Villa Ibiza es una villa unifamiliar de lujo en el prestigioso Sierra Cortina Resort, Finestrat — una ubicación privilegiada entre el mar y la montaña con vistas frontales al Mediterráneo y al horizonte de Benidorm. La villa se asienta sobre una parcela ajardinada de 1.690 m² con 757 m² construidos distribuidos en tres plantas.
Distribución
Las tres plantas permiten separar las zonas de día, las habitaciones privadas y un amplio espacio de ocio en el sótano. Los dormitorios se concentran en la planta superior, mientras que las zonas de estar se abren directamente a la terraza principal y a la piscina.
- 5 dormitorios / 5 baños completos
- Planta baja (403 m²): porche entrada, suite principal, cocina, lavandería, amplio salón-comedor (54 m²) y terraza cubierta con barbacoa (147 m²) — más garaje cubierto de 42 m²
- Primera planta (151 m²): suite principal (34 m²) con vestidor y baño en suite, dos dormitorios adicionales con terrazas (cubiertas y descubiertas)
- Sótano (203 m²): gran salón (149 m²) apto para sala de juegos, cine o gimnasio, trastero y baño completo
- Terrazas descubiertas totales: 165 m²
- Orientación SE — sol durante todo el día
Calidades y equipamiento
La villa ha sido progresivamente renovada — la última mejora fue la instalación fotovoltaica de 2024 — y cuenta con climatización por conductos en toda la vivienda. Los materiales y marcas empleados responden al nivel de exigencia propio de una propiedad de esta categoría.
- Solar fotovoltaica — paneles de 7,49 kWp con inversor Huawei (2024)
- Calefacción — suelo radiante sectorizado (planta baja y primera planta) y radiadores (sótano) mediante caldera FER
- Aire acondicionado — bomba de calor Mitsubishi con distribución por conductos en todas las estancias, dormitorios y sótano
- Cocina — Siematic con encimera de madera maciza; electrodomésticos Siemens y Liebherr
- Carpintería exterior — madera de Iroko, doble acristalamiento oscilobatiente y sistemas deslizantes elevadores
- Puerta de entrada — puerta antigua tallada en madera con seguridad integrada
- Carpintería interior — puertas y armarios en madera maciza
- Seguridad — alarma interior con barrera perimetral
- Gas — depósito de gas licuado de 2.450 L suministrado por Repsol
Exterior y piscina
La parcela de 1.690 m² está diseñada en torno al eje de la piscina, con varias zonas de sombra y vegetación mediterránea de porte. La piscina desbordante con depuración salina elimina el uso de cloro y simplifica el mantenimiento.
- Piscina desbordante de 71 m² (profundidad 1,20–1,75 m) con sistema de autolimpieza y depuración salina automática
- Pérgola junto a la piscina de 27 m² para zonas de descanso con sombra
- Jardín de 1.690 m² con césped natural, palmeras, plataneros y vegetación mediterránea de porte
- Varias terrazas que suman 165 m² de espacio exterior descubierto
- Garaje cubierto de 42 m² y aparcamiento exterior
Ubicación
Sierra Cortina Resort es una urbanización cerrada de baja densidad en las colinas sobre Finestrat, con acceso rápido a Benidorm. Desde la villa:
- 2 minutos: autopista, centro comercial, supermercados e instalaciones deportivas
- 5 minutos: playa de arena
- 10 minutos: hospital de Villajoyosa, colegios internacionales y rutas de montaña
- 35 minutos: Aeropuerto Internacional Alicante-Elche
Gastos de comunidad e impuestos
Gastos habituales para una propiedad de estas dimensiones en la urbanización, con mantenimiento de zonas comunes e impuesto municipal:
- Cuota de comunidad: 935 €/mes
- IBI: 2.500 €/año
