4OUR Villas — Villas independientes de 4 dormitorios en Nagüeles, Milla de Oro de Marbella

En las laderas de Nagüeles, en la zona de Lomas del Virrey, en plena Milla de Oro de Marbella, 4OUR Villas es un enclave privado de solo cuatro villas independientes, de las que quedan tres disponibles. Las viviendas están terminadas y se venden totalmente amuebladas; las fotos corresponden a la villa piloto ya acabada. Cada una se asienta sobre una parcela de unos 1.100 m² con jardín mediterráneo y piscina propia climatizada, y suma unos 618 m² construidos en tres plantas.

Tres plantas

A la casa se entra por arriba. En el nivel superior están la cochera cubierta, el acceso y el dormitorio principal con baño en suite, un vestidor de buen tamaño y una amplia terraza con vistas panorámicas. Una planta más abajo transcurre el día a día: otros tres dormitorios, dos baños y un aseo de cortesía, y un amplio salón-comedor que sale directamente al jardín, a la piscina y a una gran zona de barbacoa. La cocina se entrega totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau o similares: placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas y lavadora-secadora integrable. Un ascensor en el hueco de la escalera comunica las tres plantas.

El sótano

La planta inferior combina ocio y servicio: sala familiar con cine en casa y zona de juegos, bodega con barra, lavadero, amplio espacio de almacenamiento y dependencias de servicio con baño propio. Cuenta con preinstalación de sauna y gimnasio; en la villa piloto ambos están ya montados, como se ve en las fotos.

Calidades e instalaciones

La climatización funciona con sistema Airzone, que regula desde un mismo mando el suelo radiante en invierno y el aire acondicionado en verano, y la domótica controla clima e iluminación. Salones y baños llevan gres porcelánico rectificado de gran formato; los dormitorios, tarima de roble natural de lama ancha. La piscina tiene clorador salino, bomba de calor y cubierta de PVC para conservar la temperatura del agua. La memoria de calidades incluye además placas fotovoltaicas y agua caliente solar.

Nagüeles y la Milla de Oro

Nagüeles es la ladera residencial que se asoma a la Milla de Oro, entre el centro de Marbella y Puerto Banús, con La Concha justo detrás. Las villas tienen salida directa a la circunvalación de Marbella, así que el casco antiguo, Puerto Banús y los campos de golf de Nueva Andalucía quedan a pocos minutos en coche. El mar está a unos 1,6 km y la playa más cercana, la del Ancón, a unos 1,7 km.