Comprar vivienda en España
Villas, apartamentos y adosados de obra nueva y segunda mano en el litoral mediterráneo español, comercializados por una agencia local colegiada.
Salinas Tower — pisos de 2 y 3 dormitorios en el centro de Calpe
Edificio Vento II — pisos de 1 y 2 dormitorios en el centro de Torrevieja
Casatalaya Residences — viviendas de 3 dormitorios en Torremuelle, Benalmádena
Valley Views — pisos de 2 y 3 dormitorios en Mijas Costa
Luminal Homes — pisos de 1 a 3 dormitorios en Los Pacos, Fuengirola
Residencial Albatros XIV — pisos de 2 a 4 dormitorios en Nueva Andalucía, Marbella
Villa Gladiolo — villa de diseño a un paso del mar, Torre de la Horadada
Oasis Laguna 2 — apartamentos junto a la laguna rosa, Guardamar
Lakeview Bungalows — bungalows de golf en Condado de Alhama, Murcia
Crystal Bay Suites — apartamentos a 250 m del Mar Menor, Los Alcázares
Vista Linda — villa con vistas al mar, ascensor y azotea en Fuengirola
Heritage 202 — villa en una parcela de 11.600 m² en Serrallonga, Benissa
The Grove — Apartamentos en Marbella West, San Pedro
Nacare — Residencias a 135 m de la playa más larga de Estepona
Dorotea — Ático con Solarium de 63 m² en el Centro de Torrevieja
Azalea — Adosados Listos para Entrar en Altaona Golf, Murcia
Finestrat Paradise Resort — Apartamentos con Vistas al Mar cerca de Benidorm
Villas Las Lagunas — Villa junto al Parque Natural, Ciudad Quesada
7 Olas — Apartamentos frente al Gran Parque, Fuengirola
Unique Infinity — Apartamentos con Jacuzzi en El Higuerón
Idyllic — Apartamentos con Spa y Club de Bienestar en Estepona
Origin — Apartamentos en Altos de los Monteros, Marbella
Por ciudades
Comprar una vivienda en España con Bravos Estate
Dónde vendemos. Bravos Estate trabaja en cuatro tramos del litoral mediterráneo español: la Costa Blanca en torno a Alicante, desde Dénia hasta Pilar de la Horadada; la Costa del Sol, de Málaga a Estepona; la Costa Cálida, en el Mar Menor; y Mallorca. Cada anuncio de esta página es un inmueble que gestionamos nosotros mismos, con fotografías, planos y disponibilidad actualizada, no un listado agregado de terceros.
Obra nueva o segunda mano. Las promociones de obra nueva se venden directamente desde la promotora, sobre plano o llave en mano, con precio cerrado y un plan de pagos por fases. Las viviendas de segunda mano están listas para entrar a vivir y se compran mediante contrato de reserva, contrato privado de compraventa y firma ante notario. Los impuestos varían: en obra nueva se paga IVA más AJD (Actos Jurídicos Documentados); en segunda mano, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), cuyo tipo depende de la comunidad autónoma.
Cómo funciona la búsqueda. Empiece por una costa o una localidad, o por un tipo de vivienda, y afine por precio y número de dormitorios. Las páginas de región y localidad explican cada zona para el comprador; las guías detallan paso a paso el proceso de compra, los costes y los impuestos.
Preguntas frecuentes
Sí, sin restricciones por nacionalidad. Para la compra necesita el NIE, su número de identificación fiscal en España, y una cuenta bancaria española; ambos trámites pueden gestionarse antes de viajar. Nuestra guía explica los pasos.
Calcule entre el diez y el catorce por ciento del precio para impuestos, notaría, registro y gestoría. En segunda mano se paga el ITP, que varía según la comunidad autónoma; en obra nueva, IVA más AJD. Las cifras exactas dependen de la región y del año; consulte la guía de gastos de compra.
La obra nueva ofrece precio cerrado, garantías y pagos escalonados, pero implica un plazo de espera; la segunda mano permite uso inmediato y barrios ya consolidados. En nuestra selección actual encontrará ambas opciones en todas las costas.
Una compra de segunda mano suele cerrarse entre uno y tres meses después de la reserva; en obra nueva, el plazo sigue el calendario de construcción indicado en cada anuncio.
Sí, los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente por un porcentaje menor del precio que a los residentes y a plazos más cortos. Es posible obtener una preaprobación antes de iniciar la búsqueda.
La Costa Blanca es el mercado más amplio y el mejor conectado gracias al aeropuerto de Alicante; la Costa del Sol es la más internacional; la Costa Cálida es más tranquila y asequible; Mallorca es un mercado insular con normativa propia. Las páginas de región permiten compararlas.
Guías para compradores
Lectura esencial antes de comprar una propiedad en España