Immobilier à vendre en Espagne
Villas, appartements et maisons de ville neufs et de seconde main sur le littoral méditerranéen espagnol, vendus par une agence locale agréée.
Seaview 6 — villa neuve à Sierra Cortina, Finestrat
Mar de Alborán II — villas neuves à Pilar de la Horadada
Mar de Granada — villas neuves à Pilar de la Horadada
Marvic IV — maisons neuves à Pilar de la Horadada
Sol Natura — bungalows neufs à San Miguel de Salinas
Thiar Village VI — appartements neufs à Pilar de la Horadada
Viva Altea Beach — appartements neufs à Altea
Rambla y Mar — appartements neufs à Pilar de la Horadada
Vivalife Beach — appartements neufs à Torre de la Horadada
Royal Star — appartements neufs à Guardamar del Segura
Oasis Laguna III — appartements neufs à El Raso, Guardamar del Segura
Las Brisas Living — Logements neufs à Cala de Finestrat
Sunny Hills — villa meublée avec piscine chauffée à Finestrat
MAGNA — Appartements Neufs à La Carihuela, Torremolinos
NJOY SHORE — Villas en première ligne avec vue sur Playa del Amerador, El Campello
Villa Marina Baja — Villa neuve avec vue mer à Polop
Moratella — Appartements touristiques de plain-pied à Villajoyosa
NOA Garden — Villas Neuves à La Nucía
Lagune Homes — Appartements en bord de mer à Calpe
Lima Villas — Villas de plain-pied au golf de Las Colinas
Villa sur le Mont Ponoig, Polop
NAVEN — Résidences Bien-Être à Fuengirola
Par ville
Acheter un bien immobilier en Espagne avec Bravos Estate
Où nous vendons. Bravos Estate travaille sur quatre portions du littoral méditerranéen espagnol : la Costa Blanca autour d'Alicante, de Dénia à Pilar de la Horadada ; la Costa del Sol, de Málaga à Estepona ; la Costa Cálida, sur la Mar Menor ; et Majorque. Chaque annonce présentée ici est un bien que nous vendons nous-mêmes, avec photos, plans et disponibilité à jour — et non un flux agrégé.
Neuf ou seconde main. Les programmes neufs sont vendus directement par le promoteur, sur plan ou clés en main, à prix fixe et avec un échéancier de paiement. Les biens de seconde main sont prêts à emménager et s'achètent via un contrat de réservation, un compromis de vente puis la signature chez le notaire. La fiscalité diffère : TVA (IVA) et droit de timbre (AJD) pour le neuf, droits de mutation (ITP) pour la seconde main ; le taux dépend de la région.
Comment fonctionne la recherche. Partez d'un littoral, d'une ville ou d'un type de bien, puis affinez par prix et nombre de chambres. Les pages région et ville présentent chaque secteur aux acheteurs ; nos guides détaillent, étape par étape, le processus d'achat, les frais et la fiscalité.
Questions fréquentes
Oui, sans restriction de nationalité. Il vous faudra un numéro fiscal espagnol, le numéro NIE, ainsi qu'un compte bancaire espagnol pour la transaction ; les deux peuvent être obtenus avant votre départ. Notre guide détaille chaque étape.
Prévoyez environ dix à quatorze pour cent pour les impôts, le notaire, le registre et les frais juridiques. La seconde main paie les droits de mutation (ITP), variables selon la région ; le neuf paie la TVA (IVA) et le droit de timbre (AJD). Voir le guide des frais d'achat pour le détail.
Le neuf offre un prix fixe, des garanties et un paiement échelonné, mais un délai d'attente ; la seconde main permet une jouissance immédiate et des quartiers déjà établis. Notre sélection actuelle propose les deux sur chaque littoral.
Une seconde main se conclut en général sous un à trois mois après la réservation ; un bien neuf suit le calendrier de construction indiqué sur chaque annonce.
Oui, les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, en général pour une part du prix plus faible que pour les résidents et sur une durée plus courte. Un accord de principe avant la recherche est possible.
La Costa Blanca est le plus grand marché, le mieux desservi grâce à l'aéroport d'Alicante ; la Costa del Sol est la plus internationale ; la Costa Cálida, plus calme, est plus abordable ; Majorque est un marché insulaire avec ses propres règles. Les pages région les comparent.
Guides acheteurs
Lecture essentielle avant d'acheter un bien en Espagne