Villas en venta en Costa Cálida

Villas en venta en la Costa Cálida: chalets con piscina privada a orillas del Mar Menor y en Los Alcázares, Santa Rosalía y Altaona.

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Villas en la Costa Cálida: panorama del mercado

Las villas de la Costa Cálida son casi todas de obra nueva, y casi todas tienen piscina privada. Es la costa de Murcia: la laguna del Mar Menor, la estrecha franja de La Manga que la separa del Mediterráneo y un interior llano y soleado salpicado de resorts de golf y de lago. Esa geografía divide el mercado de villas en tres entornos.

En la orilla de la laguna — Los Urrutias y Playa Honda, en el lado de Cartagena, y Lo Pagán, en San Pedro del Pinatar — las villas quedan a pocos cientos de metros de un agua tranquila y poco profunda, varios grados más templada que el mar abierto. En torno a Los Alcázares, los chalets independientes se alinean en las calles cercanas a La Serena Golf, a pocos minutos en coche de los paseos de la laguna. Hacia el interior, Santa Rosalía, en Torre-Pacheco, se organiza alrededor de un gran lago con playa de arena propia, y Altaona Golf, a las afueras de la ciudad de Murcia, ofrece villas de una sola planta con la sierra al fondo: más lejos del mar, pero con más vivienda y más parcela por el mismo dinero.

La mayoría de las villas tiene tres dormitorios, piscina privada y solárium en cubierta o sótano, y se vende sobre plano o en construcción, conforme a la normativa actual de eficiencia energética. Nuestro equipo visita cada promoción antes de publicarla, y gestionamos la compra con nuestros socios legales, del contrato de reserva a la notaría.

Preguntas frecuentes

En tres entornos: a orillas del Mar Menor (Los Urrutias y Playa Honda, cerca de Cartagena, y Lo Pagán, en San Pedro del Pinatar), en torno a Los Alcázares y San Javier, junto al campo de golf de La Serena, y en los resorts del interior: Santa Rosalía, en Torre-Pacheco, y Altaona Golf, cerca de la ciudad de Murcia.

La orilla de la laguna te deja a un paseo de playas tranquilas y poco profundas y de los pueblos del litoral, con parcelas más pequeñas. Los resorts cambian el mar por espacio: parcelas más grandes, zonas comunes, golf o el lago de Santa Rosalía y un entorno más tranquilo; la mayoría de sus compradores va a la costa en coche.

Nuestras villas actuales en la Costa Cálida se venden sobre plano o en construcción; la fecha de entrega figura en cada ficha. El pago es escalonado — una señal de reserva, después una parte a la firma del contrato, otra durante la obra y el resto a la entrega — y quien compra pronto a menudo aún puede elegir acabados.

La obra nueva paga un 10% de IVA sobre el precio más un 1,5% de AJD sobre la escritura; a eso se suman notaría, registro de la propiedad y honorarios legales. Nuestra calculadora de gastos de compra muestra el desglose completo para tu presupuesto.

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