Comprar vivienda en España
Villas, apartamentos y adosados de obra nueva y segunda mano en el litoral mediterráneo español, comercializados por una agencia local colegiada.
Vitae Villas — Tres villas de 5 dormitorios en ladera con piscina infinita y vistas al mar, Benahavís
San Diego Apartments — Bajos de 2 y 3 dormitorios en Santiago de la Ribera
La Azohía — Adosados de 2 y 3 dormitorios en la bahía de Mazarrón, Cartagena
Villa 21 El Chaparral — Villas de 5 dormitorios con piscina privada junto al golf, La Cala de Mijas
Bahia Blanca — Bungalows de 3 dormitorios en planta baja y alta en Pilar de la Horadada
Bahia Nova — Bungalows de 3 dormitorios y casa en esquina en Pilar de la Horadada
San Salvador 31 — Pisos de 1 y 2 dormitorios y ático en el centro de Fuengirola
Agatha Villas II — Villas independientes de 3 dormitorios con piscina privada en Vistabella Golf
Sea Essence II — Pisos de 1 a 3 dormitorios y áticos en el centro de Santa Pola
Coronado 4 — Piso de 1 dormitorio y ático dúplex de 3 dormitorios en el Centro Histórico de Málaga
Almunia Hills — Casas pareadas de 2 y 4 dormitorios en El Ràfol d'Almúnia
Alma Detached — Chalets de 3 dormitorios con piscina privada en Lo Pagán, San Pedro del Pinatar
Edificio Lúxor — Pisos de 2 y 3 dormitorios y ático en Los Boliches, Fuengirola
Arrecife — Pisos de 2 a 4 dormitorios en Bahía de Casares
Cabopino Gardens — Villas de 5 dormitorios con piscina infinita en Cabopino, Marbella
Nine in Paradise — Villas de 4 y 5 dormitorios en El Paraíso, Estepona
Almaia Living Villas — Chalets independientes de 3 dormitorios junto a Cabo Cervera, Torrevieja
Almaia Living — Pisos de 1 a 3 dormitorios junto a Cabo Cervera, Torrevieja
Sunset Sailors — Pisos de 2 y 3 dormitorios llave en mano en plantas altas de Poniente, Benidorm
Nature — Pisos de 2 y 3 dormitorios en San Miguel de Salinas
Benidorm Beach — Piso de 2 dormitorios con terraza cubierta en Poniente, Benidorm
Wow Views — Villas de 3 dormitorios a los pies del Ponoig, Polop
Por estilo de vida
Por ciudades
Comprar una vivienda en España con Bravos Estate
Dónde vendemos. Bravos Estate trabaja en cuatro tramos del litoral mediterráneo español: la Costa Blanca en torno a Alicante, desde Dénia hasta Pilar de la Horadada; la Costa del Sol, de Málaga a Estepona; la Costa Cálida, en el Mar Menor; y Mallorca. Cada anuncio de esta página es un inmueble que gestionamos nosotros mismos, con fotografías, planos y disponibilidad actualizada, no un listado agregado de terceros.
Obra nueva o segunda mano. Las promociones de obra nueva se venden directamente desde la promotora, sobre plano o llave en mano, con precio cerrado y un plan de pagos por fases. Las viviendas de segunda mano están listas para entrar a vivir y se compran mediante contrato de reserva, contrato privado de compraventa y firma ante notario. Los impuestos varían: en obra nueva se paga IVA más AJD (Actos Jurídicos Documentados); en segunda mano, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), cuyo tipo depende de la comunidad autónoma.
Cómo funciona la búsqueda. Empiece por una costa o una localidad, o por un tipo de vivienda, y afine por precio y número de dormitorios. Las páginas de región y localidad explican cada zona para el comprador; las guías detallan paso a paso el proceso de compra, los costes y los impuestos.
Preguntas frecuentes
Sí, sin restricciones por nacionalidad. Para la compra necesita el NIE, su número de identificación fiscal en España, y una cuenta bancaria española; ambos trámites pueden gestionarse antes de viajar. Nuestra guía explica los pasos.
Calcule entre el diez y el catorce por ciento del precio para impuestos, notaría, registro y gestoría. En segunda mano se paga el ITP, que varía según la comunidad autónoma; en obra nueva, IVA más AJD. Las cifras exactas dependen de la región y del año; consulte la guía de gastos de compra.
La obra nueva ofrece precio cerrado, garantías y pagos escalonados, pero implica un plazo de espera; la segunda mano permite uso inmediato y barrios ya consolidados. En nuestra selección actual encontrará ambas opciones en todas las costas.
Una compra de segunda mano suele cerrarse entre uno y tres meses después de la reserva; en obra nueva, el plazo sigue el calendario de construcción indicado en cada anuncio.
Sí, los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente por un porcentaje menor del precio que a los residentes y a plazos más cortos. Es posible obtener una preaprobación antes de iniciar la búsqueda.
La Costa Blanca es el mercado más amplio y el mejor conectado gracias al aeropuerto de Alicante; la Costa del Sol es la más internacional; la Costa Cálida es más tranquila y asequible; Mallorca es un mercado insular con normativa propia. Las páginas de región permiten compararlas.
Guías para compradores
Lectura esencial antes de comprar una propiedad en España