Comprar vivienda en España
Villas, apartamentos y adosados de obra nueva y segunda mano en el litoral mediterráneo español, comercializados por una agencia local colegiada.
Residencial Onaru — pisos con vistas a la laguna rosa, Torrevieja
Portugal 2 — pareados con piscina privada en Málaga Este
ERA Residence — apartamentos boutique en la Nueva Milla de Oro, Estepona
Casa Gloria — pisos y dúplex en el casco antiguo de Marbella
Buenavista Views — villas boutique de 3 y 4 dormitorios en Mijas
Lofts Aguilera — lofts de doble altura con 1 dormitorio en Benalúa, Alicante
Eden Beach — pisos de 2 y 3 dormitorios a 700 m de la playa de La Mata
Las Piscinas — estudios y pisos de 1 dormitorio en el centro de Torrevieja
The Oak 48 — pisos de 1 a 3 dormitorios en el centro de Estepona
Royal Park Residence — pisos de 3 y 4 dormitorios en la Nueva Milla de Oro, Estepona
The View Marbella Phase 2 & 3 — pisos de 2 a 4 dormitorios en Marbella
Medblue IV — pisos de 2 y 3 dormitorios en Altos de los Monteros, Marbella
Villas de Loix — villas de 3 y 4 dormitorios en Rincón de Loix, Benidorm
Málaga Towers — áticos de 4 dormitorios en el litoral de Málaga
Be Grand El Limonar — pisos de 2 y 3 dormitorios en El Limonar, Málaga
San Federico 5 — casas adosadas de 3 y 4 dormitorios en Málaga Este
Milabeka — pisos de 2 y 3 dormitorios con piscina en cubierta en Málaga
Fnx-1 House — villa de 4 dormitorios en lo alto con planta principal propia en Moraira
Villa Bellini — villa con piscina interior climatizada y sala de cine en Jávea
Baghdad 43 — villa de 4 dormitorios con ascensor y vistas al mar en Moraira
Zaragoza 32 — villa de 4 dormitorios con piscina infinita en Moraira
Luxy Sancha — de estudios a pisos de 3 dormitorios en Málaga Este
Por ciudades
Comprar una vivienda en España con Bravos Estate
Dónde vendemos. Bravos Estate trabaja en cuatro tramos del litoral mediterráneo español: la Costa Blanca en torno a Alicante, desde Dénia hasta Pilar de la Horadada; la Costa del Sol, de Málaga a Estepona; la Costa Cálida, en el Mar Menor; y Mallorca. Cada anuncio de esta página es un inmueble que gestionamos nosotros mismos, con fotografías, planos y disponibilidad actualizada, no un listado agregado de terceros.
Obra nueva o segunda mano. Las promociones de obra nueva se venden directamente desde la promotora, sobre plano o llave en mano, con precio cerrado y un plan de pagos por fases. Las viviendas de segunda mano están listas para entrar a vivir y se compran mediante contrato de reserva, contrato privado de compraventa y firma ante notario. Los impuestos varían: en obra nueva se paga IVA más AJD (Actos Jurídicos Documentados); en segunda mano, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), cuyo tipo depende de la comunidad autónoma.
Cómo funciona la búsqueda. Empiece por una costa o una localidad, o por un tipo de vivienda, y afine por precio y número de dormitorios. Las páginas de región y localidad explican cada zona para el comprador; las guías detallan paso a paso el proceso de compra, los costes y los impuestos.
Preguntas frecuentes
Sí, sin restricciones por nacionalidad. Para la compra necesita el NIE, su número de identificación fiscal en España, y una cuenta bancaria española; ambos trámites pueden gestionarse antes de viajar. Nuestra guía explica los pasos.
Calcule entre el diez y el catorce por ciento del precio para impuestos, notaría, registro y gestoría. En segunda mano se paga el ITP, que varía según la comunidad autónoma; en obra nueva, IVA más AJD. Las cifras exactas dependen de la región y del año; consulte la guía de gastos de compra.
La obra nueva ofrece precio cerrado, garantías y pagos escalonados, pero implica un plazo de espera; la segunda mano permite uso inmediato y barrios ya consolidados. En nuestra selección actual encontrará ambas opciones en todas las costas.
Una compra de segunda mano suele cerrarse entre uno y tres meses después de la reserva; en obra nueva, el plazo sigue el calendario de construcción indicado en cada anuncio.
Sí, los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente por un porcentaje menor del precio que a los residentes y a plazos más cortos. Es posible obtener una preaprobación antes de iniciar la búsqueda.
La Costa Blanca es el mercado más amplio y el mejor conectado gracias al aeropuerto de Alicante; la Costa del Sol es la más internacional; la Costa Cálida es más tranquila y asequible; Mallorca es un mercado insular con normativa propia. Las páginas de región permiten compararlas.
Guías para compradores
Lectura esencial antes de comprar una propiedad en España