Comprar vivienda en España
Villas, apartamentos y adosados de obra nueva y segunda mano en el litoral mediterráneo español, comercializados por una agencia local colegiada.
Royal Park Residence — pisos de 3 y 4 dormitorios en la Nueva Milla de Oro, Estepona
The View Marbella Phase 2 & 3 — pisos de 2 a 4 dormitorios en Marbella
Medblue IV — pisos de 2 y 3 dormitorios en Altos de los Monteros, Marbella
Villas de Loix — villas de 3 y 4 dormitorios en Rincón de Loix, Benidorm
Málaga Towers — áticos de 4 dormitorios en el litoral de Málaga
Be Grand El Limonar — pisos de 2 y 3 dormitorios en El Limonar, Málaga
San Federico 5 — casas adosadas de 3 y 4 dormitorios en Málaga Este
Milabeka — pisos de 2 y 3 dormitorios con piscina en cubierta en Málaga
Fnx-1 House — villa de 4 dormitorios en lo alto con planta principal propia en Moraira
Villa Bellini — villa con piscina interior climatizada y sala de cine en Jávea
Baghdad 43 — villa de 4 dormitorios con ascensor y vistas al mar en Moraira
Zaragoza 32 — villa de 4 dormitorios con piscina infinita en Moraira
Luxy Sancha — de estudios a pisos de 3 dormitorios en Málaga Este
Residencial Living Gardens — pisos de 1 a 4 dormitorios en Torremolinos
The Palms at Estepona — pisos de 1 a 3 dormitorios en el oeste de Estepona
Salinas Tower — pisos de 2 y 3 dormitorios en el centro de Calpe
Edificio Vento II — pisos de 1 y 2 dormitorios en el centro de Torrevieja
Casatalaya Residences — viviendas de 3 dormitorios en Torremuelle, Benalmádena
Valley Views — pisos de 2 y 3 dormitorios en Mijas Costa
Luminal Homes — pisos de 1 a 3 dormitorios en Los Pacos, Fuengirola
Residencial Albatros XIV — pisos de 2 a 4 dormitorios en Nueva Andalucía, Marbella
Villa Gladiolo — villa de diseño a un paso del mar, Torre de la Horadada
Por estilo de vida
Por ciudades
Comprar una vivienda en España con Bravos Estate
Dónde vendemos. Bravos Estate trabaja en cuatro tramos del litoral mediterráneo español: la Costa Blanca en torno a Alicante, desde Dénia hasta Pilar de la Horadada; la Costa del Sol, de Málaga a Estepona; la Costa Cálida, en el Mar Menor; y Mallorca. Cada anuncio de esta página es un inmueble que gestionamos nosotros mismos, con fotografías, planos y disponibilidad actualizada, no un listado agregado de terceros.
Obra nueva o segunda mano. Las promociones de obra nueva se venden directamente desde la promotora, sobre plano o llave en mano, con precio cerrado y un plan de pagos por fases. Las viviendas de segunda mano están listas para entrar a vivir y se compran mediante contrato de reserva, contrato privado de compraventa y firma ante notario. Los impuestos varían: en obra nueva se paga IVA más AJD (Actos Jurídicos Documentados); en segunda mano, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), cuyo tipo depende de la comunidad autónoma.
Cómo funciona la búsqueda. Empiece por una costa o una localidad, o por un tipo de vivienda, y afine por precio y número de dormitorios. Las páginas de región y localidad explican cada zona para el comprador; las guías detallan paso a paso el proceso de compra, los costes y los impuestos.
Preguntas frecuentes
Sí, sin restricciones por nacionalidad. Para la compra necesita el NIE, su número de identificación fiscal en España, y una cuenta bancaria española; ambos trámites pueden gestionarse antes de viajar. Nuestra guía explica los pasos.
Calcule entre el diez y el catorce por ciento del precio para impuestos, notaría, registro y gestoría. En segunda mano se paga el ITP, que varía según la comunidad autónoma; en obra nueva, IVA más AJD. Las cifras exactas dependen de la región y del año; consulte la guía de gastos de compra.
La obra nueva ofrece precio cerrado, garantías y pagos escalonados, pero implica un plazo de espera; la segunda mano permite uso inmediato y barrios ya consolidados. En nuestra selección actual encontrará ambas opciones en todas las costas.
Una compra de segunda mano suele cerrarse entre uno y tres meses después de la reserva; en obra nueva, el plazo sigue el calendario de construcción indicado en cada anuncio.
Sí, los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente por un porcentaje menor del precio que a los residentes y a plazos más cortos. Es posible obtener una preaprobación antes de iniciar la búsqueda.
La Costa Blanca es el mercado más amplio y el mejor conectado gracias al aeropuerto de Alicante; la Costa del Sol es la más internacional; la Costa Cálida es más tranquila y asequible; Mallorca es un mercado insular con normativa propia. Las páginas de región permiten compararlas.
Guías para compradores
Lectura esencial antes de comprar una propiedad en España