Comprar vivienda en España
Villas, apartamentos y adosados de obra nueva y segunda mano en el litoral mediterráneo español, comercializados por una agencia local colegiada.
Apartamento de 3 dormitorios junto a la piscina infinity, La Manga
Apartamento de 2 dormitorios a pie de playa con terraza, La Manga
Apartamento de 1 dormitorio en primera línea de La Manga del Mar Menor
Apartamento Familiar de 3 Dormitorios en la Costa de Denia
Apartamento de 2 Dormitorios en la Costa de Denia, 101 m²
Apartamento de 1 Dormitorio en la Costa de Denia, 62 m²
Villa Pareada en Gran Alacant
Ático Dúplex de 3 Dormitorios en Primera Línea, Calpe
Apartamento de 3 Dormitorios junto a la Playa de la Fossa, Calpe
Apartamento de 2 Dormitorios en Primera Línea de la Playa de la Fossa, Calpe
Apartamento Frente al Mar de 1 Dormitorio en Calpe
Comunidad cerrada de 18 villas en Vistahermosa, Alicante
Apartamento de 2 Dormitorios en el Centro junto a la Playa del Arenal, Calpe
Apartamento de 2 Dormitorios cerca de Benidorm, Finestrat, 88 m²
Villa Frente al Mar de 4 Dormitorios en Playa de San Juan
Villa Independiente de 4 Dormitorios en Sierra Cortina, Finestrat
Villa Pareada en Sierra Cortina, Finestrat
Villa de Obra Nueva de 3 Dormitorios en Finestrat, 144 m²
Villa de Una Planta con Vistas al Mar, Cumbre del Sol
Villa de 3 Dormitorios en Cumbre del Sol, 601 m²
Villa Elevada con Vistas Panorámicas al Mar, Cumbre del Sol
Villa de cuatro niveles con ascensor y piscina de 12×5 m en Finestrat
Por ciudades
Comprar una vivienda en España con Bravos Estate
Dónde vendemos. Bravos Estate trabaja en cuatro tramos del litoral mediterráneo español: la Costa Blanca en torno a Alicante, desde Dénia hasta Pilar de la Horadada; la Costa del Sol, de Málaga a Estepona; la Costa Cálida, en el Mar Menor; y Mallorca. Cada anuncio de esta página es un inmueble que gestionamos nosotros mismos, con fotografías, planos y disponibilidad actualizada, no un listado agregado de terceros.
Obra nueva o segunda mano. Las promociones de obra nueva se venden directamente desde la promotora, sobre plano o llave en mano, con precio cerrado y un plan de pagos por fases. Las viviendas de segunda mano están listas para entrar a vivir y se compran mediante contrato de reserva, contrato privado de compraventa y firma ante notario. Los impuestos varían: en obra nueva se paga IVA más AJD (Actos Jurídicos Documentados); en segunda mano, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), cuyo tipo depende de la comunidad autónoma.
Cómo funciona la búsqueda. Empiece por una costa o una localidad, o por un tipo de vivienda, y afine por precio y número de dormitorios. Las páginas de región y localidad explican cada zona para el comprador; las guías detallan paso a paso el proceso de compra, los costes y los impuestos.
Preguntas frecuentes
Sí, sin restricciones por nacionalidad. Para la compra necesita el NIE, su número de identificación fiscal en España, y una cuenta bancaria española; ambos trámites pueden gestionarse antes de viajar. Nuestra guía explica los pasos.
Calcule entre el diez y el catorce por ciento del precio para impuestos, notaría, registro y gestoría. En segunda mano se paga el ITP, que varía según la comunidad autónoma; en obra nueva, IVA más AJD. Las cifras exactas dependen de la región y del año; consulte la guía de gastos de compra.
La obra nueva ofrece precio cerrado, garantías y pagos escalonados, pero implica un plazo de espera; la segunda mano permite uso inmediato y barrios ya consolidados. En nuestra selección actual encontrará ambas opciones en todas las costas.
Una compra de segunda mano suele cerrarse entre uno y tres meses después de la reserva; en obra nueva, el plazo sigue el calendario de construcción indicado en cada anuncio.
Sí, los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente por un porcentaje menor del precio que a los residentes y a plazos más cortos. Es posible obtener una preaprobación antes de iniciar la búsqueda.
La Costa Blanca es el mercado más amplio y el mejor conectado gracias al aeropuerto de Alicante; la Costa del Sol es la más internacional; la Costa Cálida es más tranquila y asequible; Mallorca es un mercado insular con normativa propia. Las páginas de región permiten compararlas.
Guías para compradores
Lectura esencial antes de comprar una propiedad en España