Comprar inmuebles en Villamartin
Villamartin es la urbanización de golf de referencia en Orihuela Costa, construida alrededor del Real Club de Golf Villamartin. Apartamentos desde 200.000 €, villas hasta 900.000 €.
Sobre Villamartin
Villamartin es una urbanización de golf de nueva planta dentro de Orihuela Costa, articulada en torno al Real Club de Golf Villamartin y su campo de 18 hoyos. La zona se sitúa aproximadamente a 12 km al sur de Torrevieja y a 45 km del aeropuerto de Alicante, conformando una comunidad residencial autosuficiente con su propia plaza, supermercados, bares y restaurantes. La costa de Cabo Roig y La Zenia se encuentra a menos de 10 minutos en coche. El clima sigue el patrón de Orihuela Costa —veranos secos, inviernos suaves y baja pluviometría anual—, lo que hace viable la ocupación durante todo el año.
El perfil del comprador es predominantemente británico y nórdico, con tendencia a jubilados y semijubilados que adquieren residencias principales o secundarias. La demanda es constante antes que especulativa, con una liquidez de reventa relativamente sólida dentro de ese perfil demográfico. Villamartin tiene un carácter notablemente más comunitario y orientado al estilo de vida que la vecina Punta Prima, que atrae a un comprador internacional más joven y diverso.
Mercado inmobiliario de Villamartin 2026
Los apartamentos y adosados oscilan entre €200.000 y €450.000 según la ubicación, la planta y las características del inmueble. Los apartamentos constituyen la mayor parte del stock disponible: las unidades en planta baja cuentan con jardín privado, mientras que las de primera planta disponen de terrazas más amplias, con precios de entre €200.000 y €280.000. Los adosados se sitúan habitualmente entre €280.000 y €420.000, y siguen siendo una opción popular para compradores que buscan más espacio interior sin asumir el mantenimiento completo de una villa. Las villas independientes con piscina privada parten de aproximadamente €380.000 y pueden alcanzar €900.000 en posiciones con frente al campo y acabados de mayor especificación. El precio de entrada en todos los tipos posiciona a Villamartin como una opción más accesible que urbanizaciones de golf comparables en Cabo Roig o La Zenia. Las rentabilidades por alquiler se sitúan en una media del 4–5% para apartamentos bien ubicados, sostenidas por visitantes que buscan alojamiento de tipo self-catering próximo al campo. El alquiler a corto plazo es viable, aunque la zona está impulsada en mayor medida por la demanda de estancias largas y propietarios residentes que por la inversión pura.
Vivir en Villamartin
Una de las urbanizaciones de golf más clásicas de la costa
Villamartin es una urbanización concebida desde su origen en torno al golf en Orihuela Costa, construida en torno al Real Club de Golf Villamartin y su conocido campo de 18 hoyos, uno de los más antiguos y consolidados del sur de la Costa Blanca. El golf define el barrio, con la casa club y las calles en el centro y las viviendas distribuidas a su alrededor.
Villamartin Plaza y la vida cotidiana
La animada Villamartin Plaza es el corazón social del lugar: una plaza rodeada de bares, restaurantes y tiendas que mantiene actividad durante todo el año, dándole a la urbanización un centro real y no solo un campo de golf. Es uno de los puntos de encuentro más conocidos de este tramo de costa.
Golf por todas partes
Más allá de su propio campo, Villamartin se encuentra en uno de los núcleos de golf más densos de España, con Las Ramblas, Campoamor y otros campos a pocos minutos en coche. Para los compradores aficionados al golf, esa concentración de opciones de juego es gran parte del atractivo.
Las playas, muy cerca
Aunque algo alejada del mar, las playas y calas con Bandera Azul de La Zenia, Cabo Roig y el resto de Orihuela Costa están a solo unos minutos, junto con La Zenia Boulevard, el centro comercial más grande de la costa. Se combina así una dirección de golf con acceso rápido a la playa.
Una comunidad internacional
Villamartin atrae a un perfil de comprador marcadamente internacional, amante del golf y el sol —británicos, escandinavos, belgas y holandeses—, repartido entre residentes habituales y propietarios de segunda residencia que alquilan al mercado del golf, con una comunidad consolidada en torno a la plaza y al campo.
Moverse por la zona
El coche es práctico, aunque la plaza y el golf se pueden alcanzar a pie; la N-332 y la AP-7 comunican la costa, con el aeropuerto de Alicante-Elche a unos 45 minutos hacia el norte y el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia a una distancia similar hacia el sur. Los servicios más amplios de Torrevieja están a unos diez minutos.
Precios y vida durante todo el año
Las viviendas con frente al campo y junto a la Plaza se sitúan en la parte alta del mercado, mientras que los complejos más alejados resultan más asequibles. El nombre consolidado, el golf y el acceso a la playa sostienen una demanda de alquiler estable; las viviendas en comunidades de propietarios llevan asociadas cuotas por el mantenimiento de zonas comunes y piscinas.
¿Por qué Villamartin?
Un renombrado campo de 18 hoyos que ha acogido eventos del European Tour, más Las Ramblas y Campoamor cerca.
Una próspera comunidad internacional con clubes, asociaciones, servicios en inglés y eventos sociales.
La famosa Plaza de Villamartin para socializar, más el centro comercial La Zenia Boulevard a pocos minutos.
Una de las zonas residenciales más consolidadas del sur de la Costa Blanca con demanda constante.
Distancias desde Villamartin
Propiedades en Villamartin
Villamartín Paradise IV — Villas de 3 dormitorios en Villamartín, Costa Blanca
Nerea — Casas adosadas de 2-3 dormitorios en Villamartín, Costa Blanca
Apartamento de Obra Nueva de 2 Dormitorios en Villamartin
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Villa de Obra Nueva de 3 Dormitorios en Villamartin
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FAQ — Villamartin
Preguntas comunes sobre comprar propiedades en Villamartin
Con €300.000 en nuestra selección actual puede comprar un apartamento de dos dormitorios en buen estado con piscina comunitaria, o una casa adosada más pequeña que requiere una ligera reforma. Las posiciones con vistas al golf a este precio son escasas, aunque disponibles en el mercado de segunda mano. Las unidades de obra nueva o totalmente reformadas con terrazas privadas se sitúan normalmente en torno a €340.000–€370.000 en nuestra selección actual.
Villamartin funciona bien para ambos perfiles, aunque los jubilados representan el mercado principal. La infraestructura comunitaria — golf, la plaza y servicios en inglés — la convierte en una base cómoda para vivir a tiempo completo. Para quienes desean comprar como inversión, la demanda de alquiler a corto plazo es estable, con rentabilidades brutas en nuestra selección actual en torno al 4–5%, aunque el perfil de inquilino tiende a ser bastante específico. Los compradores que combinan uso personal con alquiler ocasional suelen encontrar aquí el mejor equilibrio.
Villamartin es principalmente una zona orientada al golf; La Zenia se centra en el comercio y el acceso a la playa, organizada en torno al centro comercial La Zenia Boulevard, con un perfil demográfico más joven y diverso. Cabo Roig atrae a compradores interesados en vistas al mar desde los acantilados y clubs de playa, generalmente a precios más altos. Si desea comprar en la zona, Villamartin ofrece precios de entrada más bajos que Cabo Roig y suele tener una comunidad más consolidada que La Zenia.
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