un mercado insular con normativa propia. Las páginas de región permiten compararlas.
Guías para compradores
Lectura esencial antes de comprar una propiedad en España