Comprar vivienda en España
Villas, apartamentos y adosados de obra nueva y segunda mano en el litoral mediterráneo español, comercializados por una agencia local colegiada.
The Kove — apartamentos escultóricos en la ladera de Mijas
Cala Swing II — apartamentos en primera línea del golf Calanova
360º By Cordia — apartamentos panorámicos sobre Cerrado del Águila
Ocean Garden — residencial boutique en Los Pacos, Fuengirola
Sunrise Tower — obra nueva en la calle Dorotea, Torrevieja
Pinet Beach II — apartamentos de obra nueva junto a la playa de El Pinet, La Marina
Estela — Apartamentos de Obra Nueva en Alicante
Marine Hills — Apartamentos, Áticos y Adosados en Selwo, Estepona
Libella — Apartamentos y áticos en Estepona, Costa del Sol
Sea View — Villa moderna de 3 dormitorios con piscina en Sierra Cortina, Finestrat
Sa Roqueta — Villa de Nueva Construcción con Vistas al Mar en las Colinas de Altea
Orizonne — Apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios cerca de Playa del Torres, Villajoyosa
Allonbay Alba — Apartamentos de 1 dormitorio en primera línea de playa en Playa del Torres, Villajoyosa
Alonis Living — Apartamentos y Áticos cerca de Playa del Torres, Villajoyosa
Allonbay Hills — Apartamentos en primera línea de playa de 1 a 3 dormitorios junto a Playa del Torres, Villajoyosa
CARAT — Apartamentos y Sky Villas con Vistas al Mar en Fuengirola
Apron — Nuevas Casas Adosadas con Jardín Privado en Estepona
Sunset Views II — Apartamentos de Nueva Construcción con Dos Piscinas en Fuengirola
Lamar Higuericas Beach — Nuevos Apartamentos de 3 Dormitorios cerca de la Playa, Pilar
Porto Marina Arena — Nuevos bungalows de 3 dormitorios en Pilar de la Horadada
Lo Marabú — Bungalows de 2 dormitorios totalmente amueblados en Ciudad Quesada
Lady Bonalba — Apartamentos de nueva construcción junto a Bonalba Golf
Por ciudades
Comprar una vivienda en España con Bravos Estate
Dónde vendemos. Bravos Estate trabaja en cuatro tramos del litoral mediterráneo español: la Costa Blanca en torno a Alicante, desde Dénia hasta Pilar de la Horadada; la Costa del Sol, de Málaga a Estepona; la Costa Cálida, en el Mar Menor; y Mallorca. Cada anuncio de esta página es un inmueble que gestionamos nosotros mismos, con fotografías, planos y disponibilidad actualizada, no un listado agregado de terceros.
Obra nueva o segunda mano. Las promociones de obra nueva se venden directamente desde la promotora, sobre plano o llave en mano, con precio cerrado y un plan de pagos por fases. Las viviendas de segunda mano están listas para entrar a vivir y se compran mediante contrato de reserva, contrato privado de compraventa y firma ante notario. Los impuestos varían: en obra nueva se paga IVA más AJD (Actos Jurídicos Documentados); en segunda mano, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), cuyo tipo depende de la comunidad autónoma.
Cómo funciona la búsqueda. Empiece por una costa o una localidad, o por un tipo de vivienda, y afine por precio y número de dormitorios. Las páginas de región y localidad explican cada zona para el comprador; las guías detallan paso a paso el proceso de compra, los costes y los impuestos.
Preguntas frecuentes
Sí, sin restricciones por nacionalidad. Para la compra necesita el NIE, su número de identificación fiscal en España, y una cuenta bancaria española; ambos trámites pueden gestionarse antes de viajar. Nuestra guía explica los pasos.
Calcule entre el diez y el catorce por ciento del precio para impuestos, notaría, registro y gestoría. En segunda mano se paga el ITP, que varía según la comunidad autónoma; en obra nueva, IVA más AJD. Las cifras exactas dependen de la región y del año; consulte la guía de gastos de compra.
La obra nueva ofrece precio cerrado, garantías y pagos escalonados, pero implica un plazo de espera; la segunda mano permite uso inmediato y barrios ya consolidados. En nuestra selección actual encontrará ambas opciones en todas las costas.
Una compra de segunda mano suele cerrarse entre uno y tres meses después de la reserva; en obra nueva, el plazo sigue el calendario de construcción indicado en cada anuncio.
Sí, los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente por un porcentaje menor del precio que a los residentes y a plazos más cortos. Es posible obtener una preaprobación antes de iniciar la búsqueda.
La Costa Blanca es el mercado más amplio y el mejor conectado gracias al aeropuerto de Alicante; la Costa del Sol es la más internacional; la Costa Cálida es más tranquila y asequible; Mallorca es un mercado insular con normativa propia. Las páginas de región permiten compararlas.
Guías para compradores
Lectura esencial antes de comprar una propiedad en España